抵押貸款房屋買賣合同有效。有效的房屋買賣合同，要求當事人具有書面證明能力，且意誌自願真實；合同內容合法，符合法律規定的形式；業務關系的建立不得惡意串通損害國家集體或者第三人的利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。
法律依據
《民法典》第143條
符合下列條件的民事法律行為有效:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第502條
依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。合同的變更、轉讓和解除，依照法律、行政法規的規定，適用前款規定，應當經過批準。
貸款房屋買賣合同
隨著人們法律意識的確立，合同發揮著越來越重要的作用，也是減少和預防糾紛的重要措施。妳知道合同的主要內容是什麽嗎？以下是我為您整理的壹份貸款房屋買賣合同樣本，僅供參考，希望對您有所幫助。
甲方(賣方):_ _ _身份證號碼:
乙方(買方):_ _ _身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方購買甲方私有房屋達成如下協議:
註:甲方於xx年xx月XX日向黑龍江發展集團有限公司按揭購買商品房，總金額為488，104.00元(大寫:肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付首付款196，104.00元(大寫:壹拾玖萬陸仟壹佰零肆元)。剩余人民幣292，000.00元(大寫:人民幣292，000.00元)從中國建設銀行股份有限公司分行按揭購買。貸款期限為180個月，即20xxx至20xxx。截至本合同簽訂之日，甲方已支付貸款本金人民幣69，465，438+08.27元，支付利息人民幣565，438+0329.77元，尚欠銀行人民幣222，586，5438+0.73元。
經甲乙雙方充分協商，甲方自願將抵押期間的房屋轉售給乙方..甲、乙雙方現就抵押房屋買賣事宜簽訂如下協議:
1.甲方出售的房屋位於壹套住宅內，建築面積為平方米。
2.甲方所售房屋的登記編號為“_ _”，與開發商簽訂的《商品房買賣合同》編號為_ _ _ _，與中國建設銀行簽訂的《抵押貸款合同》編號為_ _ _ _。
3.現甲方將上述抵押房屋轉售給乙方，雙方同意轉讓總價款為人民幣500，000.00元(大寫:伍拾萬元)。
四。簽訂本合同前，乙方已向甲方支付購房款255，000.00元。自本協議簽署之日起，乙方將償還銀行按揭欠款222，5865438元+0.73元。乙方還應在簽訂本合同當日向甲方支付購房款人民幣22，465，438+07.27元。此外，經雙方協商，乙方同意向甲方支付30000元作為甲方前期償還銀行利息的補償。
5.抵押房屋的土地使用權以出讓方式取得。本合同壹經簽訂，抵押房屋占用範圍內的土地使用權隨抵押房屋壹並轉讓。
不及物動詞本協議簽署之日，甲方將移交與抵押房屋有關的所有文件(購房合同原件、稅單、付款憑證等。)和房屋鑰匙給乙方，乙方開始占有和使用該房屋，所有權歸乙方所有..該房屋已由甲方裝修使用，相關的水、電、物業、暖氣等費用已由雙方結算。
七。自本合同簽訂之日起，乙方應按《個人住房貸款合同》(合同編號:_ _ _ _ _ _ _)下個月起。甲方提供該房屋每月貸款的銀行卡及密碼，乙方每月按銀行指定時間將款項劃入指定賬戶。(開戶行:中國建設銀行分行:_ _ _ _ _ _ _。未經乙方授權，甲方不得換卡或掛失，無權處置卡內資金。乙方應按約定向銀行支付月供，否則視為乙方違約，乙方應向甲方支付違約金654.38+萬元。
八。房子什麽時候可以辦理產權過戶手續(以開發商的通知等為準。)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，並辦理抵押手續。甲方應積極辦理產權證，並在甲方辦妥產權證後十日內為乙方辦理過戶手續。當房屋可以辦理產權過戶手續時，乙方也可以選擇將房屋暫時過戶到自己名下，待銀行貸款還清後再將房屋過戶到自己名下。無論乙方選擇何時辦理房產過戶登記，甲方必須積極配合乙方辦理，否則視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金654.38+萬元。
九。甲方應如實告知乙方該房屋的環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀和情況，不得有任何隱瞞。
10.甲方保證上述產權清晰無爭議，除銀行抵押外不存在擔保抵押或財產瑕疵。如涉及甲方的任何產權或債權債務，甲方應負責清理，並承擔民事訴訟責任，甲方應負責賠償由此給乙方造成的經濟損失。
XI。本合同壹經簽署，對雙方都具有法律約束力。在乙方辦理過戶前，甲方不得向乙方主張該房屋的所有權，也不得向第三方公示該房屋的所有權，不得再次出售該房屋。
12.在乙方付清余款期間，因自然升值、貶值而產生的收益由乙方享有，風險由乙方承擔，甲方不得幹涉。
十三。辦理上述房產過戶手續所需費用由甲方承擔，甲方應無條件協助乙方辦理過戶相關手續。
14.本合同自雙方簽字蓋章後生效，並由雙方共同遵守。本合同未盡事宜可另行協商，其補充協議經雙方簽字後與本合同具有同等效力。
15.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方(簽字蓋章):
地址:
聯系電話號碼:
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽字蓋章):
地址:
聯系電話號碼:
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋貸款買賣合同怎麽填寫？我們需要知道這些技能
房屋貸款買賣合同在房屋交易過程中非常重要。我們知道在房屋交易過程中如何填寫房屋貸款買賣合同嗎？我們先來看看房屋買賣合同和房屋貸款買賣合同的概念和註意事項。
很多人對房屋貸款買賣合同的簽訂、合同的起草以及部分合同的內容感到不解。很多人想，為什麽住房貸款也要簽？我來和大家說說房屋買賣合同的概念，舉個例子說明房屋買賣合同的貸款問題。
房屋買賣合同的概念
房屋買賣合同作為壹種特殊的買賣合同，是指出賣人交付房屋並賦予房屋購買權，買受人需要支付價款的合同。房屋買賣合同的特征，既是買賣合同的壹般特征，又有其自身獨有的特征。這些表現在以下幾個方面:(1)由於出賣人將所售房屋的權利轉讓給買受人，買受人需要支付相應的款項；(2)房屋買賣合同為有償合同；(3)房屋買賣合同中的標的物為不動產，必須辦理所有權轉移登記；(4)房屋買賣合同是法律規定的法律行為。
住房貸款銷售合同示例
方某於2005年買房並取得房產證，但方某是通過貸款買的房，銀行貸款沒有還清，房子就去抵押了。2015年5月，方某與潘某簽訂買賣合同，潘某支付首付款並並入房屋。
房子賣完不久，方覺得房子賣了是因為房價上漲。於是，方意識到房屋在過戶時已經抵押給銀行，要求確認房屋買賣無效，以達到收回房屋的目的。
經審理認為，方的要求不符合公平原則。為了維護交易安全和市場交易流通，駁回了她的訴訟請求。
針對本案，廣東品智律師事務所郭思燕律師評論稱，由於方某已將該房屋抵押，在解除抵押前，所購房屋不得轉讓，因此方某所購房屋的權利行使受到壹定限制。第二，方與潘簽訂的合同是雙方的真實意思表示。涉案房屋雖已抵押在銀行，但合同已實際履行完畢，潘支付部分房款，目的是讓方某還清所欠銀行貸款，解除抵押，以方便辦理過戶手續，故方某應及時還清銀行貸款。而且，方已經將該房屋交付給潘，潘實際上已經搬進了該房屋。因此，為維護市場交易秩序和公平正義原則，方要求確認合同無效，不符合法律規定。因此，駁回方的訴訟請求是正確的。
看了上面的概念和例子，我們對房屋買賣合同和貸款了解了這麽多。希望我精心組織的概念和例子能對妳有很大幫助。
貸款買房有合同嗎？
貸款買房手裏有購房合同嗎？
按揭買房合同壹式五份，房產局壹份，貸款銀行壹廠開發商壹份，客戶壹份，物業壹份。妳簽了商品房買賣合同之後，合同不能馬上拿走，1。妳要去房產局蓋章備案，說明合同已經生效。接下來的五份合同，開發商要去房產局做抵押登記，抵押章蓋章後寄回銀行。銀行會用抵押章貸款給妳，貸款後妳會收到銀行。妳可以找開發商要商品房買賣合同和與銀行簽訂的借款合同，剩下的就是等開發商交房，開發商給妳辦理房產證。
貸款買房什麽時候能拿到合同？
購買時簽訂的商品房買賣合同壹式四份，壹般銀行作為貸款使用，開發商壹份，房地產管理局登記備案壹份，業主壹份。從簽訂之日起，妳要有買方合同原件，商品房協議原件。
壹般貸款批下來後，業主就開始還貸，按揭合同交給開發商，開發商再分發給各戶。就目前的情況來看，妳應該是拿到了抵押合同。
如果開發商要去房地產管理局備案，也許妳的合同登記後就會發給妳。因為登記的合同最後壹頁有當地房地產管理局備案登記的公章。如果沒有這個章，證明這個房子沒有進行不動產登記。
現在最有效的辦法就是看妳買房的時候有沒有開具發票或者收據。如果有，可以拿著購房小票去當地房地產管理局咨詢，看是否正在備案。如果是，不用擔心。如果沒有備案，必須去開發商那裏復印或者給妳簽個原件。
按揭辦理過購房合同的人買房是否應該有購房合同？
咨詢師:我的購房合同取消了，但同時我也辦理了貸款合同。想問壹下購房合同解除後貸款合同怎麽處理？求妳了。律師魏郭鵬回答:不客氣。妳實際上問的是購房合同終止後如何償還按揭貸款。我的回答如下:1。購房合同解除後的貸款合同怎麽辦？壹些消費者通過按揭貸款購買商品房後，有時會產生這樣的困惑:是否可以用按揭貸款退房？答案是:按揭貸款購買的房屋可以退款，即可以解除按揭貸款的購房合同。《合同法》第九十四條規定，有下列情形之壹的，當事人可以解除合同: (壹)因不可抗力致使合同目的不能實現的；(二)履行期屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務的；(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；(四)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同無法實現的；(五)法律規定的其他情形。可見，只要開發商有上述情況，如嚴重逾期交房或質量低劣等。