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農村建廁所違法嗎?

農村宅基地住宅建設中的廁所是住宅的附屬設施。只要有合法手續的施工許可證,廁所自然是民居的壹部分,當然可以建。但廁所是算作房屋的壹部分,所以廁所的建設也必須和住宅房屋壹起設計在合法的宅基地面積內,不能超過標準面積,否則可以算作違法建設。

如果院子是自己的宅基地,在院子裏建廂房不能叫違章建築。違法建築主要包括未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的建築:未申請或者申請未獲批準的建築;通過虛構相關手續騙取主管部門許可而建的建築。違章建築;嚴格意義上的私自改變建設工程規劃許可證界限而建的建築。

在農村;改變使用性質的民營銀行建設的房屋,是指違反《土地管理法》、《村莊和集鎮規劃建設條例》等相關法律法規規定,院子用地為自有宅基地的已開工建設的房屋和設施;臨時建築建成後超過有效期仍未作為永久建築廢除的建築,那麽在自己的院子裏建廂房就不能稱為違章建築。如果沒有超過允許的宅基地,壹般不算違法建設。

判斷農村宅基地違法建設主要有兩個方面。壹個是建築面積是否超標,壹個是建築行為是否符合標準。在自己的宅基地上建廁所壹般不違法。如果沒有超過允許的宅基地,壹般不算違法建設。廁所的建設也必須和住宅房屋壹起設計在合法的宅基地面積內,不能超過標準面積,否則可以算作違法建設。

法律依據:

國有土地上房屋征收與補償條例

第十條_房屋征收部門制定補償方案,報市、縣人民政府。

市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證並公布,征求公眾意見。征求意見的時間不得少於30日。

第二十四條_城市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃的行為進行處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收範圍內未經登記的建築物進行調查、認定和處理。對已被認定為合法建築和未超過批準期限的臨時建築,應當給予補償;對違章建築和超過批準期限的臨時建築,不予補償。

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