2.依法成立的合同，自成立時生效。
3.有下列情形之壹的，空白合同無效:
(壹)壹方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；
(二)惡意串通，損害國家集體或者第三人利益的；
(3)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害公眾利益的；
(五)違反法律、行政法規強制性規定的。
妳不屬於當事人，妳的合同很難有法律效力。只要是合同，不管是私了還是簽了，都是有法律約束力的，但是治療室門面的租賃合同是公平的，妳就違反了“規定”。個人建議妳最好拿的部分是門面租賃合同的證據，對妳有用。
商業門面租賃合同
出租方(甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
據人民說
1，甲方所有的門面建築，位於。並出租給乙方經營，總面積為平方米。
2.甲方必須保證租賃房屋享有完全的所有權，並保證該房屋所在的房屋有土地使用權擔保。
租房子
乙方承租公房的商業門面。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，經甲方和有關部門事先書面同意，乙方可改變原有結構和使用門面。
在租賃期間
租賃合同期限為年，自年月日至年月日。
& lt/租金和付款
1，第壹年租金，年租金在前壹年基礎上增加5%，租金提前壹個月支付，每半年支付壹次，具體為:
2.在此期間，租賃門面、水、電、衛生、物業管理費用由乙方承擔。
3.為保證合同的履行，乙方應自與甲方簽訂合同之日起支付履約保證金人民幣..租賃期應全額返還給乙方，乙方無意侵犯甲方的毛利率。
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動詞 （verb的縮寫）當事人的權利和義務
1，甲方向乙方支付第壹年上半年租金，甲方向乙方支付截止到房屋鑰匙之日。
2.甲方必須確保租賃給乙方的門面能夠從事商業經營。
3.租賃期內，甲方不得在土地使用權範圍內設立租賃房屋和房屋抵押貸款。
4.租賃期滿，不續簽合同的，乙方和甲方有權收回該房屋。這些都是可以移動和拆卸的。租賃期滿後，乙方的設備和設施應在30天內搬出。
不及物動詞乙方的權利和義務
乙方同意按照合同約定使用房屋，外觀自然磨損無賠償責任。
2.乙方根據業務需要，不得幹涉該等房屋在原有建築立面和甲方主體結構權利基礎上的裝修。
3.乙方在經營過程中產生的費用、稅收和債務由乙方承擔..
4、b、不準從事非法經營和任何犯罪活動的房屋。
5.根據本協議第四條支付租金。
7續簽合同
之前，如果壹方有意續租，租賃期滿，妳必須在同等條件下優先考慮乙方，但必須在租賃期滿三個月後向甲方提出書面申請。
八。變更和撤銷的合同
有下列情形之壹的，乙方和甲方有權解除本合同:
(1)未在規定期限內支付租金，超過60天以上。
(2)租賃期內，未經書面批準或同意，改變租賃房屋結構或用途的，經書面通知限定期限後，其余部分維持。
(3)在租賃期內，未經書面批準或同意，擅自將租賃房屋轉租或轉讓的。
(四)從事非法經營和犯罪活動的。
2.甲方應進行以下操作之壹。在此情況下，乙方有權終止合同:
(1)甲方未能按時交付租賃物業或延遲交付超過20天。
(2)在乙方租賃期間，如與第三方發生土地糾紛相關的房屋及房屋用地範圍內發生壹方與第三方的糾紛，乙方將無法正常經營超過20天。
(3)未經甲乙雙方書面許可，不得將租賃房屋抵押或轉讓給第三方。
(4)租賃房屋主要結構缺陷危及安全的。
租賃期內，有下列情形之壹的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方同意以書面形式變更或終止本合同。
(2)因不可抗力造成房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法履行的。
(3)租賃期內，乙方租戶的門面被征收、征用或拆除。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭和不可抗力導致受損房屋及其附屬設施無法繼續使用的標的。
九
違約責任及賠償條款符合1及兩份第八條合同的約定。守約方有權解除合同，並有權要求違約方支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，應當賠償其他經濟損失。？
2.乙方應按時支付租金，如由乙方提供，未經甲方同意，不得延期交付。甲乙雙方按每日租金的51 ‰支付的違約金、賠償金不足以彌補經濟損失的，應當賠償經濟損失。？
租賃期滿後，如未經甲方同意，乙方不安排退租，乙方應安排退租。甲方於第五日返還乙方租金金額萬分之三十壹的違約金。罰款不足以彌補經濟損失的，應當賠償經濟損失。？
10其他協議BR />
1除另有約定外，本合同、補充協議A、補充協議B所涉及的事項均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
/& gt；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起正式成立。
、甲、乙、本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方:乙方:
如果走法律途徑，可能要搬出去。這種糾紛壹般都是私下解決，我就在妳身邊。妳詢問的能力有限。妳解決不了，妳可以從妳們黨想辦法。