壹、招標內容及概述:
本工程是南京藝術學院行政樓的改造裝飾工程。原建築為中國古代磚木結構，建於1954。建築中間四層，兩側三層可伸縮瓦屋頂，兩端兩層平屋頂。建築面積約5200m2。建築采用預制樓板，屋頂結構為木框架大瓦屋面。主要建設內容包括:
1.拆除建築物內的衛生設施和殘余電氣設施；天棚吊頂、內墻木龍骨石膏板面層、地面鋪裝、油漆飾面、衛生間裝修等。詳見《南壹機關大樓改造室內施工圖》。
2.拆除原二層露臺，新建防水屋面；
二、資質要求:
1，招標人具有建築裝飾工程專業承包主體資格二級以上(含二級)；
2.投標人具有良好的企業信用和安全生產許可證(附有效書面證明)；
3、企業近三年完成過5000平方米以上的建築裝飾工程(附合同復印件，中標人需審查原件)；
三、招標要求:
1.承包方式:包工包料。
2.工程質量要求:符合國家驗收標準，工程質量保修按國家有關規定執行(具體要求在合同中與中標人簽訂)。
3.投標人應提供“分部分項工程量清單綜合單價分析表”、“措施項目費用分析表”和“主要材料設備價格表”，所提供的數據必須細分到人、料、機的消耗構成。
4 .“單位工程費用匯總表”第4項費用應列出每項費用的名稱和金額。
5.本工程投標報價應符合工程量清單計價格式及江蘇省建設廳蘇(20xx)374號《江蘇省建設工程工程量清單計價規範》的相關規定。
6.投標人的投標報價總額應為投標人在招標文件中提出的所有支付金額的總和，也是完成招標文件工程量清單所列項目的總費用。包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。綜合單價包括完成工程量清單中規定的單位工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，並考慮風險因素。
投標人應根據招標圖紙檢查分部分項工程量清單項目特征描述與招標圖紙的壹致性，在收到招標文件後7天內提出質疑，經工程量清單編制單位核對後進行調整。
投標人只能根據招標人發出的工程量清單和修改文件(如有)進行投標報價。
7.除非招標人修改招標文件，投標人應按招標人提供的工程量清單及其計價格式填寫單價和總價。投標人未填寫項目單價或總價的，視為該項目費用已包含在其他有價單價或總價中。實施後，招標人不再另行支付。
每個項目只允許壹個報價，任何選擇性報價將不予接受。
8.投標人可以先到現場，充分了解現場位置、條件、道路、存儲空間、裝卸限制以及其他任何可能影響投標價格的情況。任何因忽視或誤解現場條件而導致的索賠或延長工期的申請將不予批準。
9.所有施工方案的費用，以及根據國家標準或施工驗收規範的要求對材料和構件進行質量檢查或檢驗所需的試驗和檢驗費用，應包含在招標人認為適當的細節中，並反映在工程量清單的報價分析中。如果工程量清單報價分析中未列出明細，施工方案費用和試驗檢測費用應視為已分攤在投標人認可的合同明細報價中。
10.投標人應根據企業的技術水平、管理水平和擬定的施工方案進行獨立報價，人工、材料、機械的單價、管理費、利潤、措施費可自主確定。消耗量也可適當調整，但江蘇省相關計價表的編號、子目的工作內容、工程量的計算規則、措施費的劃分、規費和稅金的計算等應按規定執行。
11.投標人在投標時應充分考慮政策調整、市場風險等因素。
12.投標人不得收取下列無競爭力的費用來改變標準:
(1)現場安全和文明施工措施。
(2)工程定額測定費
(3)安全生產監督費
(4)勞動保險費
(5)稅收
(6)招標文件中已列明的材料設備價格和暫定費用。
(7)其他法律法規規定的不可競爭費用。
本項目不可競爭費用的計算標準如下
13.工期:
中標人中標後將立即進場。自進場之日起至20xx年8月10，鋼筋施工單位將讓出部分工作面，裝修與鋼筋交叉施工。20xx年8月11日裝修工程全面施工，20xx年9月30日裝修工程竣工驗收，交付使用。未按時完成的，每延誤壹天，罰款投標價的0.3%。
14.聯系人:
現場勘察請聯系基建部袁樂平(電話:xxxx)。
名單請聯系江蘇天心辦事處徐工(電話:xxxx)。
四。付款方式:
工程價款的支付與結算:工程開工後10天內支付合同價款的20%；當工程施工達到圖紙內容的70%時，支付合同價格的20%；工程按期竣工時支付合同價款的30%，其余在竣工驗收審核後支付至審核價的90%，其余在壹年無質量問題後壹次性支付。
五、標書構成:
1，資質證明材料；
2、投標人準備派出的項目負責人及相關人員表；
3、企業近兩年的工程業績(工程名稱、施工單位、工程造價)；
4.投標報價；
5.項目建設方案的文字說明；
6、材料清單(註明具體名稱、型號、規格、產地、價格等。);
7、工程進度和質量保證措施；
8.時間安排和時間承諾，後期服務等。
9.投標人的地址、郵政編碼、銀行、賬號、聯系人和電話號碼。
10.投標文件份數:正本壹套，副本兩套。
不及物動詞註冊審查費和押金:
投標人遞交標書時，須先向南京藝術學院辦公樓財務部215室繳納報名評審費200元(無論是否中標，概不退還)。同時交納投標保證金20000元(支票，單位:南京藝術學院；開戶銀行:中國工商銀行分行；賬號:xxxx)。未中標人的投標保證金將在開標後3日內退還，中標人的投標保證金將在工程竣工驗收後全額退還，否則按有關規定予以扣除。
七、投標書送達地點和截止時間:
投標書密封後，須在密封處加蓋公章，並在封面上寫明，於20xx年7月20日上午18時前送達南京藝術學院辦公樓317室(南京市虎踞北路15號)。
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