根據合同法規定，出賣人未按照約定交付與標的物有關的文件、資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。妳知道現在合同是什麽樣的嗎？我在這裏給大家分享壹些個人的土地買賣合同，希望對妳有所幫助。
關於《個人土地買賣合同》(選文1)，賣方(甲方):(身份證號:)買方(乙方):(身份證號:)根據中華人民共和國有關法律、法規和規定，甲乙雙方本著自願、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條:甲方將自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權轉讓給乙方..該房屋的具體情況如下:
甲方願意出售其位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
第二條。經甲乙雙方協商壹致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫):元整。甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方壹次性向甲方支付房款人民幣(大寫)。
第三條。稅費分擔
經雙方協商壹致，該房屋的房屋維修基金由乙方負責繳納，甲方應積極配合辦理過戶手續。辦理房地產轉讓費所需的稅費及各種費用由雙方按50%的比例承擔。
第四條。甲方應在交付房屋前結清取暖費、水費和電費。
第五條合同爭議的解決:合同履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商和訴訟解決。
第六條。上述房地產風險責任自本合同簽訂之日起轉移給乙方。
第七條。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條。本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
關於個人土地買賣合同(選第二部分)，賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
1.就房屋買賣事宜，雙方經協商達成如下合同:甲方自願向乙方出售以下房屋:
1.住房情況:(請根據房產證填寫)
房屋位置:
建築編號:
房間號:
組數(房間數):
建築結構:
總層數:
建築面積(平方米):
使用:
2.該房屋“√”土地使用權取得方式:出讓、劃撥。
2.甲、乙雙方約定成交價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _元，(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內支付
三。甲方應於_ _ _ _ _ _ _將上述房屋交付給乙方。房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
四。如有產權糾紛，壹切責任由甲方承擔。
動詞 （verb的縮寫）本合同經雙方簽字並經嘉興市房地產交易管理處審查評估後生效，對雙方具有約束力，應嚴格執行。如有違約，違約方願意承擔違約責任，賠償損失，支付違約金。
六、雙方願意按照國家規定繳納稅、費並辦理有關手續。本合同未盡事宜，雙方按國家有關規定辦理。如有爭議，雙方應協商解決；協商不成，雙方願意向(_ _ _ _ _ _ _ _ _)仲裁委員會申請仲裁。
七。本合同壹式四份，甲乙雙方各執壹份，稅務部門壹份，房管部門壹份。
八。雙方約定的其他事項:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(簽名或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(簽名或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
個人土地買賣合同(選第三部分)賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據中華人民共和國有關法律、法規和地方法規，甲乙雙方本著自願、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。
第壹
甲方將其自有房屋轉讓給乙方..該房屋的具體情況如下:
甲方願意向乙方出售其位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _號樓的房屋
第二
經甲乙雙方協商壹致，同意上述房產的轉讓價格為人民幣(大寫):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起，乙方將房款壹次性支付給甲方，甲方同時將房產證原件移交給乙方。
文章
甲、乙雙方同意，本合同生效後，甲方將於_ _ _ _ _ _ _將上述房屋交付給乙方。
第四條稅費分擔
經雙方協商壹致，由於政策限制，目前無法辦理過戶手續，今後辦理房產過戶所需的稅費、手續費及各項費用由乙方承擔。
第五條
甲方應在房屋交付前結清甲方應付的水電費。
第六條
上述房產的風險責任自本合同簽訂之日起轉移給乙方，該房產未來產生的收益全部轉移給乙方，與甲方無關..
第七條
合同爭議的解決:合同履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商和訴訟解決。
第八條
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條
本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
個人土地買賣合同(選編四)委托人(委托人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
受托人(代理人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
根據國家相關法律法規，甲乙雙方經協商達成如下協議:
壹、甲方自願入住_ _ _ _ _ _ _ _ _ _單元
1.該房屋所有權證證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _號
2.上述已售房產的基本情況為:房型為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房
3.該房屋的建議售價為￥元整(大寫)。
二。乙方接受委托後，應按照《房地產中介行業規則(試行)》的要求提供服務，促成交易。
三。在房屋交易過程中，乙方有義務協助甲方進行權屬轉移登記、房款交付、房管過戶等工作，確保交易安全。
4.乙方協助甲方完成交易過戶登記手續後，甲方壹次性向乙方支付交易金額的_ _ _%(超過_ _萬的部分按_ _ _%累計，低於_ _元的部分按_ _收取)作為代理傭金。
5.甲方承諾不私下接觸乙方介紹的客戶，包括交換聯系電話和聯系地址，否則視為甲方故意逃避代理傭金。若私下交易導致甲方利益受損或其他糾紛，乙方不承擔任何責任，乙方有權要求獲得代理傭金兩倍的賠償。
6.甲方保證該房屋權屬清晰，無財務糾紛。如甲方故意隱瞞真實情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任並予以賠償。
七。委托有效期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
八。如甲方在委托期間已通過其他渠道出售該房屋，本委托合同將自動終止。
九。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
X.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向市仲裁委員會申請仲裁。
XI。本合同自甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。
12.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(蓋章)
地址(單位):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯系方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯系方式
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關於個人土地買賣合同(第五部分)認購人(甲方):地址:
身份證號碼:手機/BB/手機:
代理人(乙方):
地址:
電話:傳真:
經協商，甲乙雙方自願達成如下協議:
第壹條經對珠海市(建築面積平方米，其中附屬面積平方米，以確認面積為準)進行詳細調查後，甲方決定購買該房屋，並委托乙方全權購買該房屋。
第二條乙方代甲方購買的房屋單價為人民幣/平方米，總價款為人民幣(小寫)(大寫)壹拾萬元整。乙方負責辦理甲方所認購房屋的過戶登記，甲方支付乙方交易金額%的傭金，即人民幣(大寫)壹拾萬零壹佰元整。
第三條房地產轉讓稅按政府標準征收，繳納方式如下。
a、買方支付所有費用；b、賣方支付所有費用；c、雙方根據政策和法律分別支付。
第四條支付方式的選擇:
A.壹次性付款:在簽訂本合同的同時，甲方應向乙方支付認購費人民幣元，並在乙方協助甲方更名過戶前向乙方支付總房款的%即人民幣元，甲方在辦理完相關房屋所有權或購房合同手續前向乙方付清房款余額及傭金。
B.按揭付款:簽訂本合同的同時，甲方應向乙方支付人民幣認購費，並在乙方協助甲方辦理按揭過戶及更名前向甲方支付人民幣首付款。乙方應代表甲方向銀行申請每年人民幣的抵押貸款，所需費用如律師費、保險費、評估費、資料保管費等全部由甲方支付..如果銀行批準的抵押貸款金額達不到申請的貸款金額，甲方應在收到乙方通知後天內補足申請的貸款金額與銀行實際批準的貸款金額之間的差額..
第五條甲方逾期3日以上未支付購房款並按時辦理更名、過戶、抵押手續的，視為甲方棄權，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三人，所收認購款不予退還。
第六條甲方認購的房屋交付標準為現狀，但乙方有責任督促原產權人在房屋交付給甲方前結清水電費、物業管理費、電話費、有線電視費..乙方應在辦妥房產證時或年月日將房地產交付甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售該房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權利轉移登記手續後，本合同終止，甲方應將本合同原件及相關文件返還乙方..在辦理房地產權更名過戶手續時，如因第三方及原所有權人原因導致房地產權不能過戶，乙方不承擔違約責任，但必須在三日內退還已付房款。
第八條本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字或蓋章後立即生效。
第九條其他補充事項:
甲方(簽字):乙方(簽字):
代理人: