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死後房產證不過戶,房子歸誰?

老人死後,房子屬於被繼承人。如果老人去世前立有遺囑,繼承人可以根據遺囑繼承遺產。如果沒有遺囑,則需要繼承人按照法定繼承順序繼承。繼承財產但沒有處置權的壹方。

老人的已故財產可以根據繼承進行分配。有遺囑或遺贈協議的,應按遺囑或遺贈辦理。沒有遺囑或者遺贈協議的,應當按照繼承順序依法繼承。

法定財產繼承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、養子女、有扶養關系的繼子女、生父母、養父母、有扶養關系的繼父母、有父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果財產沒有繼承會怎麽樣?

不繼承房產的後果是:只有使用權,沒有房屋處置權。依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,自記載於不動產登記簿時發生效力。《法制快報》提醒您,當您要出售房屋時,由於房產證上沒有繼承人的名字,會導致無法過戶。這樣影響了房子的價值,如果要辦理過戶,手續也比較麻煩。房屋拆遷征收會影響補償資金的取得。

中華人民共和國民法典

第二百三十四條對物權的歸屬和內容有爭議的,利害關系人可以請求確認權利。

第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依法登記。動產物權的設立和轉讓,應當依法交付。

希望以上內容能幫到妳。如有疑問,請咨詢專業律師。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第壹百二十三條

繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

《中華人民共和國民法典》第壹百二十七條

繼承按以下順序進行:

(1)第壹順序:配偶、子女、父母;

(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,第壹順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;如果第壹順序沒有繼承人,則由第二順序的繼承人繼承。本部分所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本部分所說的父母包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。本部分所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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