拍賣底價確定後，拍賣人應當嚴格保密，不得向社會公布，以防止買受人串通壓低拍賣標的的底價，底價是指拍賣標的在拍賣時應當達到的最低價格基數。預定拍賣底價是拍賣開始前拍賣人或拍賣法庭對拍賣標的評估的最低價格，作為拍賣價格的最低標準。預定底價壹般由拍賣人或執行法院僅在拍賣標的價格難以確定或價格較高時設定。壹般來說，預定拍賣底價可以避免拍賣價格過低對當事人造成不可預知的損害。因此，在拍賣中，只要出賣人或者執行中的債權人、債務人申請預定保留價，拍賣人或者拍賣法院應當允許。拍賣標的的保留價根據拍賣標的的不同情況而不同。《拍賣法》第二十八條規定:“委托人有權確定拍賣標的的保留價，並要求拍賣人保密。拍賣國有資產，依照法律或者國務院規定需要評估的，應當由依法設立的評估機構進行評估，並根據評估結果確定拍賣標的的保留價”。根據這壹規定，確定拍賣標的保留價有三種情況:壹是任何拍賣標的的保留價應當由委托人決定或者必須經委托人同意；二是對於法律或者國務院規定需要評估的拍賣，拍賣標的的保留價應當根據依法設立的評估機構的評估結果確定。第三，強制拍賣標的的保留價應由拍賣法院依職權決定，但拍賣法院的保留價仍應由當事人即債權人和債務人決定。無論是委托人自己決定，還是拍賣法院等單位設定拍賣底價，都要足夠，不能太高也不能太低。底價太高很難成交，太低會損害賣方或債務人。因此，拍賣的底價對拍賣的意義重大。在拍賣實踐中，預定保留價往往是基於當事人即賣方的意圖。但執行時當事人與債務人意見不壹致或者當事人應當到場而未到場的，拍賣人或者執行法院有權作出裁定，按照客觀公正的標準決定拍賣保留價。