1.和解談判
和解是雙方通過談判達成的互利解決方案。租賃合同發生糾紛時，雙方可以主動協商，找到雙方都能滿意的解決方案。在談判過程中，雙方都可以提出自己的要求和利益，努力達成妥善的解決方案。
2.法律援助
如果糾紛比較復雜，或者雙方無法協商解決，受害方可以尋求法律援助。法律援助通常由專業律師提供，他們可以幫助妳了解相關的法律規定、權益和可行的法律途徑。他們可以代表妳互相溝通，幫妳起草法律文件，準備證據。
3.仲裁和調解
仲裁和調解是壹種解決糾紛的非訴訟方式。通過選擇獨立的仲裁員或調解員，他們將作為第三方中立者，幫助雙方解決糾紛。仲裁和調解的過程相對靈活，時間和成本相對較少，並且可以保護雙方的商業秘密。
提起訴訟
如果其他方法不能解決爭議，受害方可選擇將爭議提交法院。起訴通常是最後的手段，也就是說，這個問題要提交給法官作出最後決定。在起訴之前，受害方應該收集相關證據，並找到有經驗的律師代表自己的利益。這樣才能維護自己的權益。
如何預防房屋租賃糾紛？
1，出租房收費，租房者最好提前預算。如南京市地稅局發布《關於個人出租房屋征收管理有關問題的通知》，將嚴格征收個人出租房屋租金收入5%的綜合稅。為了政策的實施，部分房屋所有人為了保證自己的收支平衡，可能會將這部分稅費轉嫁給租房者，導致租房者的實際成本增加。因此，在房屋租賃高峰期，租房者在租房時要考慮這部分費用的支出，提前做好最佳預算。
2.簽合同時要仔細閱讀條款。租房者在簽訂房屋租賃合同時，壹定要看清楚合同規定的條款，明確雙方的權利義務，如租賃目的、租賃期限、修繕責任、合同的變更和解除、簽訂轉租、違約等條款，雙方協商達成壹致，避免日後租房過程中發生糾紛。
3.做好財產檢查很重要。租賃雙方已達成協議，除簽訂正式房屋租賃合同外，租賃期內房屋內設備、水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算和承擔也要詳細寫清楚，作為合同附件保存，以免給自己帶來不必要的麻煩。
4.如果遇到“二房東”，要認清自己的身份。現在租房者很難和原房主簽約。因此，租房者在租房時遇到“二房東”時，應識別其身份證，看“二房東”在租賃期內是否有轉租房屋的權利，讓其出示租賃合同，並提供房屋的相關產權證，以免發生法律糾紛。
5.租房者選擇委托正規中介租房。選擇壹家服務專業、操作規範的大型中介經紀機構，既能快速解決租房問題，又能有效保障承租人利益。為了避免被壹些不法中介公司利用重復的虛假房源信息欺騙。
綜上所述，房屋租賃合同糾紛屬於壹般民事糾紛，在民事糾紛無法協商處理的情況下，司法機關是最後的手段。再復雜的租房合同糾紛，雙方都不能用違法的方式處理。但租賃合同糾紛的起訴期可能會更長。
法律依據:
中華人民共和國仲裁法
第二
平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
第十壹條
仲裁委員會應當具備下列條件:
(壹)有自己的名稱、住所和章程；
(二)有必要的財產；
(三)有委員會成員；
(四)有指定的仲裁員。
仲裁委員會章程依照本法制定。
中華人民共和國民事訴訟法
文章
應用領域
人民法院受理公民、法人、其他組織以及他們之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法規定。