壹、施工合同的定義
施工合同是指發包人(建設單位)和承包人(施工單位)為完成建築安裝工程的約定施工任務，明確雙方權利義務關系的書面協議。這種合同也稱為“工程合同”或“承包合同”。
簽訂施工合同時，必須遵守國家的法律和政策，承包工程的初步設計和總概算要經過批準。承包工程所需的投資和材料已列入國家計劃，雙方都有履行合同的能力，以保證施工合同的可行性。
二、施工合同的簽訂和履行
1，簽約鏈接
簽訂施工合同時，雙方應充分了解並明確各自的權利和義務，以確保合同的準確性和完整性。雙方應簽訂合同，並保留壹份副本備案。
2.績效鏈接
施工合同履行階段，雙方應按照約定的合同內容實施。施工單位應當按照設計圖紙和合同要求進行施工，確保工程質量和工期達標。建設單位應當按照合同履行。
施工合同的基本內容
1，合同標的物
建築合同的標的物是壹個特定的工程。合同中應明確規定項目名稱、地點、建設單位和施工單位的基本情況。
2、工程範圍和質量要求
施工合同應明確規定工程範圍和質量要求。項目範圍應包括具體的建築結構、設備安裝、工程施工等內容，並應根據項目的實際情況進行詳細描述。質量要求應明確工程的質量等級、驗收標準和施工技術要求。
3、工期及付款方式
施工合同應當明確約定工程的工期和付款方式。工期是指工程的竣工時間，對建築工程的進度控制和施工管理具有重要意義。付款方式壹般分為分期付款和尾款兩種，具體金額和付款時間應在合同中明確約定。
4.材料和設備的供應
施工合同還應明確約定材料設備的供應方式。建築工程往往需要使用大量的材料和設備，因此應在施工合同中明確規定供應商、供應方式和質量要求。