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房產測繪是測繪學科的重要組成部分，其測繪成果具有法律效力。從行業來看，從事房地產測繪和管理的部門和人員最多。房產測繪所用的理論、技術和方法與工程測量基本相同。
中國房產測繪mbth房產測繪？不要把地籍測繪稱為測繪學科。
測繪有哪些證書或考試？
工程測量員、攝影測量員、房地產測量員、大地測量員
初級、中級、高級、技師、高級技師
概念
不動產(俗稱不動產)是指土地和其上建築物的所有權。不動產與地籍密切相關。房產測繪壹般稱為地籍測繪。地籍具有地理功能、經濟功能、產權保護功能、土地利用規劃與管理功能、決策與管理功能。按發展階段可分為稅籍、物權籍和多用途地籍。根據特點和任務，可分為初始地籍和日常地籍。初始地籍是指在壹定時期內，對本行政區域內的全部土地進行全面調查後，初步建立的簿冊和地籍圖。日常地籍是對土地分布、數量、質量、權屬、利用等動態變化進行修正和更新。根據土地的分布，可以分為城市地籍和農村地籍。城市地籍的對象是城鎮，農村地籍的對象是城市郊區和農村。前者壹般采用1: 500的大比例尺地籍圖，後者壹般采用1: 2000的地籍圖。
地籍測量
地籍調查是對土地及其附著物的位置、權屬、數量、質量和利用狀況等基本情況進行調查的技術工作。地籍調查的內容主要包括:土地權屬調查、土地利用現狀調查、土地等級調查和房產調查。地籍測量是地籍測量最重要的技術手段。地籍測量應遵循以下原則:實事求是的原則；符合地籍管理的原則；本著壹物多用的原則；符合國家土地、房地產和城市規劃等相關法律的原則。地籍調查的程序包括調查準備、調查組織方案和技術方案、資料收集、外業調查、內業、檢查驗收和成果整理。
地籍測繪
地籍測繪主要包括地籍控制測量、界址點測量和地籍測繪。其技術和方法與工程測量中的控制測量和地形測繪基本相同。
地籍控制測量
地籍控制測量遵循由整體到局部、由高級到低級的布設原則，分為基礎控制測量和加密控制測量。基本控制測量分為壹、二、三、四級，可布設相應等級的導線網和GPS網。地籍控制網的建立方法與工程控制網相同，可采用常規地面測量方法、衛星定位方法和衛星與地面測量技術綜合方法。
邊界點測量
邊界點是地塊的輪廓點。界址點坐標的精度可以根據測區土地的經濟價值和界址點的重要性來選擇。在我國，對界址點精度的要求也分不同等級，最高為5 cm。界址點的測量方法可以采用工程測量中的各種測量方法，也可以采用攝影測量。
地籍測繪
地籍圖是按照壹定的投影方法、比例關系和特殊符號描述地籍及相關地物、地貌要素的地圖，是地籍的基礎數據之壹。地籍圖覆蓋全國，具有國家基礎地圖的特征。
房產地圖測繪
房產圖是綜合反映房屋基本情況和權屬界線的專用地圖，也是房產調查的主要成果。根據管理需要分為房地產分幅規劃(簡稱分幅規劃)、房地產分區規劃(簡稱分區規劃)、房地產分戶規劃(簡稱分戶規劃)。
房地產框架計劃
房產平面圖是綜合反映房屋及其土地的位置和權屬的基礎平面圖，是衡量總平面圖和戶型圖的基礎資料。分圖可以在現有地籍圖和房產調查成果的基礎上制作，也可以在地形圖的基礎上制作，也可以單獨測繪。在子圖中，主要的地籍要素和房產要素有:控制點、行政界線、宗地界線、房屋、附屬設施和房屋維修對象、宗地號、樓號、產權號、門牌號、房屋性質、結構、樓層號、房屋用途和土地分類。
分割的地塊
宗地圖是繪制產權證附圖的基礎圖。宗地地圖是宗地地圖的局部地圖，其坐標系與宗地地圖的坐標系壹致。比例尺可根據宗地圖的大小和需要，在1:100 ~ 1:1000之間選擇，可繪制在聚酯膠片上，也可從其他圖紙中選擇。宗地地圖的測繪精度壹般要求是宗地地圖中特征點相對於相鄰控制點的點位誤差不超過0.5毫米。
