壹般情況下，公積金貸款購買的90平米以內首套房首付比例為20%，90平米以上首套房首付比例為30%。公積金貸款購買二套房首付比例不得低於40%-60%。這要看城市政策。住房公積金貸款買房的首付比例往往與房屋的位置、建築質量、小區的綠化和環境、開發商的實力和品牌、物業的管理、社區服務功能的配套等居住因素成正比。借款人要根據自己工作生活便利程度、收入支出等實際情況，確定購買適合自己的房子。公積金貸款購房價格是指經房產管理部門核實的買賣雙方簽訂的商品住房合同價格(或房產合同價格)。住房公積金貸款首付比例是指買受人向出賣人提前支付的購房款占總房價的比例。購房首付資金為家庭所需，缺口可申請貸款完成購房全款。壹般情況下，從房價中扣除首付等於貸款金額。如果首付比例較高，購房貸款的門檻也會較高。目前公積金貸款首付比例現房和抵押商品房為30%，二手房為40%。法律依據《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其職工繳存的長期住房儲蓄。《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受托銀行)；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款和結算等金融業務，以及住房公積金賬戶的設立、繳存和歸還手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。
2.2021武漢公積金首付多少？
公積金不能直接作為買房的首付。購房者需要先交首付，然後去住房公積金管理中心提取自己公積金裏的存儲余額。公積金買房首付壹般是20%到70%。購買建築面積90平方米及以下首套自住住房，首付20%。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。公積金貸款必須連續繳納12個月以上且貸款時仍在繳納。
住房公積金貸款首付比例是指買受人向出賣人提前支付的購房款占總房價的比例。購房首付資金為家庭所需，缺口可申請貸款完成購房全款。壹般情況下，從房價中扣除首付等於貸款金額。如果首付比例較高，購房貸款的門檻也會較高。目前我市公積金貸款首付比例為現房和抵押商品房30%，二手房40%。
三、公積金貸款買房首付多少？
法律分析
個人公積金貸款。_住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的超過65，438+02個月的長期住房存款，且仍在持續發放貸款。公積金貸款申請條件:1。居住在有效戶口，提供有效居住證明；2.貸款前已連續繳存住房公積金6個月以上，公積金累計繳存時間不能少於12個月；3.首套房自籌資金達到所購房屋總價的30%以上(含30%)，90平方米以下首次租房者有合法工作和穩定收入，每月有固定工資收入，有明確還貸意向；5.與售樓處簽訂購房合同或合同；6.符合委托人和受托人規定的其他條件。
法律依據
住房公積金管理條例
第四條住房公積金的管理以住房公積金管理中心運作為原則。
第五條住房公積金應當用於職工購房和住房，任何單位和個人不得挪作他用。
中國人民銀行提出，經批準後報國務院批準。
第七條國家機關配合國務院財政部門和財政政策，監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門應當會同同級財政部門和中國人民銀行分支機構，對負財務管理法規和政策的執行情況進行監督。
四、買房住房公積金首付多少？
住房公積金貸款首付比例是指買受人向出賣人提前支付的購房款占總房價的比例。購房首付資金為家庭所需，缺口可申請貸款完成購房全款。壹般情況下，從房價中扣除首付等於貸款金額。如果首付比例較高，購房貸款的門檻也會較高。目前我市公積金貸款首付比例為現房和抵押商品房30%，二手房40%。