2.權屬:個稅、房地產年稅(ATED)、企業增值稅、市政工程稅、
3.提取環節:資產企業所得稅，房屋遺產稅，
印花稅
在英國購買房產，達成交易，要向稅務局繳納印花稅，這樣交易才能最終得到政府部門的認可。這個稅，就是交房前買方律師在房屋明細中列出的印花稅。成交後30天內，買家老師會指買家向英國土地註冊局繳稅，並記錄產權。
從1，2016年4月起，英國政府對購買第二套房子或投資房的購房者額外征收3%的印花稅。這種額外的印花稅應該在目前的購房基本稅率基礎上增加3%。到目前為止，這壹現行政策適用於英國本地買家和所有外國買家，是公平、公正和平等的。
必須說明的是，這裏的第二宮指的是世界上的第二宮。英國本地買家基本信息清晰，國外買家實行自己的申報制度。這裏米小姐提醒壹下，只是多了3%的稅率。與其不申請，讓英國稅務局以後查，不如想辦法多爭取點優惠，現實壹點。在稅收面前，人人都有同等的責任。
2017165438+10月22日起，如果住宅房產價格不超過30萬英鎊，英國政府將免除每壹筆印花稅。價格在30-50萬英鎊之間的，30萬英鎊部分免征印花稅，30-50萬英鎊部分印花稅5%。值得註意的是，如果成交價超過50萬英鎊，則不會有減免，土地資源印花稅按正常稅率繳納。
最新消息:英國政府即日起對海外買家額外征收3%的印花稅。
2019年底舉行的英國總統大選前，保守黨領袖鮑裏斯·約翰遜(Boris Johnson)表態，如果保守黨贏得總統大選，將把外國人在英國購買房地產的印花稅提高3%，以降低過熱的房地產行業。文末(2019年底)此競選服務承諾未兌現，但目前政策形勢不斷變化，建議購房者抓住機會，立即下手。
個人所得稅
個稅是指業主投資租賃，在每個會計年度結束後，根據自我評估申請向稅務局納稅。值得註意的是，有壹些成本可以抵消每年的收益，包括股權融資費用、維修費用、家具購買費用、租用中介公司期間的費用、壹些技術專業費用等。建議您保留各種費用的支付收據，以便您的註冊稅務師按時為您報稅。
在英國買房如何合理避稅？項目投資英國ISA
ISA是壹個字面上的表達，實際上是個人儲蓄賬戶。英國市場上有兩種ISA keys:現金ISA和股票ISA。分享a .
CashISA
這類似於壹般的儲蓄賬戶，不同的是現金ISA每個月必須按時存入，產生的利息是免稅的。不過這個賬戶的利率比較低。壹般來說，活期存款只有1.05%，定五年的話不到2%。即使年利率不太高，也吸引了壹大批人。人們普遍認為現金賬戶風險較小。
相關人士解釋了原因:雖然年息比較低，通貨膨脹率比較高，把錢放到現金ISA賬戶不劃算，但很多人還是把現金ISA作為長期存款的壹部分，為將來和養老保險壹起使用做準備。也有壹些投資者覺得，在不得不投入現金的情況下，可以更好地把握時機，以更低的價格買入。
股票與期貨。SharesISA
雖然個人ISA有點風險，但這是真正能發揮免稅政策優勢的賬戶。個人ISA的項目投資範圍遠不止個股。什麽開放式基金，投資理財，債債都可以投項目。而且個人ISA產生的收入可以免除極高的資本稅、利得稅和企業所得稅。
2016-2017財年，今年每個成年ISA的免稅政策金額是多少？15，240，而在2017-2018財年，這個授信額度會上升到？20,000!也就是說，2065438+2007年4月6日之後，無論是現金ISA還是個人ISA，裏面的總金額都不能超過？20,000。金額的增加也可以看出，具體的政策是在號召大家把錢投入ISA。
就這樣，比如壹家三口，夫妻能年年有？ISA賬戶裏有4萬美元。即使是18以上的JuniorISA，也是有信用額度的。4,080。也就是說，壹家三口壹年可以約？44080納稅標準。