■浐灞總部經濟區——自然與建築堪比再造北方新城新中心的經濟新城。
浐灞總部經濟區位於北辰大道(東二環北延)以東,廣安路(北二環東延)以北,北三環以南,浐灞以西。緊鄰Xi安行政中心,是未來Xi安規劃的新中心。
總部經濟區以其優美的濱水風光和辦公環境,倡導“在花園中辦公”的理念,形成企業總部的集聚效應,打造壹座在性質上堪比建築的經濟新城。其中,核心區位於浐灞生態區浐灞河交匯處西岸,處於浐灞生態區核心區,與已建成運營的超五星級凱賓斯基酒店隔河相望,占地約1.500畝,規劃總建築面積約90萬平方米。由商務辦公、科研辦公、創意產業等組成。
浐灞總部經濟區將建設水面100多畝的內湖和貫穿其中的景觀水系,集中配套壹個體驗式風格的商務中心。難得的濱水辦公環境,將吸引企業總部或企業R&D中心、結算服務中心、營銷服務中心,包括科技R&D、建築設計、商務體驗、咨詢服務、策劃廣告、文化藝術、數字娛樂媒體和出版服務等,打造中國西部產業鏈完整的智能化、低密度、生態化、人才密集型、資本密集型、技術密集型企業集群。
■ Xi安金融商務區
Xi安金融商務區,Xi安國際大都市的金融核心,位於浐灞生態區浐灞半島,隴海鐵路以北,浐河東岸,浐灞西岸,浐灞大道以南。在堅持生態金融與金融生態高度融合的前提下,Xi安金融商務區確定了“壹核兩帶三區”的產業空間結構。第壹個核心是金融業務核心區,將建設銀行、證券、保險等金融機構、大型企業、泛金融機構的總部。這兩條帶分別是巴六西路巴河景觀展示帶和桃花潭浐河景觀展示帶。三區包括北區,依托浐灞商務中心,形成區域政務中心、文化中心、投資服務中心。東區包括商業、娛樂、休閑、金融會展、公寓和居住設施;包括金融機構的數據中心、清算中心、資金結算中心、銀行卡中心、呼叫中心、培訓中心、災難恢復中心,以及西部地區的金融服務和金融培訓服務基地。
經過10-15年的發展,Xi安金融商務區已建成Xi安國際大都市的金融核心區、關中-天水經濟區的金融服務支撐基地、中國西部區域性金融創新試驗區。同時具備區域金融中心重要載體、區域金融總部基地、區域金融服務外包基地、區域金融會展培訓中心和新興金融市場孵化基地的承載能力。
■商務園——Xi安世界貿易中心
浐灞商務園是浐灞西岸老工業基地改造區。位於浐河西岸,以提升城市品質為導向,以現代建築產業為基礎,以時尚創意產業為導向的商務園區,將打造綜合購物休閑的Xi安世貿中心,成為引領新Xi發展的先行區。
■世園會——Xi安交給世界的壹張耀眼名片。
2011 Xi世博會是2005澳門東亞運動會、2006沈陽世博會、2007長春亞冬會、2008北京奧運會、2008沈陽奧林匹克展覽、2009哈爾濱冬季運動會、2009高雄世界運動會、2009臺北聽障奧運會和2009香港東亞運動會的繼任者。繼2010廣州亞運會、2010臺北國際花卉博覽會之後,又壹重大國際盛事在中國舉行。由中國國家林業局、中國國際貿易促進委員會、中國花卉協會、陜西省人民政府共同主辦,xi市人民政府承辦。主題為“天人長安創意自然——城市與自然的和諧”。
2011安世界園藝博覽會會址位於浐灞生態區廣運潭景區,巴河東岸。場地占地面積418公頃,其中水域面積188公頃。是A2+B1的世界園藝博覽會,會期*。在這183天裏,世園會的綠波將向世界展示壹個綠色、現代、活力、時尚的Xi安新形象:Xi安不僅是壹座古老的歷史之都,更是壹座充滿活力的現代化城市,是壹座環境優美、綠意盎然的生態新城。
隨著世博會的成功舉辦,Xi的整體價值將得到極大的提升和充分的實現。以2011 Xi安世界園藝博覽會為引擎,充分發揮世界級博覽會的品牌效應。未來,世園會園區還將啟動中亞貿易區和世園會周邊地區的配套建設,重點發展旅遊、會展、花卉、房地產等產業,增強區域凝聚力。
■濕地公園——Xi安家門口的濕地公園。
