第二百六十九條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計和施工合同。
第二百七十條建設工程合同應當采用書面形式。
第二百七十壹條建設工程招標投標活動應當依照有關法律的規定公開、公正。
,公平。
第二百七十二條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以單獨與勘察人訂立建設工程合同。
設計人和施工人應當簽訂勘察、設計和施工合同。雇主不應是承包商。
完工的建築工程被分成幾部分,承包給幾個承包商。
經發包人同意,總承包人或者勘察、設計、施工承包人可以將其承包的部分工程轉讓。
交接由第三人完成。第三方應就其完成的工作成果與總承包商或勘察、設計和施工承包商進行協商。
承包商應對雇主承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建築工程分包給第三方
將其承包的建築工程全部肢解後,以分包的名義轉包給第三方。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質的單位。禁止分包商將其承包。
工程分包。建築工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
第二百七十三條國家重大建設工程合同,應當按照國家規定的程序批準。
投資計劃、可行性研究報告等文件已經完成。
第二百七十四條勘察設計合同的內容包括提交有關的基礎資料和文件(包括初步概算)
期限、質量要求、費用及其他合作條件。
第二百七十五條施工合同的內容包括工程範圍、施工期限和中間工程的開工。
以及竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料設備供應責任、資金投入。
以及結算、竣工驗收、質量保修範圍和期限、雙方的相互配合。
第二百七十六條建設工程實行監理的,發包人應當與監理人以書面形式訂立委員會。
委托監理合同。發包人和監理人的權利、義務和法律責任,依照本法委托承包。
和其他有關法律、行政法規。
第二百七十七條發包人可以在不影響承包人正常作業的情況下,隨時檢查作業進度。
,質檢。
第二百七十八條隱蔽工程隱蔽前,承包人應當通知發包人檢查。雇主沒有。
如檢查不及時,承包人可順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工等損失。
第二百七十九條建設工程竣工後,發包人應當按照國家發布的施工圖紙和規範施工。
施工驗收規範和質量檢驗標準及時驗收。驗收合格後,發包人應當按照合同約定驗收。
支付價款,接受建設工程。
建設工程竣工驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或驗收不合格的,不得
交付使用。
第二百八十條勘察設計質量不符合要求或者逾期不提交勘察設計文件的。
延誤工期,給發包人造成損失的,勘察人和設計人應當繼續改進勘察設計,減少或
免收勘察設計費並賠償損失。
第二百八十壹條因建設人的原因造成建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求其承擔責任。
要求建築商在合理期限內無償修理或返工或重建。經過修理或者返工或者重建,造成
逾期交付的,建設方應當承擔違約責任。
第二百八十二條因承包人的原因在建設工程的合理使用期限內造成人身傷亡和財產損失的。
損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。
第二百八十三條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地和資金。
、技術資料,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工等損失。
第二百八十四條因發包人原因造成工程停建或者緩建的,發包人應當采取措施。
彌補或減少損失,補償承包商停工、窩工、轉運、搬遷機械設備和材料的費用。
材料和部件積壓以及其他損失和實際成本。
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第二百八十五條因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者逾期不提供的。
因所需的勘察設計工作條件,造成返工、停工或修改勘察設計的,發包人應。
根據勘察人和設計人實際消耗的工作量增加費用。
第二百八十六條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以要求發包人在合理期限內支付價款。
在期限內付出代價。發包方逾期不支付的,根據建設項目性質不予折價或者拍賣。
承包人可以與發包方協商將工程折價或者依法申請人民法院拍賣工程。
建設工程折價或者拍賣價款應當優先補償。
第二百八十七條本章沒有規定的,適用合同的有關規定。