《通知》要求嚴格執行“壹戶壹宅”規定:
1，嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地，嚴禁利用農村宅基地在農村修建別墅大院和私人廳堂；嚴禁以流轉為名非法占用或買賣宅基地。
2.嚴格執行“壹戶壹宅”的規定。農村村民只能擁有壹處宅基地，面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
3、經批準建住宅的，應嚴格按照“建新拆舊”的要求，將原有宅基地歸還村集體。農村村民出售、出租、捐贈房屋後，再次申請宅基地的，不予批準。
4、對歷史形成的宅基地面積超標和“壹戶多宅”等問題，要按照有關政策規定進行認定和處置。
擴展數據:
新宅基地政策的意義:
1.做好農村宅基地管理和改革工作，是農村振興富民政策的需要。近年來，黨中央、國務院高度重視盤活農民承包土地、農村集體建設用地和農村宅基地“三塊地”。目前正在推進農民承包地確權頒證、農村集體建設用地入市、閑置宅基地盤活利用等工作。
各級農業農村(農村經營)部門要把盤活閑置宅基地作為推進鄉村振興的重要抓手和引擎，充分盤活閑置宅基地和空置農房這壹農村“沈睡”資產，壯大村集體經濟實力，增加農民財產性收入，激發農業農村發展潛力，助力鄉村振興。
2.做好農村宅基地管理改革工作，是惠民政策的需要。農村宅基地管理改革，從法律上規定了農村村民“壹戶壹宅”、“壹戶壹宅”。
各級各部門要通過優先安排新增村民住房用地計劃指標、村莊整理、騰退廢棄宅基地、有償退出宅基地、宅基地流轉等方式，增加宅基地用地空間，滿足符合宅基地分配條件的農民住房需求。
3.做好農村宅基地管理改革工作，是提升鄉村治理能力的需要。目前，農村宅基地管理和改革滯後，出現了占用耕地、道路、水利設施等違法現象。同時，村民建房管理也缺乏責權統壹，“看得見的管不了，管得著的看不見”。
本來是縣級自然資源部門負責審批，但是縣太大了，沒法監管。鄉鎮很容易發現村民違建的問題，卻沒有處置權。這次農村宅基地管理改革，依法賦予了鄉鎮審批權，按照權責壹致的原則，全面落實了鄉鎮的屬地管理責任，從根本上解決了村民違法建房的問題。
百度百科-關於進壹步加強農村宅基地管理的通知