房地產規劃師
國家職業資格培訓和認證相關授權:
主辦和認證:勞動和社會保障部
協辦及運營:北京靈芝同程教育科技有限公司。
職業簡介
2005年3月31日，勞動和社會保障部正式發布了以“房地產規劃師”為主的第三批10新職業，引起了社會各界的廣泛關註和高度重視，規範新職業的相關工作如火如荼。2005年2月，勞動和社會保障部組織專家對新申報的職業活動進行評審，並通過社會公示程序廣泛征求有關方面意見，最終通過評審。
房地產規劃師這壹職業的設立，不僅可以培養大量的專業人才，還可以解決房地產行業對人才的迫切需求；而且可以擴大社會就業渠道，保證房地產業健康、持續、高速發展，對加快社會主義現代化建設具有重要意義。隨著中國房地產行業的發展，壹個全新的房地產策劃團隊正在出現並迅速成長。預計五年後，中國將有幾十萬甚至上百萬人走上房地產規劃師的崗位。
2008年6月5438+2月65438+5月，由中國房地產及住宅研究會主辦，雷克薩斯同程承辦的“中國房地產規劃師首屆年會”在北京大學舉行。本次大會作為全國首次房地產規劃師的盛會，是國家實施房地產規劃師職業資格認證制度以來的首次年會。標誌著中國房地產行業服務群體“地產規劃師”走向專業化、規範化，也標誌著中國房地產行業服務群體“地產規劃師”走向專業化、規範化。中國房地產規劃師協會的成立，將確立房地產規劃師的思想領地和精神家園，充分展示中國房地產規劃師的智慧和風采，進壹步推動中國房地產策劃行業乃至整個房地產行業的規範健康發展。職業定義
房地產規劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融資管理、產品營銷、項目運營、物業管理等工作的規劃師。主要工作包括:房地產項目的市場調研和咨詢策劃；整合設計、施工、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產項目的產品營銷；房地產項目運營。
專業等級
該職業分為四個等級，分別是:房地產規劃師(國家職業資格四級)、助理房地產規劃師(國家職業資格三級)、房地產規劃師(國家職業資格二級)、高級房地產規劃師(國家職業資格壹級)。
目前考試等級為:四級、三級、二級(高級等級將於2009年年中推出，詳情關註官網)。
訓練周期
全日制職業學校教育，根據其培養目標和教學計劃確定。晉升培訓周期:房地產規劃師不少於180標準學時；助理房地產規劃師不少於160標準課時；房地產規劃師不少於140標準學時；高級房地產規劃師不少於120標準學時。
申報條件
-房地產規劃師(具備以下條件之壹)
(1)連續從事本職業1年以上。
(2)具有中等職業學校本專業(職業)或相關專業畢業證書。
(3)經過專業房地產規劃師正規培訓，達到規定的標準學時，並取得結業證書。
-助理房地產規劃師(具備以下條件之壹)
(1)從事本職業6年以上。
(2)具有以高級技能為培養目標的技工學校、技師學院、職業技術學院本專業或相關專業畢業證書。
(3)取得本專業房地產規劃師職業資格證書後，從事本專業工作滿4年以上。
(4)取得專業房地產規劃師職業資格證書後，從事本專業工作3年以上，經專業助理房地產規劃師培訓達到規定的標準學時，並取得結業證書。
(5)具有本專業或相關專業大專以上學歷。
(6)具有其他專業大學專科及以上學歷並從事本職業工作1年以上。
(7)具有其他專業大專以上學歷，經專業助理房地產規劃師培訓達到規定的標準學時，並取得結業證書。
-房地產規劃師(具備以下條件之壹)
(1)連續從事本職業13年以上。
(2)取得職業助理房地產規劃師職業資格證書後，連續從事本職業工作5年以上。
(3)取得本專業助理房地產規劃師職業資格證書後，連續從事本專業工作4年以上，經本專業房地產規劃師培訓達到規定的標準學時，並取得結業證書。
(4)取得本專業或相關專業本科畢業證書後，從事本職業工作5年以上。
(五)具有本專業或相關專業大學本科學歷，取得本專業助理房地產規劃師職業資格證書後從事本職業工作4年以上。
(6)具有本專業或相關專業大學本科學歷，取得本專業助理房地產規劃師職業資格證書，連續從事本專業工作3年以上，經本專業房地產規劃師培訓達到規定的標準學時，並取得結業證書。
(七)取得碩士以上學位後，從事本職業工作2年以上。
-高級房地產規劃師(具備以下條件之壹)
(1)連續從事本職業19年以上。
(2)取得本專業房地產規劃師職業資格證書後，從事本專業工作滿4年以上。