家用地圖
分戶圖是在宗地圖的基礎上繪制的局部地圖，以壹戶業主為單位，標明房屋權屬範圍內的詳細地圖，以明確不同房產相鄰房屋的權屬界線，供發放房屋產權證附圖使用。
面積測量
地籍調查中的土地面積量是多級水平面積計算。如總面積、地圖面積、鄰域面積、宗地面積、各種利用分類面積、行政轄區土地面積匯總等。測量土地面積有兩種方法，即解析法和圖解法。
解析法是根據實測值計算面積的方法，主要是坐標法，即根據地塊邊界拐點的坐標計算地塊的面積。它的坐標可以在實地直接測量，也可以從現有的地圖上用圖形獲取，面積的精度取決於坐標的精度。當塊很不規則，甚至有些截面是彎曲的時候，可以加拐點，測量其坐標。曲線上加密的點越多，越接近曲線，計算出的面積越接近實際面積。
改變測量
變更調查包括地籍變更調查、日常地籍調查、邊界變更調查和邊界恢復與識別。
地籍變更調查
地籍變更調查是指在初始地籍調查和測量完成後，為滿足日常地籍調查的需要，保持地籍數據的現勢性，對土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和土地利用狀況進行的變更調查。地籍變更的內容主要是宗地信息的變更，包括宗地邊界信息的變更和宗地邊界信息的變更。地籍變更調查包括地籍變更申請、地籍變更調查準備、地籍變更要素調查和變更登記。變更調查後，應遵循以高精度數據替代低精度數據、以現勢數據替代舊數據的原則，對相關地籍數據進行相應變更，包括宗地號、界址點號、宗地草圖、地籍調查表、地籍圖、宗地圖及其面積，以及房屋的結構、樓層、建築面積等，實現地方地籍數據之間的壹致性、規範性和有序性。上述地籍變更完成後，即可辦理不動產變更手續，在土地登記卡或不動產登記卡上填寫變更註記，再換發土地證或房產證。
每日地籍測量
日常地籍調查主要是針對未登記土地或不動產的地籍調查。內容包括:土地流轉中在界址點放樁、制作宗地圖；不動產登記發證中的地籍測量；房屋預售調查和房改調查；工程檢測線；竣工驗收測量；征地拆遷中的界址測量和房屋調查。
邊界變化測量
邊界變更調查是在邊界變更調查過程中，確定變更土地的邊界、宗地形狀、面積和用途的測繪工作。界址變更測量包括界址變更測量和不變更界址的界址變更測量，分為原界址點有坐標和無坐標兩種情況。它包括兩個步驟:邊界點檢查和變化測量。
恢復和確定邊界地點
界碑埋在邊界點。因人為或自然因素造成界樁移位或損壞的，應當及時恢復。恢復界址點的放樣方法與工程測量中的放樣方法相同，包括直角坐標法、極坐標法和各種交會法。
根據地籍圖或界址點的坐標結果，在野外確定土地界線是否正確的測量工作稱為界址識別。通常是在場界有問題或者雙方有爭議的時候進行。如有坐標成果，並附有地籍控制點，可采用坐標放樣進行識別。調查結果核實後，應報土地主管部門審查備案。
發展歷史
中國、埃及、希臘、羅馬等古文明中都有古代地籍記錄。當時的地籍是壹種以土地為對象的稅籍，也是稅籍的階段。18世紀，土地利用更加多樣化，出現了農業、工業和居住用地類型。隨著測繪技術的發展，精確定位、計算面積、描繪地塊成為可能。地籍的內容包括土地及其附著物的權屬、位置、數量和利用類別。19世紀出現了城市土地緊缺，土地交易蓬勃發展的局面，產生了法律保護產權的要求，地籍承擔了產權保護的任務，產生了房產地籍。20世紀，由於人口增長和工業化等因素，地籍涉及房地產管理、土地開發整理、法律保護、財產稅等規劃和政府決策，從而形成了多用途的地籍。[1]?