，並且符合法律規定或者采購合同約定的終止條件，買受人可以依法終止采購合同。購房合同解除後的貸款合同怎麽辦？需要提醒大家的是，買房與銀行的貸款關系是獨立於買賣房屋關系的，所以購房合同的解除並不意味著貸款合同同時解除。也就是說，雖然買房人不買房，但是因為和銀行的債權債務關系依然存在，所以貸款必須還。因此，購房合同終止後，貸款合同並不會終止，購房者仍然要履行按揭貸款合同。也就是說，購房者還必須向銀行還貸。第二，購房合同終止後，按揭貸款怎麽還能像上面說的那樣？購房合同終止後，購房者仍然要償還貸款。那麽，購房合同終止後，按揭貸款應該如何償還？由於購房合同的解除，開發商從購房者處取得的購房款應全部返還給購房者。然後，買受人根據《貸款通則》第三十二條第五款與銀行協商提前歸還剩余貸款本息(部分已按月歸還):借款人提前還款的，應當與貸款人協商。這種還款方式其實是理論上的做法，實際操作起來很難，因為買家購買的房子已經抵押給銀行了。如果買受人收到錢後不歸還銀行，銀行只能行使抵押權，拍賣或出售抵押買受人購買的房屋。但是這個時候房子已經不歸買方所有了，房子的處置會損害開發商的利益，開發商絕對不會吃虧。那麽，在實際操作中，購房合同終止後如何償還按揭貸款呢？其實只有開發商可以把可退的購房款分成兩部分，屬於購房者首付的部分直接返還給購房者。屬於買受人向銀行借款的部分直接歸還給銀行，視為買受人提前向銀行償還了貸款。根據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第三十條規定:“抵押人或出質人按合同約定清償全部貸款後，將抵押物或質押物退還給抵押人或出質人，貸款合同終止”，以此接受還款，終止貸款合同。我國《擔保法》第五十二條規定:“抵押權與有擔保的債權並存，債權消滅的，抵押權也消滅。”借款合同終止後，抵押權消滅，當事人應當辦理註銷抵押登記的相關手續。以上是“購房合同解除後貸款合同如何處理”和“購房合同解除後如何償還按揭貸款”的回答。購房者壹定要記住的是，購房合同和按揭貸款合同屬於兩個不同的合同。購房合同終止後，借款合同仍然有效，雙方必須償還抵押貸款。至於購房合同解除後如何償還按揭貸款，實際操作中壹般是由開發商直接返還給銀行。
按揭貸款買房後，手裏應該有50分的購房合同嗎？
作為購房者，妳應該有與開發商簽訂的購房合同和與貸款銀行簽訂的貸款合同。這些是妳的個人權利。銀行和開發商扣妳的合同都是違法的！
準備按揭買房。付了首付，開發商不給我購房合同合理嗎？
很正常。妳和開發商簽預售合同的時候，開發商會先拿著合同去房管局備案，等案子辦完了再送到銀行辦理按揭手續。準確的說，開發商在房管局準備案件的時候，就應該給購房者壹份已經簽好的合同，但是大部分開發商都會把合同握在自己手裏，因為開發商擔心合同中的壹些條款將來會限制自己。比如面積，(國家規定面積誤差不能超過3%)標準交房日期，但我個人認為樓上價格變動問題不大。價格已經到了簽買賣合同的階段，開發商不會輕易更改。如果開發商隨意更改，傳播出去，對開發商的聲譽影響很大。請不要對此過於擔心。
只有購房合同才能貸款嗎？
妳必須有財產證明才能申請抵押貸款。
最新的住房貸款合同是什麽？
購房合同是買受人與房地產開發企業根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，在平等、自願、協商壹致的基礎上達成的協議。
基本信息
(合同號:)
合同雙方:
賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
註冊地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
營業執照註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
企業資質證書編號。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
委托代理機構:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
註冊地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
營業執照註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
我的法定代表人姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證護照營業執照註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
委托代理人姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商壹致的基礎上，就商品房買賣達成如下協議:
第壹
出賣人以出讓方式取得位於_ _ _ _ _ _ _的地塊的土地使用權 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地使用權轉讓合同號土地使用權轉讓批準文件 ......