在Xi安的人們家門前,在巴河匯入渭河的三角地帶,壹座國家濕地公園——浐灞國家濕地公園即將建成。作為西北地區首批國家濕地公園之壹、西北地區首個國家水生態系統保護與修復試點項目區、陜西省首個國家濕地公園試點項目區,浐灞濕地公園將重點培育生態農業、觀光休閑、循環經濟、科普教育等生態產業。,進壹步提高Xi城市人居環境質量。浐灞國家濕地公園位於浐灞和渭河交匯處,沿浐灞東西兩側分布。加上天然的巴河,濕地公園總面積654.38+0.6萬畝,計劃投資654.38+0.6億元。
預計在兩年內,Xi安的人們將能夠在家門口參觀濕地公園,享受“柳樹的雪”和“蘆葦的美景”等原生態美景。
浐灞濕地公園位於陜西科技大學、xi理工大學、陜西警察職業學院、Xi安醫學院等高校,規劃了浐灞低碳經濟產業園。
■雁鳴湖公園——Xi安宜居示範區。
雁鳴湖公園獨特的環境優勢,美麗的大雁,廣闊的水域,吸引了恒大集團和綠地集團的投資開發,將重點發展高尚生態地產產業、旅遊休閑娛樂產業,使之成為Xi乃至西北的宜居示範區。打造產河酒吧壹條街和濱江美食新世界,使之成為Xi安及西北地區最大的休閑娛樂聚集區。Xi安金融商務區是省委、省政府和Xi市委、市政府在Xi設立的唯壹金融商務區。是實現Xi國際化大都市目標的重要舉措,是形成Xi西北金融中心戰略高地的重要保證。Xi安金融商務區位於浐灞,也是浐灞生態區的重點項目之壹。同時,也可以認為Xi安金融商務區是泛浐灞CBD的核心。根據安金融商務區發展規劃綱要,Xi安力爭到2020年,在浐灞生態區建設“金”融、“綠”生態的生態金融商務功能區,使安金融商務區成為安國際大都市的金融核心和關中天水經濟區的金融服務支撐。
地理優勢使建設Xi的陸家嘴成為可能。
根據規劃,金融商務區位於浐灞生態區核心的浐灞三角洲南部,毗鄰歐亞經濟論壇永久會址,與安世界園藝博覽會主會場2011隔河相望,總用地面積約7000畝。
Xi安金融商務區以建設西部區域性金融中心為方向,以浐灞生態環境為特色,打造中國生態金融商務功能區。金融商務區所在的浐灞生態區,兩江三塬乃至秦嶺環抱,在中國北方城市中具有很強的獨特性。規劃的100畝中心綠地和1000公裏綠色廊道充分體現了金融區的生態景觀理念,加上5公裏的浐河、巴河親水岸線,Xi安金融商務區可以打造Xi安的外灘、陸家嘴城市景觀。
除了生態優勢,區域交通優勢明顯。周邊有五條高速公路,區域內有“六縱十二橫”的市政路網,與市中心完全連通。經三環路到達高辛、曲江和經濟開發區不超過20分鐘,到機場不超過30分鐘。
空間布局包括壹核兩區三帶。
根據規劃,Xi安金融商務區總體布局分為壹核、兩區、三區。壹核:金融商業核心區,位於浐灞河中心。中國建設銀行、證券、保險等金融機構總部,大型企業、泛金融機構總部。兩個區域:劉巴西路巴河景觀展示區和桃花源浐河景觀展示區。3區:北區,位於安集橋立交北部,構成區域配套服務平臺,依托浐灞商務中心形成區域政務中心、文化中心、投資服務中心;東區位於東三環以東,形成壹個金融配套服務平臺,包括商業、娛樂、休閑、金融博覽、公寓和居住設施;西區位於東三環以西,構成金融後臺服務平臺,包括金融機構數據中心、清算中心、資金結算中心、銀行卡中心、呼叫中心、培訓中心、災備中心、金融外包服務和金融培訓服務基地。
定位和目標:2020年20家金融機構總部落戶。
Xi安金融商務區的定位是通過10-15的努力和發展,將Xi安金融商務區建設成為Xi安國際大都市的金融核心區、關中天水經濟區的金融服務支撐基地和中國西部區域金融創新實驗區。
