壹、購房合同違約如何處理？
承擔違約責任的方式是合同中約定或補充的當事人違約時應采取的補救措施。違約責任不壹定是恒定的，合同當事人可以約定違約後采取適當的補救措施。承擔違約責任的常見方式:
(1)繼續執行。是指不履行合同義務或者履行不符合合同約定的，守約方可以要求違約方繼續按照合同履行，直至實現合同目的。這種情況多適用於標的物特定，必須執行的情況，如委托加工特定的半成品和特殊型號或規格的部件。
(2)采取補救措施。是指債務履行的標的物質量不符合合同約定的條件，在不進壹步履行的情況下，只有采取適當的補救措施才能達到合同目的或者守約方認為滿意的目的。例如，交付的產品質量不符合約定的，受損害方可以根據標的物的性質和損失的大小，合理選擇要求對方承擔修理、更換、返工、退貨、降低價格或者報酬等違約責任。
(3)違約金。指在合同中約定壹方或各方違約時，違約方須向守約方支付壹定金額的金錢，以補償守約方的損失，並對違約行為進行懲罰的違約責任方式。承擔違約責任後，是否繼續履行或者采取補救措施，可以由合同當事人協商確定。但是，當事人約定遲延履行違約金的，違約方支付違約金後，仍應當履行債務。
(4)賠償。指合同當事人在合同中約定，壹方因違約給另壹方造成實際損害的，應當按照實際損害金額予以賠償。當事人履行義務或者采取補救措施後，對方有其他損失的，應當賠償損失。
第二，如何規避采購合同的法律風險
1，簽約方式的法律風險；
2.合同當事人的法律風險；
3.標的物(即產品或貨物)銷售合同中未明確描述的法律風險；
4.數量和質量標準不明確的法律風險；
5.包裝條款不明確的法律風險；
6.合同履行方式、期限、地點不明確導致的法律風險；
7.違約條款不明確，缺乏操作法律風險；
8、合同價款或報酬支付方式、支付期限不明的法律風險；
9.爭議解決方式不存在約定或不利的法律風險；
10，合同解除不明的法律風險；
11.權益保護和風險規避特別約定-所有權保留條款約定。
三。采購合同糾紛的賠償標準是什麽？
1，購買合同是銷售合同的變更形式，與銷售合同的要求基本壹致。主要是指供方(賣方)與需方(買方)之間約定，某壹產品由供方交付給需方，需方按規定接受該產品並支付價款。
2.中國和中國都約定了違約金和押金。壹方違約時，可以選擇適用定金罰則或違約金條款(兩者不能同時適用)。
3.在此，如因甲方過錯導致合同無法履行，乙方可選擇要求甲方雙倍返還定金或要求甲方支付合同約定的違約金。
4.需要註意的是，如果乙方選擇要求甲方支付每株價格三倍的違約金。甲方可以根據《合同法》司法解釋二的規定，請求人民法院降低違約金標準。人民法院將根據乙方的實際損失和甲方的過錯程度適當減少違約金..減少的違約賠償金的金額可能低於押金罰款的金額。
總而言之，
購房合同違約的處理方式主要涉及幾個層面，壹是義務的履行，二是補救措施，三是費用賠償。但值得註意的是，所有具體細節仍需以現實為依據。