1.促進住房銷售,刺激住房消費,刺激經濟增長。
從成交結果來看,據不完全統計,15期間,* * *超過2000個項目參加了房地產交易會,成交面積超過800萬平方米,成交金額超過100億人民幣,參觀人數近10萬人次。
從交易範圍來看,交易範圍日益擴大。除了傳統的商品房、二手房交易,還涉及物業管理、裝修、土地拍賣、加油站拍賣等諸多內容。
從交易形式來看,交易手段日益多樣。除了針對開發商裝修的各種促銷方式,房交會還推出了房屋拍賣、網上房交會、二手房收儲活動、二手房打包服務新平臺、外地人返鄉購房、廉租房出租等多種形式促進房產交易。
18以來,交易會始終關註百姓需求和市場熱點,緊緊圍繞國家和有關部門出臺的相關政策法規,制定交易會內容,通過采取壹系列金融、政策及相關配套服務,引導消費者購房,吸引外地人來蓉投資定居,促進了我市房地產業的發展,拉動了經濟增長。
第二,規範房地產市場,提高工作效率,搭建誠信交易平臺。
嚴格的市場準入制度。自舉辦以來,房地產交易會不僅嚴格審查參展企業資質,還與開發企業簽訂商品房質量保證書,組織參展開發商簽訂“放心”銷售聯合聲明,組織參展中介機構開展“放心中介”聯合聲明, 並成立了商品房投訴中心和成都市房地產經紀人協會,規範房地產開發商和中介機構的行為,從而保證了參展樓盤的質量,保持了整個房地產交易會的高水平發展。
切實保護消費者的合法權益。從普通人的角度出發,交易會成立了購房人俱樂部,舉辦了購房知識講座,開設了公立房產學校,向普通人傳授購房知識,引導他們投資消費,強化購房自我保護意識,使之成為普通人眼中的品牌展會。
提高窗口部門的效率。為給百姓提供更加寬松便捷的交易環境,成都房地產交易會推出相關職能部門“壹站式”服務,方便百姓咨詢辦理證件;開辟“二手房交易快速通道”,二手房辦理時間由國家規定的7個工作日縮短至4個工作日,走在全國前列;住房置業擔保貸款降低成本,簡化手續,為行動不便的購房者提供上門服務;交易會還設立了房產咨詢部,陪同人們選房、買房、簽合同...
交易會凈化了房地產市場,促進了相關職能部門的自身建設,搭建了開發商與普通百姓誠信交易的橋梁,促進了成都房地產的健康發展。
第三,加強交流,促進溝通,推動房地產業的發展。
首先,普通人和開發者之間的了解和溝通得到了增強。房地產交易會使開發商和普通人直接面對面。即使是買房的普通人,也可以直接反映自己的住房要求,也使開發商能夠集中來自市場的第壹手信息,有助於協調供需矛盾,合理利用房地產資源。
其次,促進了我市房地產企業之間的交流和競爭。房交會是對該市房地產開發商實力的壹次大檢閱。通過參加房地產交易會,與會開發商在產品質量、營銷手段、展位布置、品牌形象、經營理念等方面展開了激烈的競爭。通過這種競爭,信譽好、實力強的開發企業得以生存甚至發展,而實力差、信譽低的開發商逐漸被淘汰,房地產行業在這種良性競爭中不斷進步。
第三,加強了行業內的溝通。交易會組織了多次交流會和研討會,邀請了眾多業內人士、專家學者和政府領導,就房地產領域的各種話題進行了深入而廣泛的討論。如、謝、聶梅生等地產名人來成都做專題講座,如WTO與成都房地產業西部大開發研討會、住宅與房地產業發展趨勢講座、京港成三地地產互動活動、商業地產投資講座等。
第四,促進了城市之間的交流和互動。由於成都房地產交易會的規模和影響力越來越大,在中國西部大開發的戰略背景下,成都乃至四川房地產行業的良好形象得到了很好的樹立。2000年,成都住房和房地產交易會接待了臺灣省房地產工會代表團,並舉辦“成都-臺灣省房地產企業家交流會”。西部地區11城市房管局代表也在交易會上共同發布了《中國西部“人居、環境、環境”聯合宣言》,成都房地產業的蓬勃健康發展有目共睹。
五是促進了國際交流,擴大了成都的國際知名度。從1993“中國·四川·成都’93國際熊貓節房地產交易會”開始,交易會吸引了來自亞洲、美國、加拿大、歐洲等國家和地區的房地產專業人士的關註,充分展示了成都房地產業的實力及其作為西部中心城市獨特的良好投資環境。
成都房地產交易會經過十年的發展,在產品質量、城市建設、居住環境、住宅消費理念等方面給成都房地產行業帶來了深刻的影響,從中我們看到了房地產市場真正的進步。我們深信成都房地產行業的未來充滿希望,我們也對成都房地產交易會的未來充滿信心。