承擔違約責任有幾種方式。
1.違約金的支付。違約金:是指在債務人不履行或不正確履行合同義務時，合同雙方約定支付給對方的壹定金額的款項。
2.損害賠償。損害賠償是指因壹方違約，使對方遭受財產損失時，違約方給予對方的經濟補償。
3.繼續表演。繼續履行:指法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或發出特別履行令，強制債務人在指定期限內履行合同債務。
取得產權證的流程如下:
1，購房者要審核開發商資質手續是否健全，即五證是否齊全；
2.房地產交易後壹個月內，買賣雙方應持房屋買賣合同等文件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料；
3.在接到交易所的過戶通知後，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。並且可以在繳納手續費、契稅、印花稅後辦理過戶手續。交易所將向買方出具房產買賣合同。房產證原則上必須由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或壹方因故無法辦理所有權轉移和產權登記手續的，可出具委托書委托代理人代為辦理；
4.辦理完過戶手續後，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的買賣契約到房屋所在地的市或區房屋土地管理局登記。辦理申請需要的證件材料包括:出賣人所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根聯復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻界表、面積計算表；
5.經房產管理部門審核後，買受人即可領取產權證。
綜上所述，沒有房產證的房屋私下交易不受法律保護。但如果對方違約，妳有權要求對方承擔違約責任。但如果雙方協商不成對簿公堂，由於法律不承認交易，很難追究其責任。
法律依據:
城市房地產管理法
第三十八條
下列房地產不得轉讓:
(壹)以出讓方式取得土地使用權，不符合本法第三十九條規定條件的；
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)依法收回土地使用權；
(四)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；
(五)權屬有爭議的；
(六)未依法登記並取得權屬證書的；
(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。