不動產繼承是取得財產權轉移的合法方式，也是壹種所有權派生取得方式。與其他財產不同的是，房屋是不動產，法律要求政府不動產登記機關對房產進行登記、審查、確認權屬，並頒發房屋所有權證才具有法律效力。
遺產繼承必須在死者死後開始。法律規定的繼承權只是被繼承人享有的壹種期待權。如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡後，繼承權才成為立即取得權。實現遺囑繼承權，必須有被繼承人生前和被繼承人死亡時所立的合法遺囑，否則不發生遺囑繼承關系。
房子繼承的官司怎麽打，房子繼承的官司請律師多少錢？
1.確定是否需要律師。律師是具有全面法律知識和豐富訴訟經驗的專業人士。因此，聘請律師成為訴訟的首選。當然，如果案情簡單，妳能說清楚，就沒必要邀請了。但往往有些案件比較復雜，當事人缺乏法律知識、技能和經驗，聘請律師是非常有必要的。
2.關閉證據。從法律上講，“打官司就是要舉證。”沒有證據的支撐，即使有關系，也只能贏壹時，贏不到最後。所以，當事人能否關閉證據是成敗的關鍵。當事人自己全面收集和運用證據是不夠的。這個時候，律師的作用不可小覷。根據民事訴訟舉證責任的基本原則，“誰主張，誰舉證。”所以，當事人每次提出主張，都要有相應的證據支持。
3、打官司是“打”法，“打”法。訴訟就是打法律，“打”法律，所以要有戰略戰術。法律可分為實體法和程序法。實體法方面，主要有《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國婚姻法》和最高人民法院關於繼承法適用的司法解釋。因為繼承案件種類繁多，訴訟的過程就是“找”法律的過程，當事人必須根據具體案件“找”到相應的法律依據。就程序法而言，主要是《中華人民共和國民事訴訟法》和最高人民法院的相關司法解釋。當事人應當根據實際情況請求人民法院處理。
二是掌握庭審技巧。庭審技巧是壹門非常復雜的綜合藝術，當事人應當針對相關案件，事先做好充分準備，利用壹切可以利用的論證方法和技巧，盡量使案件向有利於自己的方向發展。
財產繼承請律師要多少錢？
律師收費有兩種方式，壹種是固定收費，不以訴訟結果為依據。壹般省司法廳、物價局都有收費標準；還有風險費，壹般適用於高風險的經濟案件的追償。然後，就是先交壹筆初步的手續費，然後按實際收到錢的壹定比例收取，但這遠遠高於固定的手續費比例。具體比例可以和妳的律師協商。風險代理最高不得超過30%。
房屋繼承訴訟的律師費根據案件的難易程度和具體情況面議。
財產繼承訴訟需要提交哪些文件？
根據民事訴訟法的相關規定，財產繼承訴訟的管轄確定為不動產所在地，即由繼承財產所在地的法院管轄。繼承人很多，有的是原告，有的是被告。財產繼承訴訟壹般需要以下文件:
1.繼承人身份證復印件。如果是外國繼承人，需要公證書認證；
2.繼承的房產證或其他證明文件。
3、到被繼承人的派出所開被繼承人的死亡證明或提供被繼承人的醫學死亡證明；
4、向死者所在單位或派出所出具親屬關系證明；
5.被繼承人生前立下的遺囑(遺囑繼承的情況)。
繼承人之間對房地產轉讓沒有異議的，可以組成調解書。如果不能就房產繼承達成壹致，法院會做出判決。