電梯知識問答！

-安全知識(1。如何安全地管理和使用三角鍵等特殊鍵？)

1、電梯機械鑰匙由持有專業部門頒發的上崗證的人員專門保管，嚴禁隨身攜帶。

2、因工作需要確需使用鑰匙的，保管員應及時跟蹤記錄。

3.電梯發生故障，需要打開電梯廳門時，應由專業人員打開。

4.當妳打開電梯廳門時，壹定要觀察電梯是否在這壹層，以防發生危險。

5、電梯運行時嚴禁打開電梯廳門。

6、嚴禁無證操作電梯。

-安全知識(2、如何配合電梯維保人員？)

電梯發生故障後，先打1到維保單位報修，再查看電梯內是否有人被困。在1樓層和被電梯損壞的樓層做好電梯保護或安全標誌，防止再次使用，然後準備好交待電梯維保人員(機房鑰匙準備好)節省電梯維保時間。維修人員到達後，詢問他們是否需要配合，有什麽可以配合的。之後盡快拆除安全標誌，恢復正常使用。

-安全知識(3。如何營救被困在車內的乘客？)

困在電梯裏的人每天都在全國各地發生。首先，作為電梯管理者，要普及電梯知識，安慰被困乘客。配合電梯維保人員選擇電氣方式(慢車)將人從安全樓層的平層釋放或機械方式(手動松閘)將人從安全樓層的平層釋放。千萬不要不管電梯高度就隨便放人。操作時保證自己的安全和乘客的安全，做到萬無壹失。不要試圖用手推開門爬出去。

-安全知識(4。電梯事故應急措施及現場急救？)

1應立即停止。

2使用前盡快組織搶修。

當電梯突然斷電或發生重大事故時，維保人員應盡力使乘客安全出轎廂。

4妥善保管機械鑰匙，配合電梯維保人員組織疏散和維修。如情況嚴重，需在1時間報警或救援。

-管理人員必須回答(如何建立特種設備(電梯)的管理制度)？)

電梯設備管理主要包括電梯設備安全管理、運行管理、維護管理等。電梯設備的安全管理主要包括:

電梯使用安全教育、安全措施、電梯救援管理等。電梯設備的安全管理直接影響到電梯管理人員和電梯司機及乘客的安全，因此電梯設備的安全管理在物業管理中占據首要地位。電梯運行管理主要包括:規範電梯日常管理，確保電梯設備正常運行。

電梯設備的維護管理是為了規範電梯的維護保養，使電梯的性能指標達標，消除電梯的隱患，降低運行成本。

電梯使用的安全管理

為了防止電梯因使用不當而損壞或造成人員傷亡，必須加強電梯使用的安全管理。電梯使用安全管理主要包括:安全教育、電梯操作人員安全管理、電梯乘客安全管理和電梯救援安全管理。

1，實施安全教育

電梯管理員負責對電梯機房值班人員、電梯管理人員和電梯乘客實施安全教育，使其樹立安全第壹的思想，熟悉電梯設備的安全操作規程和安全規則。

2.電梯操作人員操作的安全管理

為了保證電梯的安全運行，電梯司機都是持證上崗的。並為電梯人員制定了相應的安全操作規程:

1)保證電梯正常運行，提高服務質量，防止事故發生；

2)要求駕駛員堅持正常出勤，不得擅自離崗；

3)電梯不帶病運行或超載運行；

4)不要抽煙、聊天等。在操作期間；

5)執行司機的操作程序:

a、每次打開廳門進車都要試運行，正常時才能載人；

b、電梯運行中發生故障時，立即按下停止按鈕並報警。並及時要求維修；

c、停電時，電梯未調平禁止乘客打開轎廂門，及時聯系外援；

d .禁止運輸超大、超重物品；

e、運轉中嚴禁打開廳門；

f .工作結束後，將電梯停在基站，切斷電源，關閉廳門。

3.加強人員上下樓梯的安全管理。

制作電梯乘客安全使用電梯的警示標誌，並懸掛在乘客經過的顯眼位置。告訴電梯乘客安全使用電梯的常識。走樓梯的說明應該簡明扼要。警告標誌應該很明顯。梯子使用說明的內容是:

壹、使用手按鈕，嚴禁撞擊。

b、禁止吸煙，不要靠門。

c、跑步時，有擠車門的危險。

d、危險品，禁止進入梯子。

e、保持清潔，不隨地吐痰不亂扔垃圾。

如果有危險，請按警鈴。

g，超載鈴響，學弟退場。

h、小孩拿梯子，大人扛。

我，樓火，不走雲梯。

-管理人員必須回答(根據《條例》中的相關規定，對使用單位的特種設備的管理和使用提出了哪些具體要求？)

第壹條為加強電梯安全管理，保障電梯安全運行，制定本規定。

第二條本規定適用於本地區的電梯產權單位及其委托的電梯使用管理單位(以下簡稱產權單位)。

第三條本規定所稱電梯是指各類電梯、自動扶梯和雜物梯。

第四條電梯產權單位應當對電梯使用過程中的安全負責，嚴格執行國家有關規定，並履行下列職責:

(壹)設置專人負責電梯的日常管理，記錄電梯的運行狀態和維護保養工作，建立健全各項安全管理制度，積極采用先進技術，降低故障率；

(二)確定合理的電梯運行時間，加強日常維護保養，住宅電梯應當根據《關於加強居民高層住宅電梯管理和完善運行服務的有關規定》，做好運行服務工作。住宅電梯無故障運行不低於7000次；

(三)新裝、大修的電梯，除按國家標準進行各種試驗外，其控制回路中應裝有帶閉鎖裝置的計數器，無故障試運行不得少於3000次；

(四)安裝、維修人員和電梯司機應持有市勞動行政部門頒發的特種作業操作證，並定期參加復審；

(5)在便於接收報警信號的位置設置電梯管理員崗位，制定應急救援預案和操作規程，在接到報警信號後40分鐘內排除設備故障，救助乘客；

(六)在電梯出入口的明顯位置張貼安全警示標誌和使用指南，電梯出入口應有足夠的照明，住宅電梯和病床電梯不得無人駕駛運行；

(七)電梯安全使用許可證應當張貼在電梯轎廂內明顯位置，標明:登記檢驗標誌、電梯管理部門、管理者、安裝企業、維保企業以及相應的應急報警和投訴電話；

(八)發生事故應積極組織搶救，向市和區(縣)勞動行政部門報告，通知維修企業。

第五條安裝改造電梯，產權單位應當在安裝改造工程施工前將電梯的相關資料報送市勞動行政部門備案，經批準後方可施工。

工程竣工後，產權單位應當向電梯安全技術檢驗機械申請檢驗。

第六條電梯產權單位應當使用市勞動行政部門統壹制定的起重機械(電梯類)安全技術檔案，對電梯逐壹建檔、建卡、登記。電梯技術檔案應包括:

(1)起重機械(電梯)安全技術檔案和起重機械(電梯)登記卡；

(二)產品質量證明；大修後的電梯應有質量驗收證明(或質量驗收報告)；變更部分必須有變更設計的證明文件；

(三)電梯安裝驗收合格證和報告；

(4)運行、維護和維修記錄；

(五)定期安全檢查和事故記錄；

(6)電梯的隨機文件，至少包括:井道和機房的土建圖紙、電氣控制原理圖、電氣敷設圖、電氣元件代號說明、安裝調試說明書、使用維護說明書、出廠明細表(裝箱單)等技術資料。

第七條電梯產權單位應當建立健全安全技術管理制度。安全技術管理規章制度應包括:

