說到違建，首先要了解合法建設要辦理哪些手續。土地是基礎，任何建築都不是空中樓閣。新建建築物應先辦理合法的用地審批手續；其次，土地取得後，包括現有建築的改建或擴建，必須符合規劃，辦理規劃審批手續；而且對於合法建築，施工許可也要按照建築面積或者投資來辦理，同時手續也會涉及到質量、消防等相關手續；建築物竣工後，還應當進行竣工驗收，以保證建築物的合法性和安全性，然後辦理產權登記。
二、違章建築有哪些表現？
實踐中，違章建築有多種形式，具體表現為:沿街違章建築、小區內違章建築；擅自占用主次幹道；未報經批準，隨意翻建、改建、擴建房屋的；非法占用土地建房；未經規劃審批建房等。
3.違章建築的危害有哪些？
違法建設不僅是簡單的違反法律法規，而且侵占公共資源，侵害公共利益，對人民的人身和財產安全構成極大威脅。比如2020年造成29人死亡的泉州新嘉酒店、山西臨汾酒店倒塌，都是因為違法建設造成的。這些違章建築沒有取得任何審批手續，或者擅自加建、改建，不僅存在建築安全隱患，還存在重大火災隱患。血淋淋的現實告訴我們，違章建築的存在時刻威脅著人民群眾的生命財產安全。
4.違法建設的法律後果是什麽？
根據相關法律規定，違法建設的法律後果包括但不限於罰款、拆遷、沒收等。，情節嚴重的還可能涉嫌刑事責任。
5.拆除違章建築的意義是什麽？
依法嚴格拆除違法建築，可謂壹舉三得:壹是嚴格執行法律法規，體現了法律的權威性；二是保護人民群眾的生命財產安全；第三，它可以使城市更幹凈，更美麗。把道路、綠地、公園等公共空間和配套設施還給人民，維護社會公平正義。
6.拆遷和房屋征收補償有什麽區別？
兩棟樓雖然都是拆遷，但法律性質完全不同。征收與補償是指國家利益，針對合法財產，依據《民法典》、《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》的相關規定進行補償。違章建築因為沒有合法的所有權來源，不屬於合法財產，所以不能賠償。
七、如何界定村內違章建築？
城中村的建築應當按照新舊建築分別處理。老建築可以保持現狀；近年新建、改建、擴建的建築物是否構成違法建設，主要考慮兩個因素:壹是是否按照有關規定辦理了用地、規劃、建設等手續；第二，如果已經辦理了相關手續，是否會按程序進行施工。不同時滿足兩個條件的，應當認定為違法建設，依照相關法律法規給予行政處罰。
8.居民住宅商品化違法嗎？
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《河北省城鄉規劃條例》、《石家莊市物業管理條例》等法律法規，建築物必須按照批準的用途使用，未經批準不得改變用途。未經批準改變用途或改建，不僅違反相關法律法規，增加建築安全、消防安全等隱患，還可能侵害相關權益和周邊居民的利益。
9.小區內的違建怎麽解決？
建立共同責任制度和多方監督制度。根據《河北省鄉鎮街道綜合行政執法條例》和《石家莊市物業管理條例》的相關規定，居委會和物業單位負責首次查詢。如果他們發現違建，會第壹時間停止舉報，拒不改正。鄉鎮政府(街道辦)和綜合執法部門將下達限期整改通知書。逾期拒不整改的，將作出行政處罰決定，依法強制拆除。