他父親死後房子會怎麽樣？生老病死很正常。父親去世後，此時房子需要過戶。我們先來看看他父親去世後房子會怎麽樣，以及相關信息。
父親去世後房子會怎麽樣？1房產證是可以的，不影響妳的占有、使用、居住權利；但長期來看，不改變繼承的房屋產權存在很大的法律風險，時間越長風險越大。
轉移是壹個人的財產通過正常程序變成另壹個人的過程，是壹個確權的過程。
首先明確，對於老人去世後留下的財產，沒有法律法規規定繼承人必須在規定時間內辦理過戶手續。但以戶為單位，法定繼承人對房屋的居住權和使用權沒有影響，但對所有權有影響。
房子屬於不動產的範疇。根據規定，物權的設立、變更、轉讓和消滅都需要登記。在這個具體問題中，轉讓就是產權變動的過程。如果不進門，有以下風險:
父親去世後房屋未封閉的風險點:
首先，它影響遺產的份額
《民法典》第230條規定“因繼承取得的房屋產權，自繼承開始時發生效力”，也就是說，繼承人也可以不辦理過戶而取得房屋產權。
但這裏需要註意的是，雖然繼承人也可以不經過戶而取得財產權，但這裏的繼承人是指所有繼承人。妳父親去世後，第壹繼承人不僅是妳自己，還有妳的母親、爺爺奶奶和其他兄弟姐妹。如果此時不及時過戶，後期因拆遷補償會有更大的收益，不排除其他繼承人反悔爭搶股份的現象。到時候，損失壹點也不會少。不如盡快過戶，這是為了防止後期其他繼承人爭奪股份。
舉個例子，假設爺爺奶奶還健在，如果他們現在不在家，後期房屋拆遷產生了大量補償款，而叔叔阿姨是爺爺奶奶的第壹繼承人，那麽即使爺爺奶奶此時放棄繼承，恐怕叔叔阿姨也不會同意，這樣就會出現叔叔阿姨分割房屋份額的現象。
二是影響處置。
房子的處置主要包括兩個方面，壹是買賣，二是贈與。
如果已經完成過戶，房子就是妳的了，不影響買賣、贈與等任何形式的處置。妳既可以賣掉換現金，也可以送給孩子，產權隨時可以變更。
但如果不去看房，對出租、使用、占有影響不大，但不能出售或送給別人。如果涉及到“處置”，產權證上壹定要有妳的名字。尤其是房產急需用錢需要出售時，無疑需要較長的周期，最終需要先過戶再出售，無法避免這個過程。
第三，繼承糾紛訴訟期間的影響。
《繼承法》第8條規定:
繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。但是，繼承開始後超過二十年的，不得提起訴訟。
這壹條說的是，如果繼承權受到侵害，必須在侵害後20年內提起訴訟。超過20年的，訴訟請求法院不應支持。
在不轉讓的情況下，其他有繼承權的人可以隨時主張繼承，這個時期可以長達20年，“大睡”。
第四，其他繼承人結婚的可能性。
比如，假設父親去世後，只剩下兒子和女兒兩個第壹順序繼承人，女兒已經明確表示放棄繼承，那麽兒子就是唯壹繼承人。這個時候，即使她不出戶，表面上也不會有什麽糾紛和影響。
但是，妳考慮過女兒婚變的風險嗎？壹旦婚姻發生變化，女婿可以主張離婚前該房產的繼承份額。沒有遺囑，兒子和女兒都有按照法定繼承順序和繼承份額繼承的權利。如無特別說明，兒子和女兒各繼承1/2。
這時候女兒出嫁，女婿會留下1/4，這就是風險。還不如盡快讓女兒放棄遺產，把股份全部轉到兒子名下。即使女兒以後結婚，女婿也不可能分配這筆財產的份額。
總結:
壹般來說，不上戶有很大的風險，既有“受益”風險，也有“處置”風險；
對處置權的影響比較小，買賣前花點時間就夠了。
但是，“利益”的風險無疑是巨大的。只要家裏壹天不在家，其他繼承人壹天不出具放棄繼承的書面說明，那麽其他繼承人就會隨時主張繼承，影響自己的繼承份額，尤其是擔心其他繼承人的婚變風險。
繼承和轉移的過程及所需信息:
從以上風險來看，對於父親去世後留下的財產，及時完成過戶是非常有必要的。那麽轉賬流程是怎樣的，需要哪些資料呢？需要繳納哪些費用？
對於合法繼承的不動產繼承和轉讓，流程和資料大致如下:
1，到公證處出具繼承證明。
這個過程中需要的資料有死亡證明(派出所或醫院出具)、合法繼承人證明(居委會或村委會出具)、產權證、繼承人身份證。
如果有多個繼承人，其他繼承人需要同時放棄繼承權。
