1,土地補償費
征地的土地補償費是如何計算的?土地補償費壹般為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。2.征地安置補助費
按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以征地前各被征收單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償標準
對於剛剛播種的作物,將按季度產值的三分之壹補償生產成本。對於正在生長的作物,最高賠償額以第壹季度的產值為基礎。可以收獲的農作物、油籽和嫩蔬菜不會得到補償。對多年生經濟樹木,應盡可能移植,由用地單位支付移植費;不能移植而必須砍伐的,用地單位應按實際價值給予補償。對於用材樹,樹的主人會無償砍伐。
4.其他附著物的補償標準
征地需要搬遷鐵路、公路、高壓電力線、通信線、廣播線等。,並需根據具體情況與有關部門協商,編制投資估算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其他配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償費。應參照相關標準支付。用地單位占用耕地建房或者從事其他非農業建設的,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定繳納耕地占用稅。
第二,能拿到多少賠償?
法律還規定,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。但需要註意的是,對於“30倍”的上限,我國《土地管理法》在修訂中已有廢除的意圖。雖然相關新規尚未出臺,但我們認為立法趨勢應該是不斷保護和擴大農民利益。農民的土地被征用後,他們將得到越來越多的補償。這也符合國家高度重視三農問題的政策安排。
總之,隨著國家對三農問題越來越重視,農民需要了解相關法律的規定,通過法律手段爭取自己的權利。只有這樣,他們才能充分保護自己的合法權利不受侵犯,才能在國家發展過程中充分享受到屬於我們的利益。