2.有能力拒不執行的，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
3.法律依據:《刑法》(1997修訂)第三百壹十三條拒不執行人民法院判決、裁定。情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
房屋買賣合同無效，賣方拒絕退款怎麽辦？這種情況下很難。
只有遵循法治程序，
個人觀點僅供參考。
任何不符合法律規定條件的合同都不能產生合同的法律效力，所以是無效合同。所謂無效合同，是相對於有效合同而言的，是指合同雖然成立，但因違反法律、行政法規和社會利益而被確認為無效。可見，無效合同是成立的合同，是缺乏生效要件的。...
房屋買賣合同無效要不要退房？商品房是壹種特殊的商品。為了國家利益和社會利益，國家對房地產開發商開發和銷售房屋進行嚴格的監督和管理。房地產開發商只有具備合法手續，履行合法手續，才能開發銷售房屋。開發商違法違規銷售房屋的，房屋買賣合同無效。比如“小產權房”買賣就是無效買賣合同。此外，《合同法》第五十四條規定，下列合同，當事人壹方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除:①因重大誤解訂立的合同；(二)訂立合同時顯失公平的；(三)壹方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，在違背真實意思的情況下訂立的合同。當然，房屋買賣合同是否撤銷是由法院或者仲裁機構決定的，而不是由當事人決定的。房屋買賣合同被依法確認無效或者被依法撤銷的，自始不具有法律約束力。所購房屋應返還開發商，開發商應退還購房人已支付的購房款。此外，因開發商過錯導致合同無效或解除的，購房人可以要求返還已支付的購房款及利息，並有權要求開發商賠償所遭受的損失。從以上分析可以看出，開發商將自己開發的商品房降價出售，或者所購房屋貶值不是房屋買賣合同解除的法定理由，即購房人要求退房。除上述法定情形外，買受人有權要求開發商退房，買賣雙方必須協商壹致。如果出賣人不同意解除合同，買受人無權要求退房。實際上，購房人沒有法定或者約定的理由解除房屋買賣合同，即要求開發商退房，屬於違約行為。因此，開發商同意退房時，有權要求購房人承擔違約責任，並賠償因退房造成的壹切經濟損失。
房屋買賣合同無效怎麽確定妳好？中國快遞法為妳解答。需要法院認定，起訴。希望能幫到妳。
法院判決房屋買賣合同無效後怎麽辦？1.如果不服判決，可以上訴；
2.如果判決被接受，雙方將見面並簽署終止合同。
3.協商不成，申請法院強制執行。
房屋買賣合同無效後可以上訴嗎？如果對壹審判決不服，可以上訴。
第壹百六十四條當事人不服地方人民法院第壹審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內向上壹級人民法院提起上訴。
當事人不服地方第壹審人民法院的裁定，有權在裁定書送達之日起十日內向上壹級人民法院上訴。
二。民事訴訟法第二審案件的處理辦法:第壹百七十條第二審人民法院對上訴案件進行審理後，應當根據下列情況，分別處理:
(壹)原判決、裁定認定事實清楚，適用法律正確的，判決、裁定駁回上訴，維持原判決、裁定；
(二)原判決、裁定發現事實錯誤或者適用法律錯誤的，依法改判、撤銷、變更；
(三)原判決基本事實不清的，應當撤銷原判決，發回原審人民法院重新審判，或者查明事實後改判；
(4)原判決遺漏當事人，或者違法缺席判決等嚴重違反法定程序的，應當撤銷原判決，發回原審人民法院重審。
法院判決房屋買賣合同無效的，應當將房屋恢復原狀，即房屋歸房屋所有人享有，雙方取得的財產應當清算返還。
無效房屋買賣合同如何執行？向法院申請強制執行。
城鎮居民購買哪些農村房屋買賣合同無效(1)；(2)法人或其他組織購買；(三)轉讓方未經集體組織批準；(四)轉讓給集體組織成員以外的人；(5)受讓人現有房屋不符合宅基地分配條件的。
首先，宅基地所有權是集體的，所以個人未經集體同意簽訂的買賣合同是無效的。