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屋檐滴水有什麽規律?

1.在截水、排水、交通、通風、采光等方面要正確處理鄰裏關系。本著方便生產、方便生活、團結互助、公平合理、尊重歷史和現實、公序良俗的原則。給相鄰當事人造成障礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。

2.《民法通則意見》第102條明確規定,有過錯的壹方造成對方損害的,應當責令排除妨礙,賠償損失。

所謂排除障礙,是指過錯方采取必要的措施,改變房屋的格局或者改變房屋的流水方向,使屋檐的流水不再流向相鄰壹方的房屋,這是防止進壹步損害所必需的。因滴水造成相對方財產損害的,應當予以賠償。

3.《民法通則》第八十三條:不動產相鄰當事人應當按照方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、交通、通風、采光等相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

4.最高人民法院關於貫徹民法通則若幹問題的意見(修訂草案)

106相鄰方必須使用對方土地進行排水的,應予允許;但是,應在必要的限度內使用,並采取適當的保護措施排水。如果仍然造成損失,受益人應當給予合理的賠償。

相鄰方可采取其他合理措施排水,但未能這樣做。向對方土地排水損害或者可能損害對方財產,對方請求加害人停止侵害、消除危險、恢復原狀、賠償損失的,應予支持。

第107條:壹方必須經過相鄰方使用的土地的,應當準許;因此,造成損失的,應當給予適當補償。

第108條:所有人或者使用人不得堵塞壹方所有或者使用的建築物內歷史形成的通道。堵塞影響他人生產生活,他人要求清除堵塞物或者恢復原狀的,應當支持。但是,如果有條件再開壹個渠道,可以再開壹個渠道。

第109條:處理相鄰房屋滴漏糾紛時,有過錯的壹方造成對方損害的,責令排除妨礙,賠償損失。

擴展數據:

《物權法》第七章規定了相鄰關系。列表如下:

第84條?房地產相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

第八十六條?房地產所有權人應當為相鄰所有權人的用水和排水提供必要的便利。

自然流水的利用,應當在不動產相鄰所有人之間合理分配。自然流水的排放應尊重自然流向。?

第八十八條?房地產權利人建造、修繕房屋,鋪設電線、電纜、水管、暖氣、煤氣管道,需要使用相鄰土地或者建築物的,土地或者建築物權利人應當提供必要的便利。

第八十九條?建築物的建設不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、采光和日照。

第九十條房地產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣汙染物、水汙染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十二條?物業權利人利用相鄰物業進行用水、排水、通行、管道鋪設等的。應當盡力避免對相鄰不動產權利人造成損害;造成損害的,應當賠償。

壹般來說,因為壹方住的房子比另壹方高,所以雨雪天屋檐滴水完全有可能流到鄰居家。對於長期滴水,可能會對鄰屋造成不同程度的損壞。

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