當前位置:法律諮詢服務網 - 法律援助 - 違法建築的認定程序和拆除程序

違法建築的認定程序和拆除程序

法律分析:認定違法建築有兩種:壹種是集體土地上的違法建築,主要是指違反《土地管理法》和《村莊和集鎮規劃建設條例》,未取得建設用地使用權而建設的建築物;壹種是國有土地上的違法建築,主要是指未取得規劃許可或者違反《城鄉規劃法》違法許可,在自己享有建設用地使用權的土地上建設的建築物。如果是國有土地上的違法建築,由有城市規劃區的縣(區)規劃部門調查取證,如果是集體土地上的違法建築,由鄉鎮政府調查取證。調查取證的過程包括調查違法建設當事人的基本情況,包括家庭狀況、職業、年齡等。現場勘查記錄違法房屋現狀,包括位置、房屋面積、結構、建造時間等;移交城市、鎮建設總體規劃確定規劃區,到房管部門查詢房屋登記資料。這個過程需要房屋的主人參與,沒有這個過程就是違法的。

拆除程序:

限期拆除決定:限期拆除房屋的決定是對房屋違法的確認,要求當事人在法律規定的期限內履行決定中的義務。

督促當事人:即督促、告知當事人再次履行義務。如果當事人在規定的時間內沒有履行義務,也沒有提供任何有效的救濟措施,就會收到行政部門的催款單。催告書主要是告知當事人不履行義務的方式、期限、抗辯事由以及造成的後果。

公告:催告送達後,當事人在規定期限內仍不履行義務的,由具有強制執行權的政府和政府責令實施強制拆遷的部門予以公告。

強制執行決定:根據法律要求,經依法認定並下達決定、催告、公告等程序後,當事人仍不履行限期拆除決定義務的,政府將作出強制執行決定,決定應當載明強制執行的理由和依據、強制執行的方式和時間、當事人救濟的方式和時間等。

強制執行:所有程序完成後,當事人將面臨強制執行。

法律依據:《中華人民共和國行政強制法》第四十四條。當事人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。即在行政復議和訴訟期間,政府無權強行拆除,否則違法。被征收人可以自收到拆遷限制決定之日起60日內向同級人民政府或者上級行政機關申請復議,也可以在6個月內向人民法院提起行政訴訟。

技巧

以上回答僅針對目前信息結合本人對法律的理解,請慎重參考!

如果妳對這個問題還有疑問,建議妳整理相關資料,與專業人士詳細溝通。

  • 上一篇:網貸受法律保護嗎?
  • 下一篇:為什麽商業道德和職業道德在當今社會越來越重要?
  • copyright 2024法律諮詢服務網