(3)取得專業房地產規劃師職業資格證書後，從事本專業工作3年以上，經專業高級房地產規劃師培訓達到規定的標準學時，並取得結業證書。
(4)取得本專業或相關專業本科畢業證書後，從事本職業或相關職業工作滿13年以上。
(5)具有碩士或博士學位證書並從事本職業或相關職業工作10年以上。
項目背景
勞動和社會保障部於2005年3月確立“房地產規劃師”為新職業【勞動和社會保障部發布的第三批新職業】，其國家職業標準代碼為2-02-21-11。近幾年各行業崗位需求分析顯示，房地產行業崗位需求數量壹直處於前十位，其中規劃管理崗位是最緊缺的人才。但由於人才儲備不足，專業人才的供給明顯不能滿足市場的需求。
有鑒於此，北京淩誌同程教育科技有限公司本著高起點、高標準、高質量的培訓原則和認證理念，致力於打造國內最權威的培訓平臺，培養專業知識紮實、策劃思維前衛的高端專業房地產人才，適應企業發展，為企業創造豐厚利潤，緩解房地產企業人才短缺的競爭壓力，填補房地產專業培訓的市場空白。現北京淩誌同程教育科技有限公司受勞動部委托從事”。
評估單位
勞動和社會保障部職業技能鑒定管理局，是勞動和社會保障部直屬的重點職能部門，參與國家職業標準的制定；承擔國家職業資格證書制度實施的技術指導；負責國家職業技能鑒定命題的組織管理，組建國家題庫網絡；負責國家職業技能鑒定的技術指導、考試管理和質量技術檢查評估；承擔相關職業的全國統壹鑒定和示範鑒定。向國家職業培訓機構提供技術指導；組織實施遠程職業培訓。
培訓對象
高級資格
1，房地產及相關行業(建築、設計、金融、投資、物業、裝修、法律、評估、代理、廣告、中介等)企業總裁、董事、高級管理人員、專業人士、高級管理人員。).
2、各級政府負責房地產政策、規劃、建設、國土資源、財政、法規等部門和單位的高級管理人員。
助理資格
1.取得國家房地產銷售人員資格證或勞動部房地產管理人員資格證的人員；
2.具有高中學歷(含同等學歷)並從事房地產及相關行業兩年以上；
3.具有大學專科學歷(含同等學歷)並從事本職業2年以上；
4.取得本專業或相關專業大學本科學歷並從事本職業工作1年以上者。
6.具有大專以上學歷、三年以上工作經驗、熱愛策劃的在校大學生(大二以上)等社會各界人士，可根據自身條件申請培訓，並通過全國統考取得相關資格。
凡符合以上任壹條件者均可報名。
課程
(以培訓材料為準)
房地產規劃師國家職業資格認證培訓按照培訓內容的類別和關聯程度，組合成集理論知識學習和操作技能培訓為壹體的五大培訓模塊(嚴格按照房地產規劃師國家職業標準要求)。
授課形式:遠程+面授(現場講解、實戰分析、專家互動、在線交流)
(壹)房地產項目市場調查
1，組織市場調查2，市場分析評估3，經營環境分析等。
(二)房地產項目定位
1、目標市場確定2、項目策劃建議等。
(3)房地產項目投資策劃
1，項目效益評估2，項目風險評估3，商業計劃書的編制等。
(四)房地產項目的整合營銷策劃
1、營銷價格策劃2、制定促銷方案3、營銷管理及培訓等。
(五)房地產項目的售後服務和物業管理
1，售後服務策劃2，選擇物業管理方案等。
評估方案
考核內容、題型、題量、答題方式、原始分數分布比例
理論知識選擇題、選擇題、判斷題紙筆答案100 100%
用紙筆回答技能操作計算題和案例分析題100 100%。
二級綜合復習綜合分析題紙筆答案100 100%
教材使用
(國家指定教材)
①& lt；& lt房地產規劃師> & gt(國家職業資格二、三級)
作者:中國就業培訓技術指導中心。
出版社:中國勞動和社會保障出版社。發布時間:2007-11-1。
本書由中國就業培訓技術指導中心根據《國家職業標準——房地產規劃師(試行)》的要求編寫，是職業技能鑒定推薦輔導書。本書介紹了壹個房地產策劃師應該掌握的相關知識和工作技巧，涉及市場調查、市場分析與評估、商業環境分析、目標市場確定、項目策劃建議、項目效益評估、商業計劃書編制、營銷價格策劃、營銷管理與培訓、售後服務策劃等。
證書有效性
學員完成學業並考核合格後，由勞動部頒發相應級別的“房地產規劃師”國家職業資格證書。本等級證書是持證人具備從事房地產職業所必需的知識和技能的證明。是求職、就業、晉升的權威憑證，是用人單位招用勞動者的主要依據，是境外就業和對外勞務合作人員辦理公平技能等級的有效憑證。
房地產規劃師職業資格作為國家職業標準，是房地產行業中級職稱評定的重要標準之壹，是企業評價員工水平的參考條件，也是員工升職加薪的必備條件之壹。也是留學、工作、移民的有效證件。