無錫購房合同簽訂流程
首先，仔細閱讀合同內容。
拿到購房合同後，購房者不要急於簽約。他們應該仔細閱讀合同的內容。如果對壹些條款和專業術語不了解或不認識，可以向對方咨詢，完全了解後再開始簽合同。
第二，尋找簽約主體
識別簽約主體，回避？多賣壹房？或者騙取房款後攜款潛逃的現象時有發生。
三、檢查合同是否包括以下內容:
1.甲方的土地使用依據和商品房狀況，包括位置、面積、現房、交房等。2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格和費用調整的特別約定；3.付款協議，包括優惠條款、付款時間、付款金額、違約責任等。4.交付協議，包括期限、逾期違約責任、設計變更約定、房屋交接、違約方責任等。5、質量標準，包括裝修、設備標準、承諾及違約責任、基礎設施、公共* * *配套建築正常運行的承諾、質量糾紛處理等。；6、產權登記和物業管理協議；7.保修責任；8.乙方的使用權；9.雙方認可的爭議仲裁機構；10，違約責任；11，其他相關事宜及附件，包括房屋平面圖，裝修，設備標準等。
四。簽訂購房合同流程後的提示
1.詳細問開發者有什麽不懂的；2.雙方有分歧的地方如何與開發商溝通；3.如何與開發商提出的“霸王”條款協商，維護自己的合法利益；4.簽完合同，別忘了給自己留壹份。
簽訂購房合同應註意的事項
1.買方應仔細閱讀本合同的內容。如果對合同條款和專業條款有異議，他可以向當地房地產開發主管部門咨詢。如無異議，視為雙方同意。
2.在簽訂合同之前，賣方應向買方出示賣方應提供的相關證書和證明文件。
3.合同條款應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
將采購合同歸檔的過程
1.從2006年開始，銷售合同統壹在網上簽訂。在網上簽約前，他們壹般會先簽上姓名首字母，以確保合同內容正確無誤，沒有異議後再網上簽約。商品房網簽後，開發商對合同進行備案，經相關部門審核後取得備案編號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持其份。合同簽訂後，房地產管理部門審核後會返回壹個06開頭的9位備案號，表示合同已成功備案。
2.具體操作步驟和細節，可以詳細咨詢開發商或者房管局樓市科。