壹、土地證轉讓費
1.如果原土地證上的土地來源過戶，只需要交手續費。
2.如果是劃撥土地來源(單位福利分房後的房改房，公房轉為私房後的所有房屋)，辦理土地證過戶時必須繳納當地地價3%的土地出讓金，這是壹筆很大的支出。
第二，以上費用需要滿足條件。
1.房子的產權已經兩年多了。不足兩年的，加征5.5%的營業稅，原則上由賣方承擔。
2.建築面積小於140平方米。面積超過140平方米的，按3%繳納契稅(含140)。
3.房子是普通商品房。如果妳購買了公房，妳需要支付土地出讓金。
4.個人所得稅目前不強制征收，可以忽略不計。
5.以上都是指有產權的房子。如果是使用權，就不能貸款，只能壹次性付清。不需要交契稅等其他費用，只需要交過戶費。
農村土地使用證轉讓，只要符合相關轉讓條件，可以直接到土地管理部門辦理轉讓，但必須提供相關材料和證件，繳納相關稅費，由土地管理部門審核後視實際情況作出是否同意轉讓的決定。
法律依據:
第十五條農村土地承包經營權證管理辦法。
申請農村土地承包經營權變更應當提交下列材料:
(a)書面變更請求；
(二)變更後的農村土地承包合同或其他證明材料；
(三)農村土地承包經營權證書原件。
第十六條鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門受理變更申請後，應及時審查申請材料。符合條件的，報原發證機關辦理變更手續，並記載於農村土地承包經營權證登記簿。