房屋買賣糾紛的起因是什麽？壹般來說是房屋買賣或房屋權利義務方面的矛盾糾紛，在現實生活中比較常見。所以如果妳是當事人，需要對這方面有壹定的了解和認識。以下是房屋買賣糾紛的原因屬於什麽。
房屋買賣糾紛的起因是什麽？1是民事案件。
從對當事人爭議的分析來看，它反映了訴訟案件中有爭議的民事法律關系的性質，是當事人據此提出相應事實和法律依據的出發點；從法院的角度來說，它不僅是民事立案中統計的民事案件名稱，也是法官在案件審理中確定訴訟爭議和適用法律的依據。因此，案由在性質上是民事訴訟中的壹種特定法律關系。正確確立案由的意義在於:
首先，民事案件的案由是否準確、簡潔、統壹，對當事人和人民法院都具有重要意義。“準確、簡潔、統壹的案由，壹方面可以使當事人對案件的爭議點壹目了然，便於當事人舉證質證爭議點和進行訴訟；另壹方面，也有利於法院根據當事人的意見和提供的證據，了解案件的基本情況，準確適用法律，解決民事糾紛。”
如何處理房產糾紛
(1)協商解決。
(2)調解。調解是指在壹方當事人的申請下，由房產管理部門、消費者協會或其他組織部門主持，按照商品房買賣的法規和政策，通過說服教育，使購房糾紛的買賣雙方相互理解，達成和解協議，使購房糾紛得到及時解決的壹種方式。
(3)仲裁。仲裁又稱仲裁，是指買賣雙方在爭議發生前或發生後，根據國家法律、法規和地方行政規章，自願將爭議提交仲裁機關作出具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的幹涉，仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關系。
仲裁裁決壹旦作出，就具有法律效力，仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如果要通過仲裁解決糾紛，買家和開發商必須有仲裁協議，自願將糾紛提交仲裁。如果雙方中有壹方不願意將爭議提交仲裁，那麽爭議就不能通過這種方式解決。
(4)行政和解。購房糾紛行政處理是指商品房所在地的房地產管理機關等部門調解不成或者達成協議後，當事人反悔，或者購房糾紛當事人直接向行政部門投訴，行政部門處理其糾紛的具體行政行為。
就方式而言，行政和解壹般要經過壹級行政決定和行政復議兩個階段。其中，壹級行政決定是行政復議的前提和必經程序。包括購房糾紛在內的房地產案件的行政復議，依照行政復議法的規定進行。
(5)訴訟和解。購房糾紛訴訟解決是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的參與下，解決購房糾紛的壹種方式。購房糾紛訴訟有兩種:民事訴訟和行政訴訟。
民事訴訟的當事人是購房糾紛中平等的民事主體，即公民、法人或者非法人組織。購房糾紛民事訴訟按規定由人民法院民事審判庭(部分地方人民法院有專門的不動產審判庭)審理。
房地產糾紛的訴訟期限
壹般時效:指除其他法律有特別規定外的訴訟時效，壹般適用三年。
《民法典》第188條；普通訴訟時效與權利保護的最長期限向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為三年。法律另有規定的，從其規定。
訴訟時效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害和債務人知道之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。特殊情況下，人民法院根據權利人的申請，可以決定延期。
房屋買賣糾紛的案由是什麽？2房屋轉讓糾紛案件的案由是什麽？
引起房地產轉讓糾紛的原因很多。司法實踐中主要有商品房買賣、房屋繼承轉讓、房屋贈與轉讓、房屋拆遷轉讓、經濟糾紛等。
案由的性質和功能
從對當事人爭議的分析來看，它反映了訴訟案件中有爭議的民事法律關系的性質，是當事人據此提出相應事實和法律依據的出發點；從法院的角度來說，民事立案不僅僅是統計民事案件的名稱。
首先，民事案件的案由是否準確、簡潔，“準確、簡潔、統壹”，壹方面可以使當事人對案件的爭議點壹目了然，便於當事人舉證質證爭議點，進行訴訟；
其次，正確確定民事訴訟案件的案由，有利於案外人了解案情，監督人民法院的審判工作。《民事訴訟法》第136條規定:“公開開庭審理的，應當公告當事人姓名、案由、開庭時間、地點。”傳遞訴因。
案外人可以迅速了解相關案件的基本情況，在旁聽法庭訴訟時可以適當發揮監督作用，從而提高司法審判的透明度，實現司法公正，同時有助於增強人們的法律信仰，提高司法的權威性。
再次，對於法院來說，民事案由的準確性對司法統計有很大影響。民事案件案由認定不準確，民事案件規定不合理，都會影響司法統計的公信力。只有制定統壹的案由確定標準，各類案件的案由才按照統壹的標準確定。
只有這樣，才能提高司法統計的公信力。在案卷管理中，案由已成為案卷歸檔管理的重要依據。案件案由的確定是否準確、簡潔、統壹，將影響民事案卷的歸檔是否科學合理。
準確、簡潔、統壹的案由對於當事人查閱案件材料和有關機關審查監督案件具有重要意義。
以上是關於產權轉讓糾紛起因的相關介紹。對於不清楚的，要做相應的了解，以便更好的通過法律手段維護自己的合法權益。住房轉讓在生活中也很重要，希望對大家有幫助。
房屋買賣糾紛的案由是什麽？3.民法典中房屋買賣合同糾紛的案由如何確定？
因房屋買賣糾紛向人民法院提起訴訟時，案由是房屋買賣合同糾紛，包括商品房預約糾紛；商品房預售合同糾紛等。
關於民事案件案由的規定
X.合同糾紛
82、房屋買賣合同糾紛
(1)商品房預訂合同糾紛
(2)商品房預售合同糾紛
(3)商品房買賣合同糾紛
(4)商品房買賣合同糾紛。
(五)保障性住房轉讓合同糾紛。
(6)農村房屋買賣合同糾紛
2.房屋買賣糾紛的起訴程序有哪些？
1，確認被告。如果是個人，可以在對方戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是公司，可以在工商行政管理局打印公司的基本註冊信息。
2.寫民事訴訟。起訴狀應當寫明當事人的身份、訴訟請求以及事實和理由。為了保證判決的順利執行，還可以向人民法院申請采取財產保全措施。
3.提交訴訟和證據。等妳準備好了，把訴訟和證據提交到人民法院立案庭，立案庭的法官會在七天內通知妳是否立案。
4.證明。人民法院立案後，可以指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據不予質證。
5.開庭。人民法院立案後，將安排開庭日期，並提前通知當事人。原告無正當理由逾期的，人民法院將裁定駁回起訴。
6.舉行審判。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利義務、詢問當事人是否申請回避、啟動法庭調查、舉證質證、詢問法官、法庭辯論、陳述最終意見、法庭調解、宣判等程序。
通過以上分析我們知道，根據《民事案件案由規定》的規定，房屋買賣時，發生糾紛向人民法院提起訴訟的，訴訟的案由為房屋買賣合同糾紛，包括商品房預約糾紛；商品房預售合同糾紛等。