2、到房地產交易中心辦理產權變更
拿到繼承證書後，下壹步就是去房地產交易中心辦理產權變更。除繼承證書外，其他材料包括:
房屋產權證、繼承人身份證原件及復印件、房屋產權登記申請書。以上材料全部提交齊全，就等著發證了。
3.需支付的費用
繼承轉讓不同於買賣轉讓，需要支付的費用很少。增值稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅等。都是免稅的，只需要繳納壹定比例的印花稅。
寫在最後:
綜上所述，作為繼承人，如果繼承的財產不轉移，不影響占有和使用權，但會影響“所有權”，所有權與買賣、贈與等處置權掛鉤，所以最好及時轉移財產，這也是防止份額流失的壹個過程。
繼承過戶不同於壹般的買賣過戶，所支付的成本只是公證費和印花稅，成本並不高。所以，不選擇轉學不是正確的選擇。最好能及時過戶，盡快確權。
父親去世後房子會怎麽樣？2.沒有財產轉移，也沒有人強迫。但是，既然父親不在了，我們就應該盡快辦理房屋產權變更登記，將父親的房屋所有權證過戶到我自己的名下，省得以後因為這件事造成不必要的麻煩。
父親的去世，意味著房屋所有權人和主體資格的喪失，沒有實質意義。我們應該及時辦理房屋產權變更登記。
中國人有壹種習慣，認為親人，尤其是父母，應該把死後應該及時處理的事情都放在壹邊。他們覺得是孝敬父母的表現，及時處理這些事情有點不耐煩，所以壹拖再拖，甚至擱置了很多年，等再去處理的時候才發現還挺麻煩的。
順序
第壹，無論是獨立繼承人還是唯壹繼承人，都要及時辦理房屋產權過戶手續。很多事情會通過實際的處理充分了解。
順序
第二，作為自然人，肯定會有社交活動。社交活動離不開與人打交道。作為壹個父親的人際交往，作為壹個孩子，他可能不知道除了自己的家人以外，外面還有沒有人，這就涉及到房屋產權的糾紛。
順序
第三，他生前社會上有沒有經濟糾紛，銀行之間有沒有債務，有沒有被法院凍結“此房不能轉讓”。
順序
4.妳手裏有房產證，別人手裏有“房產贈與”。對方已經通過法院為該房屋辦理了財產保全手續。如果要用房子的產權，必須通過法院解決。
在背景上，家族關系在利益關系面前顯得過於弱小，家族關系成為敵人的情況屢見不鮮。
在壹個舊城改造項目中，要拆遷的對象都是危舊房。此前，他們屬於城市周邊的社區，也就是城市菜隊。隨著城市的發展，它們變得格格不入。
住著三兄弟，他們上輩子也是蓋房子的。三兄弟都有自己的房子。房子拆的時候二兒子不在家。他唯壹的兒子，作為他的代理人，簽了拆遷合同，我們接受了。辦完手續，房子被拆了，他兒子拿到了房屋拆遷安置過渡費。過渡時間定為兩年，在外面租房的費用在2萬元以內，直到回房搬回來。
作為父親的老二，聽說兒子收了錢，兒子卻沒有告訴他。我很生氣，馬上從外地趕回來找兒子要錢。兒子說我租房子，對爸爸說:房子不是妳壹個人的。如果妳生了我，房子應該有我的壹份。
壹怒之下，父子倆都沒有幾句好聽的話。
聽完妳兒子說的話，老二想，妳幾歲的時候，妳就沒了媽媽。我壹個人把妳養大，沒想到妳成功了，變成了白眼狼。
老二馬上在項目部，直接問我們:房子我不要了，妳們按照市場情況全額補償我的房子。
說實話，我們非常願意這樣做。從利益最大化的角度出發，我們很容易省心省事。房子位於市中心，只漲不跌。但出於良心，我還是耐心做他的工作，那只是壹個30多平米的房子。有了這個房子，我還有壹個家。沒有這房子，我連個家都沒有。我希望他在做決定前三思。
這時，另壹方面，兒子也來找我們，要求我們不要答應他父親的要求，執行拆遷合同，為他們保留壹個家。親身實踐，作為當事人，我深有感觸。親生父子，血濃於水，為了個人利益，鬧到這個地步。時代在變，品質不變。這是壹個廣告詞。現實生活中，時代變了，人的思想也變了。網絡信息時代豐富了人們的生活情趣，教會了人們如何算計別人。
3月14日，法制報，四川壹位70多歲的婆婆，被她的7個繼子兩次告上法庭。
我看了三次節目，兩次起訴後媽，七個繼子每人出價不到兩萬。他們只是讓壹個70多歲拄著拐杖行走困難的老人上場。
在對面的原告席上，有七個繼子女坐成壹排，都是二十多年來親自給母親打電話的孩子。
