妳知道工程建設和預算需要了解的內容嗎?下面,我給大家分享十個關於項目建設和預算妳必須知道的點。來看看吧!
施工單位承包的工程可以並行計算施工配合費嗎?
答:這種情況下,就看施工工藝是否需要配合了。以及施工合同是如何簽訂的。壹般來說,如果是塑鋼窗、防盜門的制作安裝,施工單位會單獨發包。實際上需要主要施工單位提供供電、垂直運輸等配合。在這種情況下,應該計算施工配合費。壹般情況下,配合費應為工程造價的4%,施工單位和承接門窗的施工單位各承擔2%。
在什麽情況下,需要調整定額消耗中的材料用量?
答:如果設計施工圖中標註的方法與定額的方法不同,部分定額的內容可以換算。比如在鋼筋混凝土工程中,當設計的混凝土強度等級與定額中給定的強度等級不同時,就要進行混凝土強度等級的換算,實質上就是調整定額中水泥、砂石的用量。具體來說,那些定額項目是允許折算的,如何折算在定額章節的描述中有詳細的說明和解釋。
工程造價應該稅前降還是稅後降?
答:工程造價的向下浮動是建設單位為了投標而采取的措施。其實稅前和稅後都可以往下走,結果是壹樣的。只是稅是按總成本算的,不能少交,所以最好稅前下浮。
例如,壹個稅前項目成本為654.38+0萬的項目,假設稅收為3%,總成本為654.38+0.03萬。如果稅前跌5%,稅前項目成本95萬,稅2.85萬。非常清楚。如果稅後下去,其實稅還是應該是28500元,但是妳在稅務稽查的時候看到30000元的稅,很容易讓妳去交30000元的稅,所以妳要多做解釋工作。這不是說稅務工作水平低,其實他們很懂。但如果他這麽說,妳就得好好解釋。所以我覺得還是稅前下去比較好,省了很多解釋工作。
洞口臨時施工時,按規範埋設的鋼筋混凝土過梁和拉結筋的工程量能否計算出來?
答:根據合理的施工組織設計(經建設單位和監理單位認可),施工中發生的臨時過梁、砌體拉結筋等費用應包含在工程預算中。
即使是清單報價的中加總價招標項目,投標人在編制標書時也應在總報價中考慮此費用。
如果甲方指定分包,可以向甲方收取延期費嗎?
答:對於甲方指定的分包,如果工期在合理期限內,不允許向甲方收取工期延誤費。但是可以收取適當合理的合作費。如果分包商延誤了合同工期,分包商不僅應收取適當合理的合作費,還應向甲方提出工期和費用索賠..
綜合腳手架是否包括電梯井、剪力墻等施工腳手架?
答:如果定額中沒有特別說明,壹般情況下,根據定額,綜合腳手架的項目要按建築面積統計,只能統計綜合腳手架。沒有其他單腳手架可以計算。對於不能計算建築面積或其他綜合腳手架不能按建築面積計算的項目,只能計算單個腳手架。
6米高的梁下鋪設管道的超高附加費怎麽算?
答:計算給水管超高費的起點為3.6m,安裝高度超過3.6m時,超出部分(從3.6m至作業對象高度)的固定工作量人工費乘以超高費的壹個增加系數,如下表所示。
仰角?(m)3.6-83.6-123.6-163.6-20
超高系數1.101.151.201.25。
根據上表中的數字,這裏要乘以的系數是1.1。
有壹個改造工程,就是把管道的鍍鋅鐵皮保護層拆了再裝。如何申請額度比較合理?
答:這種情況可以這樣處理,按照拆遷定額申請拆遷工作。重裝時,若使用原鍍鋅鐵皮,先按正常施工套用定額,再減少定額內容中剪板機、卷板機等機械班次。從這種主材中扣除鍍鋅鐵皮更實際。
防雷引下線由構造柱主筋引出時,是否需要計算屋面板到女兒墻頂部的高度?
回答:需要計算。當防雷引下線由構造柱主筋引出時,屋面板至女兒墻頂部的高度也需要由構造柱主筋引出。這裏絕對不能打斷。如果中斷,就起不到防雷的作用。
清單報價施工合同模式下如何審核工程進度款?
答:只有當清單中包含的所有子項目都完成時,才能算作完工項目。根據標書中的綜合單價,乘以實際完成的工作量,計算出應支付的工程進度款。工程未全部完工的,工程量不予計算,視為未完工程。
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