黃浦區
淮海東路-人民路-新開河路以北，至蘇州河南岸10500元/m2 20%
b、陸家浜路以北至A區以南面積為8010元/平方米20%
C區、b區以南區域8450元/m2 20%。
本規定自2004年3月23日起施行(原規定仍適用於2004年3月23日前發放拆遷許可證的拆遷基地)。
1.徐家匯路、肇嘉浜路以北，7550元/平方米/
2.徐家匯路和肇嘉浜路以南6105元/平方米/
徐匯區。
a華山路以東、肇嘉浜路以北7600元/㎡。
b華山路以西，肇嘉浜路以南，凱旋路以東，中山西路至中山南壹路，中山南二路以北，5400元/平方米/
c凱旋路以西，中山西路至中山南壹路，中山南二路以南，龍華港以北，滬閔路西北，4400元/平方米/
D 3,700元/m2/龍華港以南，滬閔路東南，澱浦河以北。
2800元/平方米/澱浦河以南
長寧區
鐘毅西路以東6123元/平方米20%
二、東至中山西路，南至滬杭鐵路徐紅支線舊址，西至威寧路，經北虹路南至徐紅路，北至蘇州河，6008元/㎡20%。
三東沿威寧路南，經北虹路轉入徐紅路，南至滬杭鐵路徐紅支線舊址，西沿哈密路經金浜路轉入外環線，北至蘇州河，5273元/平方米20%。
思哈米路向南經金浜路轉入外環西區，5260元/m2 20%。
靜安區
北京西路和愚園路以南，7700元/平方米/
b長寧路(江蘇路-萬航渡路)、康定路(萬航渡路-武寧南路)、昌平路(武寧南路-蘇州西路)、北京西路、豫園路以南，6300元/m2/
C 5700元/㎡/康定路(萬航渡路-武寧南路)、昌平路(武寧南路-蘇州西路)以北
普陀區適合2004年上半年和下半年發放房屋拆遷許可證的基地。
a長壽街、長風街(中山北路以南)、宜川街(中山北路以南)5330元/m2/
b長風街(中山北路以南區域除外)、宜川街(中山北路以南區域除外)、曹楊街、石泉街、甘泉街4800元/m2/
真如鎮和常征鎮4160元/平方米/
d桃浦鎮3240元/m2/
閘北區
a鐵路以南、秋江路、寶山路至蘇州河以北，565438元+030元/m2/
中山北路內環路以南B區以北4600元/m2/
c中山北路內環路以北至走馬塘以南4320元/m2/
D 3980元/m2/走馬塘北至閘北與寶山區交界處。
虹口區
a東至大連路、秦皇島路至黃浦江，北至周家嘴路，北至溧陽路、四平路、曲陽路，西至大連西路，西至東江灣路、寶山路，沿虹口、閘北區邊界至蘇州河，南至黃浦江、蘇州河，5953元/m2 25%。
5309元/平方米25% B區外及內環路以南
C 4452元/平方米內環路以北25%
楊浦區
3A:寧國路、黃興路以西、中山北二路以南4750元/m2 25%。
3B龍昌路以西，松花江路以南，寧國路與黃興路以東，4500元/平方米25%
4A邯鄲路以南、湘陰路、營口路以西、中山二路和松花江路以北，4700元/平方米25%
4B楊浦區除上述以外的其他區域為4200元/m2 25%。