房子要還房貸，購房合同也沒簽。正常嗎？我們做什麽呢
肯定不正常。妳要簽合同才能抵押，或者妳給他錢，前提是妳保證他們不跑路。
只要有購房合同就可以申請公積金貸款嗎？
確實需要的公積金可以在壹次性繳納後壹年內提取。
不需要協助，只需要帶上所有的合同，發票等手續，手續不麻煩。
如有剩余，可在購買二套房後，使用與首套房相同的程序提取公積金。
上面說的都是指公積金提取，不是公積金貸款。
貸款主要看房產是否支持。其次，能不能批公積金貸款，要看妳的公積金有沒有斷供，能貸多少，要看妳的公積金額度，還有多少年退休。壹般公積金貸款可以直接委托房地產銷售。
貸款買房應該簽什麽合同？
1.支付首付款後，丹要與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並讓開發商開具“首付款發票”。
2、督促開發商到房產局備案。
3.妳們(夫妻)去房產局登記預告。
4.向銀行申請貸款...貸款獲批後簽訂貸款合同。
5.按期償還貸款
二手房買賣合同最新範本(公積金貸款版)
賣方:_ _ _ _ _ _ _ _買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證:_ _ _ _ _ _ _ _身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》及相關法律法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商壹致的基礎上就本合同所涉及的房屋買賣事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條買賣標的物
出賣人自願將其房屋出售給買受人，該房屋具體情況如下:
1.出賣人所售房屋的權屬證明為“_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _”。
2.出賣人出售的房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
3.出賣人所售房屋的登記建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米(其中實際建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米)。
出賣人應將該房屋占用面積內的土地使用權及該房屋的相關權益隨同該房屋壹並轉讓給買受人。
第二條買賣雙方聲明
賣方聲明，賣方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況。出賣人確認該房屋無租賃、無抵押、無擔保、無產權、金融等權屬、無不良事件，所提供的資料完整、真實、有效，可辦理權屬轉移、稅務登記、貸款申請等與交易相關的各項事宜。保證房子不被他人合法追求。該房屋歸兩賣方所有，賣方對該房屋擁有完全的處分權，並完全有權簽署房屋買賣合同及相關協議文件。自本合同簽訂之日起，出賣人不得以任何物權方式處分該房屋，不得附加任何物權和債權負擔，不得與買受人以外的任何第三方簽訂任何買賣合同、贈與合同或抵押合同。該房屋的所有權、使用權等壹切權利歸買受人所有，因違反國家和貴州省有關房屋交易的政策而造成的後果由出賣人承擔法律責任。因出賣人陳述不實造成的其他相關事項，出賣人應當向買受人承擔違約責任，向第三人承擔處理義務，與買受人無關。
買受人聲明，買受人購買本合同第壹條所述出賣人的房屋，支付房款，履行本合同約定的全部義務，並承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條房屋附屬賬戶
房屋所附戶口，出賣人承諾自買賣雙方完成過戶、更名手續之日起3個月內遷出。逾期，出賣人按該房屋總價款向買受人支付萬分之五的違約金。
第四條銷售價格
該房屋總售價為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元(小寫:_ _ _ _ _ _ _ _)。
第五條支付條款
買賣雙方約定以公積金貸款按揭方式付款，並約定買受人在房地產交易中心繳納稅費當日向出賣人支付首付款人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)元，剩余房款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
第六條稅費承諾
經雙方協商，相關稅費由買方承擔。
第七條房屋交付
出賣人應在收到公積金中心的貸款批準文件後五日內，將全部交易房屋正式交付買受人使用，並履行以下手續:
1.出賣人應當保證在房屋正式交付前，該房屋及其現有設施的水、電等基礎條件完好。以上基本條件如有問題，賣家會出面協助處理。
2.買賣雙方應當* *驗收該房屋及其附屬設施設備、裝修及相關物品清單，記錄水、電、氣表讀數，辦理交接手續。
3.交出房子的鑰匙。
4.本合同規定應完成的其他事項。
只有在本條規定的所有程序完成後，該房屋的驗收和交付才視為完成。
第八條延期