根據國家相關法律規定，每戶購買新房都需要繳納維修基金。也就是說，維修基金是必須要交的。如果不交，會對妳的利益造成很大的損害。房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項資金簡稱專項資金，主要用於物業共用部位、共用設施設備的更新改造，不得挪作他用。壹般來說，業主應該在交房前繳納房屋維修基金。如果是首個房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金賬戶。當然，如果業主覺得自己繳納維修基金比較麻煩，也可以委托房地產開發企業繳納。委托房地產開發企業代為繳納的，房地產開發企業受委托經營並自房屋維修資金到位之日起30日內，應當將為其繳納的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金賬戶。
法律依據:
住宅專項維修資金管理辦法
第七條商品住宅和非住宅房屋的業主應當按照自有物業建築面積交存房屋專項維修資金，每平方米建築面積交存的首期房屋專項維修資金數額為當地房屋建築安裝工程造價每平方米的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據當地實際，合理確定並公布每平方米建築面積交存的首期住宅專項維修資金數額，並適時進行調整。
第八條出售公有住房，按照下列規定交存住宅專項維修資金:
(壹)業主按其擁有的物業建築面積交存房屋專項維修資金，每平方米建築面積的房屋首期專項維修資金數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位應當按照多層住宅不低於20%、高層住宅不低於30%的比例，從銷售資金中壹次性提取住宅專項維修資金。
衍生問題:
房屋維修基金的適用範圍是什麽？房屋維修基金的使用範圍主要包括小區內使用的公共部位和設施設備。具體而言，公共部位是指單幢房屋內業主或單幢房屋內業主與結構相連的非住宅業主共有的部位，包括:住宅基礎、承重墻、柱、梁、樓板、屋頂及室外墻體、門廳、樓梯間等。