1.物業有權停業主水電嗎?
(壹)答案是否定的,物業公司不能私自停業主水電。即使業主已經拖欠了水電費,也應該由供水公司或者供電公司來經營,物業管理公司沒有這個權利。
(2)物業管理公司與業主簽訂服務合同,業主與供水公司、供電公司簽訂供電供水合同。這些合同都有相關的法律依據。物業公司只能對業主家中的供水供電設備進行維修和保養,但因為不是供應商,所以無權停水停電。
(3)有些物業公司會收水電費。即使這樣,他們也無權停止對業主的水電供應,這是違法的。因為按照物業管理的規定,這些單位供水、供電或者供氣應當向業主收取費用,物業服務公司在沒有收到委托書的情況下,不得向業主收取任何費用。
罰款和罰金有什麽區別?
1,法律性質不同:罰款屬於行政處罰,而罰金屬於刑事處罰;
2.執法機關不同:罰款壹般由行政執法機關決定,罰款由人民法院依法判決;
3.適用對象不同:罰金適用於違反行政法規,不構成犯罪的普通犯罪分子,罰金適用於觸犯刑法的犯罪分子;
法律依據
中華人民共和國行政處罰法
第十七條行政處罰由具有行政處罰權的行政機關在法定職權範圍內實施。
中華人民共和國行政處罰法
第十九條法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織可以在法定授權範圍內實施行政處罰。
最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件適用法律若幹問題的解釋。
第壹條業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約,物業服務提供者請求業主承擔停止侵害、排除妨礙、恢復原狀等相應民事責任的,人民法院應予支持。