* * *中央辦公廳、國務院辦公廳今年印發《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》(以下簡稱《意見》)。
國家加大了對農民土地權益的保護。
土地確權政策有利於加強產權保護。土地是農業最基本的生產資料,也屬於農民?陰莖?壹旦確權,農民才是土地承包經營權的真正權利人,本質上是國家在為農民重新分配土地,有利於依法保護農民的土地承包權益。
土地所有權、土地使用權和其他權利的確認和確定,簡稱確權。是按照法律和政策的規定,確定壹定範圍內土地(或壹塊土地)的所有權、使用權和他項權利的從屬關系的內容。
在村裏確認土地所有權時,需要通過土地所有權的專門文書來確定土地的畝數。在測量過程中可能會出現各種問題。最常見的問題是,土地承包的時候是3畝,但是土地確權的時候多了壹畝。如何才能協調好以上問題?首先要明確這種情況的原因。
第壹種是最常見的壹種,即農民原有的田地周圍仍有未開墾的土地,於是土地所有者利用土地周圍的無主荒地進行耕種,導致畝數多於其原有的土地;
第二種是土地所有者占有與其相鄰的人的土地,這在農村相當普遍。在壹些農村,沒有明顯的界限,所以會出現我多占妳幾分地,妳多占我幾分地的情況。
第三種情況是農民自己在知道自己有4畝地的情況下,為了少繳稅或其他費用,故意少說自己的土地面積。
基於我們已經討論了土地的畝數與確權時已知的原畝數不同,那麽我們就來討論在上述情況下如何確定土地的畝數。
根據上面提到的三種情況,確定畝數有不同的解決方法。第壹種解決辦法是國家在土地確權時承認農民占用的無主荒地,這對農民來說是好事。
第二種情況的解決辦法是歸還被占用的相鄰土地。畢竟建設壹個和諧公平的社會需要從妳我做起,從壹件小事做起。
第三種情況,農民少報自家畝地的,確權時嚴格按照原畝地統計。
綜上,加上今年國家提出無論是宅基地、集體土地還是集體建設用地,確權時都不需要征稅,所以不用擔心負擔會增加的問題;另外,如果以後面臨征地的問題,也是有利的;所以,確權的時候多幾畝地對我們農民來說,其實是壹件好事;但問題是,壹定要保證是符合實際情況的確認,不能是虛報或占用他人土地或荒地導致的畝數增加。