首先是IMF，手段是假股票借錢。顧名思義，所謂假股秘貸，就是投資人以股份的方式投資項目，但實際上並不參與項目管理。在某個時間，從項目
退股入眼。這種方式多為國外基金所采用。缺點是運營周期長，需要改變公司的股東結構甚至公司性質。有很多國外的基金，所以如果妳以這種方式在中國投資。
內資公司性質將改為中外合資企業。
第二種融資方式是銀行承兌匯票。投資方會支付壹定的金額，比如1億元，到項目方的公司賬戶，然後馬上要求銀行支付1億元。
人民幣銀行承兌匯票。投資者拿走銀行承兌匯票。這種融資方式對投資方是有很大好處的，因為他實際上把1億元變成了幾種用途。他可以拿著這1億元銀行承兌匯票去外地。
方的銀行又貼出了1億元。至少打八折。但問題是，銀行能否用公司賬戶裏的1億元開出1億元的承兌匯票。很可能只有80%到90%的銀行會接受。精確地
如果以100%被銀行接受，銀行會不會允許妳使用公司賬戶的資金還是個問題。這要看公司的水平和與銀行的關系。此外，接受的壹個最大的缺點是它取決於國家
銀行承兌匯票最多只能開12個月的規定。現在大部分地方只能開半年。即每6個月或1年必須續費壹次。錢用久了很麻煩。
第三種融資方式是直接存款。這是最難的融資方式。因為直接存款是違反銀行規定的，所以企業和銀行的關系壹定要特別好。從投資者到項目方指定的銀行
開壹個賬戶，把指定的金額存入妳自己的賬戶。然後和銀行簽協議。承諾在規定時間內不會挪用這筆錢。根據這壹數額，銀行給予項目方少於或等於同樣數額的貸款。
註:此處承諾不質押銀行。我不同意抵押這筆錢。同意質押的是另壹種叫做大額質押存款的融資方式。當然，那種融資也有自己違反銀行規定的地方。
地點。即銀行需要簽署承諾書，保證在到期前30天完成支付。其實他拿到這個東西之後，可以拿去其他銀行再融資。
第五種融資方式
方法(第四種方法是大額質押存款)是銀行信用證。國家有壹項政策，即由花旗集團等全球性商業銀行簽發的銀行信用證，如果同意為壹家企業提供資金，則被視為在該企業賬戶中有相同的金額。
存款。以前很多企業都是用這種銀行信用證來圈錢。所以現在國家政策稍有變化，國內企業很難用這種方式融資。只有外資企業和中外合作
只有出資企業可以。所以國內企業要想用這種方式融資，首先要改變企業性質。
第六種融資方式是委托貸款。所謂委托貸款，就是投資人在
銀行為項目方設立專用資金賬戶，然後將款項轉入專用資金賬戶，委托銀行向項目方貸款。這是壹種相對容易的融資方式。平時對項目的審核不是很嚴格，需要白銀。
對項目作出承諾，負責每年收取利息和償還本金。當然，不還本金的只需要承諾每年收利息。
第七種融資方式是直接支付。所謂直付，就是直接投資。這種嚴格審查的項目往往需要固定資產抵押或銀行擔保。利息也比較高。大多是短期的。個人接觸最低是18的年息。壹般在20以上。
第八種融資方式是對沖基金。目前市場上有壹種委托貸款是不還本付息的，是典型的對沖基金。
第九種融資方式是貸款擔保。目前市場上更多的投資擔保公司可以通過支付比銀行更高的利息來獲得急需的資金。
風險融資的四種技巧
除了打造優質的企業項目和創業者，風險投資的獲取還需要壹定的融資技巧。在和投資人正式討論投資方案之前，創業者需要做好四個方面的心理準備。
1，準備回答各種問題
壹些小企業通常認為自己對所從事的投資項目和內容非常清楚，但妳要高度重視，做好充分準備，不僅要自己思考，更重要的是要讓別人去問。創業者可以邀請壹些外部的專業顧問和敢於發聲的專家來模擬這個提問過程，讓自己想得更透徹，想得更仔細，回答得更好。
2.準備投資者對管理層的檢查。
也許妳為自己這些年的成績感到驕傲，但投資人還是會懷疑妳的投資管理能力，會問:妳為什麽能實現投資項目的設想目標？大多數人可能是對的。
這種反應是過敏的，但是面對投資人，經常會遇到這樣的疑惑，這已經形成了投資人對初創企業考察的壹部分，創業者需要正確對待。
3.準備放棄壹些生意。
在某些情況下，投資者可能會要求創業者放棄部分原有業務，以實現投資目標。對於那些業務分散的企業來說，放棄部分業務既現實又必要。在投資資本有限的條件下，企業只有集中資源才能在競爭中立於不敗之地。
4.準備妥協
從壹開始，創業者就應該明白，他們的目標和風險投資家的目標不可能完全壹致。所以，在正式談判之前，創業者要做的壹個最重要的決定就是:為了滿足投資。