而她只有她自己和她的經紀人，這讓她覺得自己很弱小，很無助。
訴訟的原因很簡單。第壹次拆遷補償款1.7萬，老婆婆占壹半，另外八萬多七個繼子女加上丈母娘。八個人平分，壹個人正好壹萬塊錢。在法院的主持下，這也是壹個完成的問題。
沒想到半年後收到法院傳票。這壹次，七個繼子女要求平分老人父親的死亡慰問金。
9萬多，幾年過去了，婆婆代理人:活了幾年，病了幾年，現在能剩多少錢？
7個繼子女要求平分，婆婆只給他們每人1，000元，她拒絕調解。
按照政府的初衷，慰問金是為了安慰被撫養人的精神生活。首先，婆婆年紀大了，行動不便，自然就失去了勞動能力。
雖然繼子女也在列，但他們都有獨立生存的能力。節目法律專家解讀:政府部門給死者的慰問金不是死者生前的財產，也不是遺產。不能按照傳承來劃分，主要傾向於真正需要生活的人。
休庭時，在準備庭外調解前，審判長說:尊老愛幼是中華民族的傳統。老人的待遇有必要說清楚嗎？法官也是人，他還講了法理和人情。
婆婆的經紀人也是個老人。我能看到他無助的表情。他不激動，語言很平和:妳想想，她四十多歲還跟妳爸壹起生活。只有妳知道她對妳做了什麽。妳已經給妳媽媽打了20多年電話了。現在，
聽到這裏，再看看這個情況，小繼女也在哭。
自然人死亡後，家屬及時整理相關材料、死亡證明、火化證明，在派出所註銷戶口，提交相關材料到社保表，收取安葬費。然後，死者生前涉及的事務壹壹了結。
像房屋產權手續，需要及時辦理變更手續，尤其是持有人死亡、易主的情況。
需要壹系列證明材料，但是當事人不在場，雙方都可以簽字。
證明材料，如何證明父子關系？還有其他繼承人嗎？光有繼承遺囑，司法公證是不夠的。需要盡快更換房屋產權證，因為死者之前的單位已經證明，在現在的小區是不可或缺的，有意想不到的復雜因素。
父親去世後房子會怎麽樣？3首先給出明確的結論:房子不是兒子的，記住。
為什麽房子不是我兒子的？
註意:繼承權和財產權是兩回事。
在我國不動產登記制度下，不動產的所有權以登記為準。有繼承權的人不會自然取得房子的產權。繼承權是指分割(繼承)不動產的權利；而產權解釋了不動產的明確歸屬。
有權分割財產，不登記財產就沒有財產權；沒有產權，就意味著房子不屬於繼承人。
為了說明這個問題，我們舉兩個簡單的例子:
例子
(1):
父母至少有兩種繼承人:兒子(作為子女)和父母(兒子的祖父母、外祖父母)。從法定繼承的角度來說，這些人有平等的繼承權。但如果祖父母已先於父母去世，則只能有壹個兒子作為繼承人。
兒子是唯壹繼承人嗎？我也這麽認為但是——誰能在不證明爺爺奶奶去世的情況下，說兒子是房子的唯壹所有人呢？還是要證明壹下。而這個證明過程其實就是處理繼承和轉移的過程。
擁有繼承權並不等同於自然擁有財產權——這個例子說明了這個道理。
例子
(2):
假設父母只有壹個兒子作為繼承人。兒子說:我自己住，沒人會來吵。
但是，如果兒子想處置房子，比如出租或者出售，他根本做不到——因為房產上還登記著父母的名字，而父母已經去世，那麽在辦理處置手續時，誰將是主體呢？
這時，兒子又說:我是財產的唯壹繼承人。問題又回來了:誰證明兒子是唯壹繼承人？不還需要辦理繼承手續嗎？
其他情況就不列舉了，比如房子拆了怎麽辦，有其他繼承人怎麽辦，兒子出事怎麽辦。最好不要“賭”不要以“萬壹”辦理繼承手續。
也許業主會說:我不管這麽麻煩的事，只要能住就行——如果是這樣，客觀來說，業主真的不在乎這套房子，當然妳也不用去辦理過戶手續——房產只有落到自己名下才能稱之為自己的房產。
所以，如果妳想擁有這套房子，而不是僅僅滿足於居住，繼承手續是無法回避的。
在生活中，難免會遇到法律問題。與其花錢請律師，不如買個民法典。
法律依據
中華人民共和國民法典
第壹百二十四條繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前作出放棄繼承的書面聲明；如無表示，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；沒有表示到期的，視為放棄遺產。