可以通過協商解決。如果房東不同意減免租金，可以盡量和對方協商。個人租客可以用於日常居住，不能在法律上強制房東減免租金。但承租人可以根據自身情況與房東協商，看房東是否同意減少或延長租賃時間。對被困疫區的個人承租人，承租人可根據情況要求減少或解除租賃合同。長期不能歸還或者因政府措施導致感染無法恢復的，承租人可以根據情況要求減少或者解除租賃合同。此外，因疫情導致承租人的合同目的不能實現的，承租人有權請求解除合同，免除違約責任；合同終止後的租金結算可參照上述條款處理，但出租人壹般無需分擔承租人的其他損失，如受疫情影響期間的經營損失、租賃期內未用盡的裝修損失等。
房屋維護和修理
(1)甲方應確保該房屋的建築結構、設備和設施符合建築物的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋管理規定。
(2)在租賃期內，甲方和乙方應* *確保該房屋及其附件、設備和設施處於適宜和安全的狀態:
1.因自然屬性或合理使用造成房屋及其附件、設備、設施的損失，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知後進行維修..
2.如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附件、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規定，當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。可以通過電子數據交換、電子郵件等方式有形地表達內容的數據電文。，並且可以隨時檢索，都被視為書面形式。