根據規劃發展目標,Xi安力爭將Xi安金融商務區建設成為全國性、地方性金融機構和大型企業總部基地。各類金融機構服務背景和金融創新研發基地;以金融服務外包為主的服務外包基地;以金融服務業為主導的現代服務業集聚區。預計到2020年,吸引地方銀行、保險機構、證券信托機構、創業投資機構等20余家金融機構總部入駐,打造金融機構總部基地;吸引超過10家全國性和地方性金融機構設立數據備份、呼叫中心、銀行卡等後臺機構,建設區域性後臺服務基地;吸引超過100家現代服務外包企業,建設服務外包基地;吸引1000多家商業機構,打造現代服務業集聚區。
據初步測算,到2020年,金融商務區金融業增加值占Xi金融業新增增加值的50%以上,占陜西省金融業新增增加值的30%以上,對陜西省金融業發展的貢獻率達到20%以上。金融業帶動商業、會展、旅遊、物流、文化、教育、房地產等行業實現增加值300億元,為社會提供654.38+0.5萬個就業崗位。
Xi安金融商務區建設三步走
初期(2009-2011)爭取約5家金融機構、約10家商務配套機構入區,到2011初步形成金融商務區整體格局。
擴張階段(2012-2016),用4年左右時間,吸引10以上金融機構總部、5家以上金融機構後臺、30家以上服務外包企業入駐,力爭在省市政府主導下,發展1-2準金融市場;到2015年,金融商務區將發展成為基礎設施完善、生態環境優美、配套設施完善,對金融機構和高端人才具有吸引力的區域。
深化階段(2017-2020),最終實現聚集100-130家金融機構和1000家營業機構的目標。金融商務區已進入“低擴張、高增長”的發展階段,形成關中-天水經濟區乃至西北五省區域性金融中心的核心載體。
Xi安金融商務區的七大產業方向
1.區域性金融機構總部基地、後臺服務基地、金融服務外包基地。
2.服務於能源產業和現代農業的區域性遠期交易或期貨交易中心、西部資源產權交易中心、西北能源金融中心;
3.服務現代裝備制造業,打造區域大型機械設備融資租賃中心;
4.服務科技資源轉化,大力發展區內科技初創企業和中小企業股權登記、交易、融資中心;
5.建設西部區域性機構征信評估中心、金融和商業服務機構聚集區、房地產金融中心;
6.借助生態區理念和低碳經濟發展理念,將金融商務區打造成為區域性的環境貿易中心;
7.突出金融文化特色的西部金融配套服務業中心。
目前,Xi安金融商務區所在的浐灞生態區已具備基礎設施,正在積極引進金融機構及相關項目向該區集聚。今年,他們與中國建設銀行陜西省分行簽署了綜合服務中心項目,並與鄧忠集團達成了建設“蘇山金融大廈”項目的協議。壹期工程已經開工建設。與香港香江集團簽署了共建財富中心項目的協議,目前正在積極尋求其他金融機構和商業項目入駐。Xi世博會將於4月2011日至6月10日在浐灞生態區舉行,會期183天。園區占地6000多畝,其中水域2000畝,陸域4000畝。根據公園的規劃,這個占地4 0 0 0畝的公園分為永久保留區和重建區。
永久保留區集中了世園會的標誌性建築,如天人長安塔、創意自然博物館和溫室,以及主要的園林景觀。世博會閉幕後,該區域將得到永久保護,為Xi未來留下壹筆寶貴的花園財富。轉化利用區占地2000多畝。世博會閉幕後,將建設文化創意主題公園,建設世界壹流的大型主題公園,實現公園的可持續利用。7月10,17日,Xi長安浐灞國家生態區建設技術評估說明會在Xi安召開。經過環保部生態司技術評估組為期三天的檢查,浐灞生態區通過了國家生態區建設技術評估。至此,浐灞向成為國家級生態區邁出了重要壹步。下表給出國家生態縣名單供參考:國家生態市縣名單(2011)省縣(縣級市)江蘇張家港市、常熟市、昆山市、江陰市、太倉市、宜興市、濱湖區、錫山區、惠山區、吳江市、吳中區、相城區、蘇州市。上海市海安縣、閔行區、安吉縣、義烏市、臨安市、桐廬市、磐安縣、開化縣、安徽省霍山縣、密雲縣、延慶縣、西青區、天津市、鹽田區、中山市、深圳市、福田區、南山區、四川省雙流縣、成都市溫江區、陜西省浐灞生態區、遼寧省沈陽市東陵區、山東省榮成市、沈北新區。