1，物權法定原則。《民法典》第116條規定，物權的種類和內容由法律規定，正是這壹原則的體現。這壹原則要求物權的種類、各種物權的內容和效力、設定的方式都應由法律直接規定，而不應由當事人隨意設定。
2.公開和公眾信任原則。公示是指物權的設立和轉讓必須公開透明。公示原則要求將物權設立和轉讓的事實以壹定的方式向社會公開，使他人知曉物權的變動，有利於保護第三人的利益，維護交易的安全和秩序。除法律另有規定外，公示方式為向特定國家機關登記。
3、平等保護產權原則。“國家的、集體的、私人的財產權和其他權利人的財產權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯”。這是立法理念的進步，也是民法，是憲法規定的公民財產權的有力確認。“私人”是與國家、集體和其他權利人並列的。
4.在公共利益和財產權之間保持適當的平衡。權利的行使是有邊界的，不能逾越，否則必然會侵犯他人的權利，造成侵權責任。物權的取得和行使不過是例外。這裏的“他人”包括作為壹個整體社會的個人和人群，稱之為公眾。需要在公共利益和私人利益以及其他個人利益之間取得適當的平衡。因此，我國民法典規定，物權的取得和行使應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。
5.壹物壹權原則。壹個事物意味著它是壹個整體，而不是它的壹部分，壹個權利意味著在這個事物上只能有壹個所有權，即壹個事物不能有兩個所有者。
6.特別法優先原則。為了協調統壹《民法典》關於物權的規定與其他與物權有關的法律對同壹事項的規定，我國民法典遵循“特別法優先”的原則，規定“有關法律對物權有特別規定的，從其規定”。可見，我國民法典中的物權編並不是調整物權關系的法律依據。