1，無主房屋:
目前，由於家庭成員死亡、戶口遷出等原因，很多農村房屋找不到主人，或者主人、繼承人因其死亡而註銷戶口。這類房屋將歸農村集體組織所有，在農村舊房改造時將被免費拆除。
2.即將倒塌的危險建築:
農村危房改造主要分為兩類:
(1)由於農民朋友家庭貧困，無力修建和打理房屋，家裏的老房子成了危房。這種情況下，國家會給危房改造補貼，讓農民加固危房或者重建新房；
(2)因壹家有多套房屋或房屋長期閑置荒廢而出現的危房，壹律拆除！
3、新房舊房後:
目前國家正在整治農村建房問題，嚴格按照土地管理法“壹戶壹宅”的規定。所以農民朋友蓋新房，壹定要符合“拆舊房建新”的原則，自己的舊房需要拆！
4.搬遷後的老房子:
異地扶貧搬遷是壹項重要的國家工程，對農村的扶貧也有非常重要的作用，尤其是對偏遠山區的農民朋友。脫貧致富是最好的辦法，但是原來的老房子為了扶貧搬遷後要拆。
農村舊房拆遷補償標準:
1.農村舊房拆遷補償標準:農村房屋補償費根據被拆遷房屋的結構和折舊程度征收，按平方米單價計算；農村房屋征收周轉補償費，具備臨時居住條件的劃檔，按被拆遷房屋戶數按月予以補助；農村房屋獎勵補償費由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策確定，不得隨意變更。
2.為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，可以征收集體所有的土地、組織和個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有土地，應當依法按時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物及青苗補償費，安排被征地農民社會保障費用，保障其生活，維護其合法權益。
征收組織和個人的房屋及其他不動產，應當依法給予補償，維護被征收人的合法權益；征收個人房屋的，還應當保障被征收人的居住條件。
綜上，任何組織和個人不得貪汙、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第十三條
農民集體所有的和國家所有的由農民集體依法使用的耕地、林地、草地以及其他依法用於農業的土地，在農村集體經濟組織內部實行家庭承包，不宜實行家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘，可以通過招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地承包期30年，草地30至50年，林地30至70年；
耕地承包期屆滿後，再延長30年，草原、林地承包期依法相應延長。
依法用於農業的國有土地，可以由單位或者個人承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照合同約定的用途合理利用土地的義務。