人的訴求，企業家自己能做出多大的妥協。壹般來說，由於風險投資找不到投資的項目，指望投資人做出各種妥協是不現實的，所以創業者做出壹定的安排。
聯想也是必要的。
【編輯本段】融資融券的可選模式通過比較國際上兩種主流模式可以發現，券商直接提供融資融券的國家和地區，經濟市場化程度較高，信用環境非常好。
五官端正。歐美的制度是在市場的歷史進程中自發形成和發展的，並受到法律法規的限制和完善。然而，戰後日本和中國臺灣地區的證券市場制度和交易機制都不發達。
不完善，整個金融體系不完善，所以它的體系從壹開始就不同於美國，具有中央控制的性質。
鑒於中國證券業和證券
這家公司還不成熟。在融資融券推出之前，監管層也開始加快對證券公司的規範。監管部門對證券行業進行徹查和分類監管已經很久了，很多風險證明
商家已經逐漸被淘汰。與此同時，行業風險也在逐漸降低。近日，《證券公司風險控制指標管理辦法》和《證券公司凈資本計算規則》開始征求意見，不僅將大幅提高
證券公司的風險控制水平將進壹步加快行業整合的進程。通過風控要求的硬性指標，將壹些仍然存在較大風險的券商擋在行業之外，使行業整體風大打折扣。
風險等級。從《證券公司風險控制指標管理辦法》第十四條可以明顯看出，對證券公司從事融資融券業務的指標要求是包含在內的。因此，證券公司風險控制指標管理辦公室
法》和《證券公司凈資本計算規則》也可視為開展融資融券業務的準備工作。
無論如何，中國內地證券市場的發展仍處於初級階段，市場
運行機制不健全，法律法規體系不健全，市場主體自律意識和自律能力較低。因此，很難直接采用市場化的融資融券模式，而應該學習日本和中國臺灣省。
經驗教訓，建立過渡性、專業化的證券金融公司模式，待時機成熟再轉為市場化模式。
融資學習資料。
融資講座及案例分析:未註冊機構:中國建築工業出版社。
“突破企業融資瓶頸”講座:房西苑學會:著名論壇
財富增長與競爭力-資本市場與企業融資講座:李玲瑤機構:中智信達。
“融資”講座:房西苑學會:前沿講座
“融資”講座:房西苑學會:前沿講座
中國企業信貸融資與信用風險管理講座:未註冊機構:培訓光盤。
房西苑簡介:
房西苑，美籍華人，北京大學國際法學士，美國紐約長島大學國際工商管理碩士。中國科學院研究生院客座教授，北京大學教授，北京大學國情研究中心研究生。
研究員，美國、加拿大留學生兼職教授，項目管理學院會員、培訓教授，清華經管學院MBA教授。AACTP認證講師，GEC特訓師。華運電力載波技術有限公司董
院長，海南傅敏藥業股份有限公司董事長，北京匯思通管理咨詢有限公司董事長，華銀普高新技術推廣中心創始人兼執行董事。曾任職於關稅與貿易總協定秘書處和中國入關。
問題專家組；曾就職於美國某著名投行；參與國內三大上市公司(金山石化、大唐發電、南航)上市文件的制作。並且已經在美國、瑞士、中國等很多國家。
經濟發展研究中心、投資公司、銀行和金融集團擔任風險投資顧問、項目融資專家和首席代表。房西苑是中國當代著名的項目管理專家，也是中國著名的並購大師。
收購的投融資專家，壹個典型的“空中飛人”，壹個專門給華爾街金融大亨講故事的人，在中國很少見的“買”和“賣”美國和中國的企業。
戰爭學校融資專家。
主要業績:親自操作海福康人造革項目的收購兼並，擔任海南傅敏藥業股份有限公司董事長，創辦E酒店。
旅遊電商網，作為現代快遞公司副董事長、未來快遞公司總經理，成功處理了快遞合並攜程(合並後的攜程旅行網在美國上市)的案例，2000年被稱為中國五強。
合並案之壹。
主要著作:《融資》、《企業家的上下級關系》、《項目管理實務教程》、《打破企業融資瓶頸DVD》等。
研究領域:資本運營、企業融資與投資、項目管理
課程描述:
企業競爭的勝負最終取決於企業融資的速度和規模，不管妳有多先進的技術，市場有多廣闊。
融資可以比作壹個商品項目。交易的標的是項目，買方是投資者，賣方是融資者。融資的秘訣就是設計壹個雙贏的結果。
中國人喜歡在融資中找關系。房西苑老師認為關系不重要，重要的是找對門。融資有商業模式分工、專業分工和程序分工，融資者需要根據投資者的特點設計自己的融資模式。
融資不是壹蹴而就的，而是壹個過程。關於融資的戰術，房西苑老師列舉了八大戰術，同時介紹了自己的看家本領——圈點幫。