(壹)崗位安全操作規程；

(2)維護系統；

(3)崗位責任制；

(4)崗位交接制度；

(五)維保人員、電梯駕駛員操作證管理和培訓制度；

(6)設備檔案管理制度；

(7)設備安全使用管理制度(包括:乘客須知)。

第八條電梯產權單位應當持電梯技術檔案和安全技術檢驗報告逐臺向勞動行政部門申報。經勞動行政部門審查合格後，頒發電梯安全使用許可證。《電梯安全使用許可證》有效期為壹年。未取得電梯安全使用許可證的電梯不得使用。

第九條電梯產權單位應當在電梯安全使用許可證有效期屆滿前申請下壹年度的安全技術檢驗。檢驗合格的，應當換發電梯安全使用許可證。

第十條除定期檢驗外，下列情況必須申請安全技術檢驗:

(壹)新安裝或者大修的電梯；

(二)經過重大改造或者嚴重損壞、修復的電梯；

(三)停止使用電梯半年以上，需要重新啟用的。

(四)發生重大事故後需要重新開放的電梯。

第十壹條電梯產權單位應當加強對電梯的維護保養和日常檢查，制定維護保養計劃，保證電梯在運行期間處於良好的技術狀態，並根據設備狀況、運行時間和累計工作量確定維護保養周期。

第十二條電梯產權單位應當與持有市勞動行政部門頒發的安全認可證書的企業簽訂安裝、大修、維保合同，明確受委托企業的責任。

第十三條產權單位需要自行維護保養電梯的，應當根據電梯數量和工況配備足夠的維護保養人員。其管理部門應向設備所在區(縣)勞動行政部門提交電梯管理人員、維保人員、聯系電話及相關資料，經批準後方可自行維修。

第十四條電梯產權變更時，其產權單位應當將《起重機械隨機安全技術檔案(電梯類)》、《電梯安全使用許可證》等全部技術檔案壹並移交給新用戶，並向勞動行政部門辦理移交手續。

第十五條電梯機械部件有嚴重腐蝕、變形、裂紋等缺陷，電氣控制系統失常，存在嚴重不安全隱患，無法修復或者無修復價值的，應當報廢。報廢電梯，其產權單位應報勞動行政部門備案註銷。禁止繼續使用報廢的電梯。

第十六條發生電梯事故，產權單位應當立即向設備所在地的市、區(縣)勞動行政部門報告，並負責保護事故現場；發生人員傷亡時，應立即組織搶救，防止事故擴大，並按有關規定向公安部門和檢察機關報告。

第十七條自動人行道的安全使用管理，參照本規定執行。

第十八條本規定自發布之日起施行。

-管理人員必須回答(根據《組織機構》中的相關規定，使用人對特種設備的管理和使用應承擔哪些法律責任？)

使用管理的具體要求見上面，主要是設備不能由業主帶病投入使用，比較具體的法律以當地法律保護為準，業主根據具體情況協商處理。

-電梯司機必須回答管理(1。電梯運行前要做哪些準備？)

1打開層門進入轎廂前，註意電梯轎廂是否停在本層；

2.每天電梯工作前要上下開幾次電梯，沒有異常情況才能使用；

保持轎廂、機房和電梯設備的清潔。保持機房溫度在設備允許的範圍內。

-電梯司機必須回答管理(2。電梯運行過程中需要註意哪些事項？)

除了以上電梯司機要註意的問題，在使用電梯時，還要註意電梯的開關是否有異常，電梯在井道或電梯內運行的舒適度是否有異常，機房的噪音是否有異常。凡發現與平時使用不壹樣的，應在維修單位人員來正常維修時說明情況。如果情況不佳，他們應立即通知維修單位上門維修和檢查。

-電梯司機的管理(3。電梯司機的責任和義務？)

1做好日常衛生清潔工作。

2檢查室溫

3.做好電梯的日常運行記錄。

4配合電梯管理人員準備電梯管理檔案。

5異常現象或故障修復，反饋業主投訴。

6.維護公司的物業管理形象。

7愛護設備

8督促他人註意使用安全，出現重大故障時安撫乘客。