房屋所有權證也就是房產所有權證，手續如下。1.開發商在不動產登記中心的初始登記是業主辦理房產證流程的必要前提。根據有關法律的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，將辦理房產證的材料送交產權登記部門。2.填寫申請表。申請書主要是指不動產登記申請書。本表可在當地不動產登記中心網站下載或直接到登記中心領取。3.拿著測量圖。因為查勘表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，也是大家辦理房產登記的必備材料之壹。4.辦理房產登記需要獲取相關證件需要很多材料，所以在前面詢問相關部門的時候，壹定要明確需要獲取哪些必備的申請證件，壹次性完成。這些文件包括購房合同，房屋結算表，大房產證復印件。5.繳納維修基金和契稅維修基金壹般由房產所在區域的社區辦事處代收。在壹些城市，銀行已經開始收取維修基金。關於付款方式，妳可以問開發商的工作人員。6.按規定時間到不動產登記中心申請登記後，登記部門會給妳壹個領證通知，按上面通知的時間領取房產證。
法律客觀性:
壹、商品房產權證怎麽辦:辦理流程是怎樣的？對於新房，只有開發商出產權證，購房者才能辦小產權證(也就是產權證)。(壹)購房者要審查開發商的資質手續是否健全，也就是我們常說的五證齊全。(2)房地產交易後壹個月內，買賣雙方持房屋買賣合同等證件到房地產交易所辦理權屬轉移登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。(3)買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續的通知後，攜帶身份證、戶口本、印章等。，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。交易所將向買方出具房產買賣合同。房產證原則上必須由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或壹方因故不能辦理所有權轉移和產權登記手續的，可出具委托書委托代理人代為辦理。(4)辦理完過戶手續後，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的房屋買賣契約向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。辦理申請需要的證件材料有:出賣人所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根聯復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻界表、面積計算表。(5)經房產管理部門審核後，買受人即可領取產權證。二、商品房房產證怎麽辦:需要交哪些費用？在國內辦理商品房房產證，我要交三項費用:登記費、稅費、交易費。(1)登記費:房屋權屬登記費每套收取80元；(2)稅費:辦理房產證需要繳納契稅和物業維修基金。如果是144平米以下的房子，契稅1%(首次購買普通住房或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，根據當地政策而定)，如果是144平米以上的房子，契稅3%；維修基金多為總房價的2%(可能會根據最新規定調整)。(3)交易費用:新建商品房每平方米3元，由出讓人承擔；辦理房產證時向房管局繳納登記費和交易費。契稅是交給財政部門的。上述費用應由買方承擔。