壹、居住權有哪些法律規定？
《民法典》關於居住權的法律規定主要包括以下內容:
《中華人民共和國民法典》第三百六十六條:居住權人享有按照約定對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足居住和生活的需要。
第三百六十七條當事人應當以書面形式訂立居留權合同。
常駐合同壹般包括以下條款:
(壹)當事人的姓名和住所；
(二)住所所在地；
(3)生活條件和要求；
(四)居住權的期限；
(五)解決爭議的方法。
第三百六十八條居住權無償設立，但當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機關申請居住權登記。居住權是在登記時確立的。
第三百六十九條居住權不得轉讓和繼承。具有居住權的住宅不得出租，但當事人另有約定的除外。
第三百七十條居留權期滿或者權利人死亡，居留權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理註銷登記。
第三百七十壹條用遺囑設立居留權的，準用本章的有關規定。
第二，居住權能否保證終身居住？
當然可以。居住權的期限可以由雙方自由設定，可以設定為固定期限，也可以設定為終身。不過，應該註意的是，居留權會在居留權期滿或權利持有人死亡時終止。此外，有居住權的房屋，除當事人另有約定外，原則上不得出租。另外，《民法典》用益物權壹章規定了居住權，也就是說，居住權權利人對標的房屋享有物權效力，租賃是債權關系，物權優先於債權。因此，承租人無權幹涉居住權人行使權利。
第三，居住權的法律特征
第壹，居住權的主體是特定的公民，即有合法依據占有房屋的公民。
第二，居住權的客體僅限於房屋。比如出租人的房子。
第三，居住權屬於用益物權。權利人對房屋的使用應當限於居住目的。
第四，居住權的取得應有法律依據或相關合同的約定。
第五，居住權的取得要經過登記手續，受國家法律保護。居住權作為壹種用益物權，保障了公民隨時在壹個地方居住的權利。