1.煙臺二手房過戶需要哪些資料？
在煙臺辦理二手房過戶時，需要準備很多材料，如身份證明、合同等。下面詳細了解壹下煙臺二手房隨邊肖過戶需要哪些資料。
1，煙臺二手房不動產登記申請；
2、煙臺二手房過戶申請人身份證明；
3.煙臺二手房房地產權證；
4.煙臺二手房轉讓買賣合同(雙方可自行簽署，無需備案)。如需交換，應提交交換協議。贈與的，應當提交贈與合同；
5.如果* * *有人增減，提交* * *有人增減的協議；* * *如有股份變更，提交股份轉讓協議；
6.依法需要在煙臺繳納土地出讓價款和稅費的，應當提交煙臺市土地出讓價款繳納憑證和稅費繳納憑證；
7.法律、行政法規、《房地產暫行條例實施細則》和《房地產登記規範》規定的其他材料。
二、煙臺二手房過戶流程及費用
(壹)煙臺二手房過戶流程
1.辦理煙臺二手房過戶，首先要去房地產市場管理處或者中介機構辦理存量房買賣合同網上公示和簽訂。
2.到房管局辦理存量房交易托管手續(直系親屬之間的交易在房地產市場管理處業務三科公示並簽字，非直系親屬之間的交易由中介機構自行公示並簽字。具體咨詢市場管理處業務三)
3.去煙臺銀行或公積金管理中心辦理購房貸款(如有)。沒有貸款的直接現金交易直接進入第4步。
4.到煙臺房管局咨詢窗口取號，到登記窗口依次辦理登記。
5、登記中心審核，記入房屋登記簿，補證(十個工作日)。
6.收到煙臺市房管局的短信通知後(也可以自己用回執上的二維碼查詢辦理進度)，在發放窗口簽字確認存量房交易托管證明的交付和繳納，到地稅窗口繳稅。
7、憑完稅證明到註冊中心認證窗口辦理。
8.去煙臺國土局窗口辦理土地證。
9.辦理存量房交易收款手續。
10，去煙臺國土局領土地證。
(二)煙臺二手房轉讓費
煙臺二手房過戶，壹般過戶費用住宅80元，非住宅550元。
註:現階段為方便市民，多個相關單位合署辦公，提供壹站式服務。相關稅費由稅務機關征收，土地出讓金由區自然資源局征收。
以上數據來自互聯網，僅供參考。
3.煙臺二手房過戶後多久能拿到房產證？
煙臺是山東省的壹個地級市，也是紅富士蘋果的故鄉。從整體發展來看，這幾年煙臺經濟逐年增長，也帶動了房價的上漲。對於剛需來說，如果買不起新房，可以考慮買二手房，二手房也有證短的優勢。我們來看看煙臺二手房跟邊肖過戶後需要多長時間才能拿到房產證？
煙臺二手房過戶完成後，壹般煙臺房管局會給壹個接機單，上面有具體的領取二手房產權證的時間。有的地方需要7到10個工作日，但長度只有15個工作日，有的過戶當天就能獲得壹站式服務。
煙臺壹次付清的房子，壹般是15個工作日，可以拿到煙臺二手房產權證。如果是貸款，銀行放款後壹般需要45天，然後辦理其余手續。
以上是煙臺二手房過戶信息，煙臺二手房過戶流程及費用，煙臺二手房過戶後多久能拿到房產證。希望能幫到大家！