第壹，在哪裏辦理財產繼承手續
(1)房屋評估:首先，房屋的市場價值必須由評估公司進行評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進行專業的價格分析和物業價格評估，確定準確的物業市場價格。
(二)繼承公證:申請人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承證書。辦理公證時，須提供房屋所有權人的死亡證明、法定機關出具的法定繼承人名單、房屋原所有權人立的遺囑(如有)，同時提交遺囑原件。部分法定繼承人自願放棄繼承權的，必須出具放棄財產的承諾書。
(3)房屋測繪:申請人向房產測繪部門申請房屋面積測繪或轉繪，取得測繪成果或圖紙以便辦理產權登記手續。
(4)繼承登記:申請人持產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記。填寫不動產產權登記申請書並提交上述資料後，辦案人員受理並出具回執。所有資料審核完畢後，發放變更後的所有人的房產證。
(5)其他需要提交的材料:涉及房屋權屬的事項經法院判決、裁定或調解的，須提交法院判決書、裁定書或調解書。實地測繪後發現房屋有改建或違章搭建的，必須報規劃部門審批或處理決定。
二、繼承人繼承房屋的法律依據
根據民法規定，繼承人繼承房屋的，需要辦理房屋轉移登記手續，辦理房屋轉移登記手續的，需要向房屋所在地的不動產登記機構申請。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定了不動產物權登記的效力:不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第210條規定，不動產登記機構和不動產登記應當統壹:不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
第121條規定了繼承開始的時間和死亡順序的推定:繼承從被繼承人死亡時開始。
如果幾個有血緣關系的人在同壹事件中死亡，死亡時間難以確定，則推定沒有其他繼承人的人先死亡。還有其他繼承人，如果有不同代，推定長輩先死；同代的推定同時死亡，互無繼承。
三、房產繼承需要什麽條件？
(壹)被繼承人死亡後。
這是繼承的首要條件。有的房產所有人，為了避免繼承人將來因為爭奪房產而可能產生的糾紛，在去世前將產權交給繼承人，比如給壹個或全部子女。這也是法律行為，但不是繼承，因為繼承還沒有開始，而是他們生前的贈與。
(二)繼承財產的人為被繼承人的合法繼承人。
這是繼承的第二個條件。如果被繼承人立遺囑，將財產轉讓給法定繼承人以外的人，或者捐贈給國家或集體，也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承，而是遺贈。
(三)房地產為被繼承人生前所有的部分。
這是繼承的第三個條件。有些財產歸* * *，比如夫妻共同的* *。當壹方去世時，並不是所有的財產都成為遺產。此時應先分割財產權利，在繼承遺產前，先分出屬於被繼承人配偶的份額(除非另有約定，壹般應分割財產份額的壹半)。
法律客觀性:
房產繼承有哪些手續？主要內容有:(1)手續是到被繼承人戶籍所在地派出所註銷戶口，辦理死亡證明；(二)到區或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承公證，房地產繼承分為兩種:壹種是遺囑繼承，另壹種是法定繼承。需要提交的材料有:1，合法繼承應提交:(1)申請人居民身份證或戶口簿及其復印件；(2)代理人代為申請的，委托代理人應當提交授權委托書、身份證及其復印件；其他代理人需要提交代理資格證明；(三)繼承財產的明；(四)被繼承人的死亡證明；-5.法定繼承人死亡的，提交死亡證明和親屬關系證明；(六)被繼承人的婚姻、父母、子女及相關親屬關系的證明；(七)公證員認為應當提交的其他證明和材料；2.立遺囑人應當提交:(1)以上四項中需要提交的證明和材料；(2)被繼承人的遺囑(遺囑必須經過公證，其他形式的遺囑因其真實性無法確定，暫不采用)；(3)有被執行人的，提交被執行人的身份證明及其復印件；(四)公證員認為應當提交的其他證明和材料。經審查，上述證件和材料真實、完整，符合《公證程序規則(試行)》的規定。公證處受理、登記和辦理公證。需要特別註意的是，所有繼承人帶上戶口本和身份證到公證處，想放棄繼承權的也必須親自去公證處。在外地的，《棄權聲明書》應在當地公證處公證；在國外，“棄權聲明書”應在中國駐所在國大使館進行公證。