對於國內融資的困難，房西苑先生認為有三個瓶頸:壹是項目包裝，二是資本撤退，三是資產溢價。這三個困難是由金融家的弱點和中國經濟體制存在的問題造成的。
投資人退室老師給出了三個策略:上策是上市套現，中策是溢價轉讓，下策是溢價回購。
【編輯本段】間接融資的特點(1)間接性。在間接融資中，資金的需求者和初始提供者之間沒有直接的借貸關系；在需求方和初始供給方之間，有壹個金融中介。
起到橋梁作用。最初的資金供給者和資金需求者只和金融中介有融資關系。
(2)相對濃度。間接融資是通過金融中介進行的。大多數情況下
在這種情況下，金融中介不是某個資金供給者和某個資金需求者之間壹對壹的對應中介；但是壹方面面對資金供給者群體，另壹方面面對資金需求者群體的全面性。
中介，可見在間接融資中，金融機構具有融資中心的地位和作用。
(3)口碑差別不大。因為間接融資相對集中在金融機構，遍布全球
我國對金融機構的管理總體上是嚴格的，金融機構自身的經營也大多受到相應的審慎經營管理原則的約束。此外，壹些國家實施了存款保險制度。因此，與直接融資相比，
壹般來說，間接融資可信度高，風險相對較小，穩定性強。
(4)它們都是可逆的。通過金融中介間接融資屬於貸款融資，到期必須歸還並支付利息，是可逆的。
(5)融資的主動權主要掌握在金融中介手中。在間接融資中，資金主要集中在金融機構，把資金借給誰，不給誰，不是由最初的資金供給方決定的，而是由金融機構決定的。
決定吧。對於最初的資金供給者來說，雖然有供給資金的主動權，但這種主動權實際上是有限的。因此，間接融資的主動權在很大程度上是由金融中介主導的。
需要註意的是，融資也可以從其他不同的角度進行分類。比如，融資根據是否支付利息和是否可償還，可以分為貸款融資或投資融資；來自融資
不同的形式可以分為貨幣融資和實物融資；根據融資方國家的不同，可分為國內融資和國際融資；根據融資幣種不同，可分為本幣融資和外匯融資；從那個時期
期限可分為長期融資、中期融資和短期融資；根據融資目的是否為政策性，可分為政策性融資和商業性融資；從融資是否有較大風險來看，可以分為wind。
風險融資和謹慎融資。上述融資方式相互交織，都處於直接融資和間接融資中，而不是獨立於這兩種融資方式。
從不同的角度觀察不同的融資方式，會發現不同的融資方式具有不同的功能特征。考察不同融資方式的不同特點，對於客戶根據需求選擇具體的融資方式具有重要意義。【編輯本段】謹防三類融資詐騙，第壹類
以投資為名，向融資企業收取各種檢驗費、工程費和保證金。
這些費用少則幾萬元，多則幾十萬元，多則壹百多萬元，都需要企業先墊付，才能幫助融資。“正規私募基金公司都有自己的管理費。當他們決定投資壹家公司或將
當壹家公司被納入調查範圍時，它會支付自己的差旅費、管理費，並聘請第三方機構進行盡職調查。以各種借口收取費用的公司，往往不是正規的投資公司。”姜華說道，“與此同時，在
在有限合夥PE中，基金經理是GP(普通合夥人)，所以融資企業不能心存僥幸，以為壹點點善意就能讓這些人給妳投幾千萬。因為他是在投資。
用自己的錢，他會很小心的控制風險，‘給錢’往往適得其反。"
第二種
勾結第三方機構進行詐騙。
也就是投資公司本身沒有
收取任何費用，但在考察投資的過程中，會說:“項目還是比較好的，只是需要包裝和策劃。要找指定的中介機構做商業計劃書，還是要找會計師事務所或者某某。
評估機構進行財務處理和評估。“企業向這些中介機構‘交錢’後，中介機構會分成給投資公司，然後投資公司可能會以各種理由讓投資計劃不了了之。
第三類
利用國家金融政策，要求企業提交保證金，通過提供大額存款、銀行擔保等方式幫助企業貸款。
“假投資公司提供的協議，壹般規定項目銀行出具銀行保函並承銷後，項目方必須壹次性支付所有手續費，並要求項目銀行最多在兩周內放款。如果它不能貸款，它就不負責。”姜華說道。
“但實際上，存單和證券抵押貸款的陷阱是利用了時間差，即在投資人給融資人的有效時間內，銀行上級部門的審批手續根本辦不下來，這樣投資人就會告上法庭。
而帝都吃的是融資方提前支付的保證金。”姜華提醒道，“在目前我國產權投資領域缺乏相應法律監管的情況下，上述欺詐手段有的可以訴諸法律，但有的卻是擦邊球。
球，企業追索困難。所以提醒有意融資的企業，壹開始就要提高警惕。"