不動產調查主要是收集和表達房屋和宅基地的相關信息，為不動產產權、產權登記管理、不動產開發利用、交易、稅收征收和城市規劃建設提供數據和信息。
國家現在正在實施所謂的“城鄉壹體化和城市發展”，以便更好地促進村鎮的發展。提高農村生活水平。？
其實說白了就是把馬平川原有的農村房子全部推開，在靠近高速公路、鐵路、公路的地方蓋樓房，讓老百姓住上新樓房，舊房子推開後用作耕地。
不動產調查主要是對房屋及其土地利用狀況進行測量和調查，為不動產產權、房屋登記管理、房地產開發利用、稅收征收和城市規劃建設提供測量數據和信息。是常規測繪技術與房產管理業務相結合的測量工作。它是研究城鎮建成區內和建成區外的工礦企業、事業單位及其鄰近居民點的房產測繪的理論、儀器和方法的應用技術。房產測量與城市地形測量、地籍測量有相似之處，但由於服務對象不同，內容和要求也不同。
壹般步驟:
(1)基礎調查。首先，測量人員利用測繪儀器在測區布設房產平面控制點，進行平面控制測量。其次，測量人員根據房產平面的控制點，對測區內的房屋及其附屬設施進行測量，繪制出1: 500的房產總平面圖。
(2)野外項目測量。測繪人員根據房產總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，逐戶測量記錄，調查房屋權利位置，收集房屋內外各種邊長數據。房產測繪需要當事人現場配合，並對產權邊界和* * *面積進行認定。
(3)繪制和測量辦公室內的區域。測繪人員根據實地勘測收集的各種邊長數據，利用計算機繪制房產平面圖，計算建築面積。房產測繪和房屋面積計算應執行國家標準《房產測量規範》和建設部《商品房銷售面積和公用面積分攤計算規則》。
(4)質量檢查和驗收。測繪人員將測繪成果提交質檢部門，質檢部門根據相關技術規範對測繪成果進行驗收。
(5)出具測繪成果。房產測繪成果驗收合格的，移交產權登記部門辦理房屋產權登記。
來源:百度百科房產調查