首先要考慮在當地的原材料、材料、能源、水等資源供應，以及生產協作(機修)、貨運、銷售市場等方面是否有建設倉庫的有利條件。冷庫應根據其使用性質，設在產地、貨物集中地區或主要消費地區，以保證裝載貨物的合理流動。在總體布局上，不宜布置在城市中心及其飲用水源上遊，而應盡量選擇在城鎮附近。
2.運輸
需要考慮場地附近便利的水陸交通條件，方便貨物轉運。大中型冷庫，要求附近有鐵路通過，特別是船舶碼頭，與附近企業連接方便，縮短鐵路專用線長度。在選址時，應向有關部門了解修建專線的可能性，並取得可以接通的證明。中小型冷庫主要靠公路運輸，所以選址要盡量靠近公路，以縮短庫外新建道路的長度。應盡可能避開橋梁和隧道。
3.區域環境
冷庫場地周圍要有良好的衛生環境，選址時要考慮當地城市建設的發展規劃，了解周圍環境的衛生狀況和未來可能出現的汙染趨勢。倉庫選址應遠離產生有害氣體、煙霧、放射性物質、粉塵、惡臭或嚴重汙染地下水的廠礦，並應盡可能位於工業區的上風區，且應位於汙水處理廠排放口的上遊。水庫選址不應位於受汙染河流的下遊或傳染病醫院附近。
4.地形和地質
選址時，應對庫址的地形、地質、洪水位、地下水位等進行認真調查或必要的調查分析。選址應以節約土地、少占耕地、不占良田為原則，盡可能利用荒地和坡地，不應片面強調庫址的平坦性。
5.水源
冷庫是用水量大的企業，水源是確定庫址的重要條件之壹。因此，水庫所在地附近必須有足夠的水。壹般采用河水或深井水作為水源。如果水庫所在地水源充足，壹次水可用於冷卻水，但大多數情況下仍使用循環水。小型冷庫在沒有天然水源的情況下，使用自來水進行循環利用。
6.電源
冷庫的電源屬於第二類負載，需要可靠穩定的電壓電源。應努力縮短新建高壓輸電線路與電源連接點之間的距離。如果附近沒有電源，壹般應另選庫址，不考慮自建發電設備供電。所以在選址的時候要詳細了解當地的供電情況和線路供電情況，Bing要聯系當地電力部門取得供電證明。
7.其他人
需要了解附近是否有熱電廠等熱源，附近是否有居民區、公共生活設施、中小學，是否方便工人上下班。