法律分析
詐騙罪是指以非法占有為目的，通過虛構事實或者隱瞞真相的手段，騙取數額較大的公私財物的行為。借款人因某種原因長期拖欠，或編造謊言或隱瞞真相騙取款物，到期不能償還，只要沒有非法占有的目的，沒有揮霍，不再欺騙，真正有償還的意思；還有壹些人打欠條後偽造還款憑證，謊稱已經還款，這還是借款糾紛，不構成詐騙。非法占有目的是區分詐騙罪與非罪的重要標準。在認定詐騙罪時，不能簡單地認為以高息借款為誘餌就是詐騙。現實生活中，我們經常會遇到不能按時還款的情況。行為人雖然主觀上有過錯，但沒有非法占有的目的，所以不能認定為本罪。只有那些以非法占有為目的，采取欺騙手段獲取貸款的行為，才構成詐騙罪。因此，朋友以非法占有為目的，騙取購房款用於消費，已構成詐騙罪。
法律依據
《中華人民共和國刑法》第二百二十四條有下列行為之壹的。以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產: (壹)虛構單位或者冒用他人名義簽訂合同的；(二)使用偽造、變造、無效的票據或者其他虛假的產權證明抵押的；(三)先履行小額合同或者部分履行合同，欺騙對方繼續簽訂和履行合同，沒有實際履行能力的；(四)收到對方支付的貨款、預付款或擔保財產後；(五)以其他手段騙取對方財物的。第二百二十四條之壹組織、領導者以銷售商品、提供服務等經營活動為名，要求參加者通過繳納費用或者購買商品、服務等方式取得加入資格，按照壹定順序形成層級，直接或者間接以發展人數為計酬或者返利依據，引誘、脅迫參加者繼續發展他人參與的傳銷活動，騙取財物，擾亂經濟、社會秩序的， 處五年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金； 情節嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處罰金。