近年來，泰國已成為中國海外房地產投資的“聖地”。中國人想在泰國買房如何申請貸款？根據泰國法律，外國人在泰國購買房產，必須先從海外購買外幣現金收據或銀行證明。
其次，收款人必須是買家自己的名字。因此，這項法律阻止中國人從泰國當地銀行獲得個人住房貸款。為更好地服務中國客戶，滿足中國人在泰國的投資需求，中國工商銀行泰國有限公司(以下簡稱“工銀泰國”)近日大膽創新，推出外國人國際按揭貸款，使中國人在泰國用壹筆貸款購買公寓成為可能。
據泰國銀行零售業務部負責人介紹，該行利用工商銀行的全球網絡和強大的業務平臺，通過與其他海外機構的密切合作，向中國其他海外分行提供貸款資金。工銀泰國提供貸款擔保，發放個人住房貸款，既符合泰國當地法律的要求，又方便客戶辦理貸款和購房手續。貸款金額可以達到公寓購買價格或評估價值的70%(以較小者為準)。貸款總額不超過654.38元+50萬元。貸款期限可長達10年。貸款利率必須固定壹年。以現在的新加坡元貸款為例。貸款利率第壹年只有5.25%，第二年5.75%。第三年後，貸款利率為6.25%。客戶可以用人民幣、美元、泰銖等貨幣按月還款。工銀泰國會根據客戶要求兌換成新加坡元，幫助客戶還款。
當被問及借款人的條件時，該官員表示，在泰國工作的中國人和在中國工作的中國人，如果需要投資或買房，可以申請外國人國際按揭貸款，無論是否有泰國工作許可，只要符合貸款條件。申請貸款時，您只需提供與公寓出售相關的文件、個人身份證明(如護照、婚姻狀況等)。)和收入證明(如工資單、銀行存折等。).)以及個人信用報告等相關信息。可以申請貸款申請。
據了解，泰國工商銀行推出在泰外商國際按揭貸款，也引起了泰國房地產開發商的極大興趣和熱情。
在國外買房和國內不壹樣，面臨很多風險。中國工商銀行(泰國)零售銀行部負責人也提醒購房者，買房前壹定要進行自我風險評估。他們必須先做足功課，了解泰國購房的政策和流程。政治因素、法律稅收、匯率波動、信息不對稱等風險因素，規避風險，避免投資損失。
中國工商銀行是中國工商銀行於2010年在泰國成功收購的地方性商業銀行。具有綜合商業銀行牌照和獨立法人資格。工行持股97.7%。工銀泰國在泰國、曼谷、清邁和普吉設有20家分行，為客戶提供全面的金融服務，包括企業、個人和租賃服務。