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妳有權利讓物業公示自己每年的收支情況嗎?

物業管理關系到小區、社區的千家萬戶。在小區裏,物業費和管理費壹般都要交。繳費後的物業費在哪裏?小區業主有知情權嗎?那麽,法律是否要求物業公司公開收支情況呢?我來為妳解答這個問題。

1.法律是否要求物業公司公開收支情況?

物業公司要公開物業費的收支明細,地上車位的收費要經過業主同意。

二、物業服務企業應當在小區內向業主公示下列事項:

(壹)營業執照、資質證書、管理人員證書復印件、管理服務體系、管理人員職責分工、聯系方式等。

(二)物業服務合同約定的服務內容、服務標準和收費標準。公示時間為接管小區後壹個月內落實公示內容,直至物業服務合同終止。

(三)提供特殊服務的具體項目和收費標準等。公示時間,從提供特殊服務的具體項目到停止服務項目。

(四)機動車場地占用費的收取和使用。公示時間,每半年公示壹次,每次公示時間不少於壹個月。

(五)* * *部分和* * *設施的經營收入和使用情況。公示時間,每半年公示壹次,每次公示時間不少於壹個月。

(六)房屋專項維修資金的使用。按照規定公示房屋專項維修資金的申請和使用情況。

(七)* * *用部件,* *用設施設備操作。公示時間,每年第四季度公示,每次公示時間不少於壹個月。

(八)繳納物業管理服務費的,每季度至少向全體業主公布壹次。

(九)節假日服務事項、社區文化活動以及需要提示業主的事項。

(十)其他需要業主及時了解的服務。

三、物業服務企業應當在社區公布下列內容:

(1)內容

在管理處:公示所有收費項目,物管處客服及保修電話,負責人信息。

在停車場:停車費,交通方向

其他公告欄:天氣預報、壹些生活常識、社區活動通知、公用設施詳情、找事通知等。

(2)註意事項及管理:

1,提倡積極健康文明的內容。

2.及時發布有關物業管理的各種信息(包括管理公約、規定、管理項目、水電、管理費的收取等。).

3.宣傳消防、消毒、環保、防火、防盜等內容(知識)提高用戶(業主)的認知度。

4、及時快速發布各種公告信息,停電、停水、緊急通知等。

5.社區文化資料和圖片。

6.客戶主管負責定期更換內容,客服助理每天訪問社區公告欄。發現過期內容及時取消;發現翹曲、損壞及時維修,保持完好;及時清理發現亂張貼的小廣告;

7.所有公布項目的賬戶主管都要拍照存檔。

以上是所有相關法律要求物業公司公開收支的內容。這個問題的答案是,物業公司應該公開物業費收支明細。物業作為小區的管理機構,應該公開物業費收支明細,讓業主知道。以上內容為妳整理。如果需要了解更多,請咨詢在線律師。

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