農民申請宅基地的審批程序是怎樣的？
1，農村村民建住宅，先向集體經濟組織申請。
2、村集體經濟組織申請建房戶在醒目位置張榜公示(15個工作日)。
3.國土資源管理辦公室、鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃進行初審。
4.公告期滿無異議後，符合“壹戶壹基地”條件的土地使用者按規定報鄉鎮人民政府審批，再報縣人民政府審批(占用農用地的，按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5.宅基地審批後，國土所和鎮社會事務辦到實地進行宅基地審批，發放選址意見書、規劃許可證和施工許可證(“壹書兩證”)。
6、村民建房完成後，國土資源要實地檢查是否按批準的面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶發放集體土地使用證。
7、村民憑土地使用證和規劃許可證申請房屋所有權證。
在農村建房需要註意什麽？
1，先確定建築面積。
在我們農村，老百姓在自己的宅基地上蓋房子。壹般來說，宅基地有多大，我們的房子就有多大。也可以從經濟角度考慮，根據自己的經濟能力來決定房子的面積。我們不用比較樓的大小，不會因為經濟問題給自己帶來生活上的壓力。
2.室內布局設計。
室內布局設計極其重要。蓋房子之前，壹定要想好廚房、客廳、臥室、雜物間等的大小和格局。，以免建好之後對設計不滿意，然後住進去不舒服。
3.選擇暫住地。
眾所周知，壹般來說，我們農村人在村裏只有壹套房子。如果在老房子的宅基地上建房，需要提前找好住的地方。在農村地區，通常建造壹個臨時棚屋作為臨時居住的地方。
4.選個吉日蓋房子。
在農村，蓋房子之前，通常會請人們選擇壹個黃道吉日，看看哪壹天更適合施工，舉行“破土”的祭祀儀式，準備祭品和用品，向神靈表明房子的建造即將開始，這可能會影響神靈的寧靜，祈求神靈的寬恕，然後在建造完成後感謝他們。
5.基礎的選擇。
地基是決定房子堅固與否的最重要的東西。在蓋房子之前，妳需要打好地基。“地基的深度和地基周圍的環境”都是非常重要的因素。相信大家都知道基礎的重要性，就不贅述了。
6.建築材料的采購和施工隊伍的選擇。
建材的選擇也很重要。框架柱、梁、磚、水泥、石材等材料壹定要選質量有保證的，但不壹定是最貴的。
選擇施工隊時也是如此。要選擇老百姓心中口碑好的施工隊，這樣價格才合理，工程質量才好。
7.安全。
地基的牢固程度是房子裏最重要的。建房前，要調查基地周圍的地質環境。為了防止地基不均勻下沈，導致房屋開裂甚至倒塌。通常人們會選擇舊粉底，以減少其他不必要的麻煩。如果是新地基，壹定要避開有山洪、崩塌、泥石流的地方。
8.主管。
壹般城裏蓋房子都有監理，我們農村沒有，而且是給自己蓋的房子，所以房子的施工進度和質量只能自己檢查。