不壹定。比如農村自建房等無證房屋，不壹定是違章建築。還應客觀考慮其無證房屋是由歷史、習俗等原因造成的，並綜合考慮房屋來源、建房時間和動機、使用情況、使用利益、當時的立法狀況等因素。《國有土地上房屋征收補償條例》第二十四條第二款規定，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收範圍內未登記的建築物進行調查、認定和處理。對已被認定為合法建築和未超過批準期限的臨時建築，應當給予補償；對違章建築和超過批準期限的臨時建築，不予補償。在拆遷過程中，拆遷人直接將沒有房產證的房屋認定為違章建築是錯誤的。違法建築的認定主體和程序必須符合法律規定。《中華人民共和國城鄉規劃法》第三條第二款規定，縣級以上地方人民政府應當根據當地農村經濟社會發展水平，遵循因地制宜、講求實效的原則，確定編制鄉規劃和村莊規劃的區域。指定區域內的鄉、村應當依照本法制定規劃，規劃區域內的鄉、村建設應當符合規劃要求。因此，在村鎮拆遷中，要結合被拆遷地區的實際情況，保證拆遷戶的實際生活水平，做好長遠發展規劃。根據《城鄉規劃法》第六十五條的規定，未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證進行建設的，鄉鎮人民政府可以責令限期改正。因此，如果壹個建築沒有被批準建設，但有選址意見，符合宅基地使用標準，就不能隨便認定為“違法建設”。應要求他們支付相關費用並完成手續。
法律客觀性:
《商品房出租管理辦法》第六條有下列情形之壹的，不得出租: (壹)屬於違法建築的；(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；(三)違反規定改變房屋使用性質的；(四)法律法規禁止出租的其他情形。《中華人民共和國民法典》第壹百五十三條* * *違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。但是，強制性規定不使民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。